建筑装饰工程合作承包合同

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1、建筑装饰工程合作承包合同合同编号:________合同范本建筑装饰工程合作承包合同（本合同待投标单位中标后只填写空格部位，文字部分不再改动，望投标单位投递标书前认真审阅。）发包方（甲方）：承包方（乙方）：甲方与乙方依照《中华人民共和国合同法》，经友好协商，就________________________工程有关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：详见图纸、说明和附件和招标文件工程范围。1.4工程内容：第二条承包范围及方式2.1承包范围：__________________________施工

2、等辅助工程。其他详见图纸、说明和附件。施工过程中与其他单位自行妥善协调配合和一切不可预见因素的自行妥善处理。2.2承包方式：实行包工包料、包工期、保质量、包安全、包文明施工，包配合的全面承包方式。第三条工程价款3.1本工程为综合单价包干形式，单价不再调整。3.2工程暂定价款为：金额（大写）：元（人民币）合同范本￥：元3.3除设计特别要求外，均按照设计要求做法计价；在没有设计变更通知的情况下，此合同价作为本项目的最高造价限制，甲方有权对现场工程量进行核定，如发现实际工程量与乙方报价单中工程量不符，按照报价既定单价核减，从总造价中扣除。3.

3、4如有设计变更，按照书面设计变更通知核算增减工程量及造价。3.5预、结算的社会审价费按陕西省建设工程社会审价收费标准计取，不管核减，增多少，甲方只承担按核减额5％以下（含）以项目造价为计费基数的费用，其余均由乙方承担。第四条工程款支付方式4.1本工程发包方不预付工程款。4.2本工程每月按照进度及完成工程量的70%支付进度款，工程竣工验收合格后,支付至最终决算价的95%，一年保修期届满后10日内付清余款。4.3采用转帐方式付款，乙方提供相应款额的正规发票。4.4乙方承诺将甲方支付的工程款优先用于支付农民工工资。4.5安全生产保证金待工程安

4、全施工竣工合格后，发包方无息退还承包方。第五条合同工期5.1本工程工期为天，进场施工时间定为____年月日，竣工退场时间为____年月日。5.2按期完工不奖不罚。5.3非甲方原因导致延期完工，每延期1天，乙方应按每日1000元的标准支付逾期违约金，此款在应付工程款中扣除。5.4乙方应在____年月日当天立即组织开工，编写上报详细施工进度计划和施工组织设计，并迅速有效地开展工作。如乙方不能按照施工进度计划及合同范本甲方指令完成工作，乙方必须无偿追加设备、机械、辅材、安全设施及人员投入，以达到甲要求为止；如乙方在追加设备、机械、辅材、安全设

5、施及人员投入后，仍不能达到甲方要求时，甲方将另行聘请其它分包商施工，乙方承担甲方经济上以及工期上的损失，甲方有权按实际发生额另外加30%扣减乙方之费用。第六条工程质量等级6.1质量标准：本建筑装饰装修工程经甲方组织验收达到合格标准。6.2本工程竣工后3天内，乙方书面通知甲方组织竣工验收，本工程竣工验收需要建设单位、施工单位、设计单位、监理单位共同评定达到合格。6.3施工单位必须严格按照建设单位提供的设计施工图及有关施工说明等设计文件为准。确保工程质量达到国家和西安市地方相关建筑装饰装修工程等规范要求等文件的规定。工程质量的评定以甲方组织

6、的验收评定为依据。多个标准彼此不一致的，以较高标准为准。第七条合同组成和解释顺序合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：（1）补充协议条款（如有）；（2）施工合同文件；（3）承诺书（确认函）及外来函件（确认函）；（4）招标文件（5）现行国家、陕西省、西安市有关建筑装饰装修工程施工验收规范、标准和其他有关技术资料、技术说明；（6）投标文件和合同中止前各种会议等纪要；（7）经批准的施工方案等文件。合同范本上述文件互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的为准。第八条甲方责任8.

7、1甲方负责提供施工图纸，组织进行图纸会审，向乙方进行设计交底。8.2甲方协调和处理影响乙方施工的有关问题。8.3甲方对工程质量进行监督、组织进行工程验收。8.4甲方指定专人负责本工程实施过程中的有关协调工作。甲方代表姓名：，职权：施工组织设计和进度计划的审批，质量的检查验收和工程签证的核实等。8.5甲方应按约定的付款方式按时足额支付工程款。第九条乙方责任9.1乙方已先期踏勘且接受施工场地现状，并应做好施工前准备工作，熟悉设计图纸，编好专项施工组织方案，进度计划、交甲方审批。9.2乙方项目经理（乙方代表）姓名:。乙方的要求、请求和通知，以

8、书面形式由乙方项目经理签字，并盖章后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后方视为乙方有效的要求、请求和通知，但甲方代表签名及时间并不代表甲方确认或同意。9.3乙方在组织施工中，必须遵照国家颁布的现