陕建发〔2018〕84号

《陕建发〔2018〕84号》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、【通知】陕建发〔2018〕84号陕西省住房和城乡建设厅关于调整陕西省建设工程计价依据的通知陕建发〔2018〕84号陕西省住房和城乡建设厅关于调整陕西省建设工程计价依据的通知各设区市住房和城乡建设局（规划局、建委），西安市市政公用局，西安市地铁办，杨凌示范区住房和城乡规划建设局，西咸新区建设局，韩城市住房和城乡建设局，神木市住房和城乡建设局，府谷县住房和城乡建设局，各有关单位：为贯彻落实住房城乡建设部办公厅《关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》(建办标[2018]20号）精神，依据文件相关规定，经测算，现将我省建设工程计价依据

2、调整办法通知如下，请遵照执行：一、计价程序1.建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、西安市城市轨道交通工程 序号内   容计 算 式1分部分项工程费∑（综合单价×工程量）+可能发生的差价2措施项目费∑（综合单价×工程量）+可能发生的差价3其他项目费∑（综合单价×工程量）+可能发生的差价4规   费（1+2+3）×费率5税前工程造价（1+2+3+4）×综合系数6增值税销项税额（5）×10%7附加税（1+2+3+4）×税率8工程造价5+6+7 2.市政设施维修养护工程 序号项目名称计算式合价其中备 注人材机工费料费

3、械费1项目直接费∑定额基价ABCDA=B+C+D2差价E3直接费A+EA14其他直接费(B+D)×费率A25企业管理费(B+D)×费率A36利润(B+D)×费率A47安全文明施工措施费(A1+A2+A3+A4)×费率A58规费(A1+A2+A3+A4+A5)×费率A69税前工程造价(A1+A2+A3+A4+A5+A6)×综合系数A710增值税销项税额A7×10%A811附加税(A1+A2+A3+A4+A5+A6)×税率A912工程造价A7+A8+A9 3.仿古建筑工程：序号项目名称计算式合价其中备 注人材机工费料费械费1项目直接费

4、∑定额基价ABCDA=B+C+D2高台增加费B×规定系数B1B1   3超高增加费B×规定系数B2B2   4差价 E    5直接费A+B1+B2+EA1B3  B3=B+B1+B26其他直接费B3×费率A2    7企业管理费B3×费率A3    8利润B3×费率A4    9安全文明施工措施费(A1+A2+A3+A4)×费率A5    10规费(A1+A2+A3+A4+A5)×费率A6    11税前工程造价(A1+A2+A3+A4+A5+A6)×综合系数A7    12增值税销项税额A7×10%A8    13附加税(A1

5、+A2+A3+A4+A5+A6)×税率A9    14工程造价A7+A8+A9     4.房屋修缮工程  序号项目名称计算式合价备注以上按原费用定额规定计算1直接工程费 B 2间接费按原费用定额规定计算B1 3贷款利息按原费用定额规定计算B2 4利润按原费用定额规定计算B3 5差价按原费用定额规定计算B4 6养老保险统筹(B+B1+B2+B3+B4)x费率B5 7四项保险(B+B1+B2+B3+B4)x费率B6 8税前工程造价(B+B1+B2+B3+B4+B5+B6)×综合系数B7 9增值税销项税额B7×10%B8 10附加税(

6、B+B1+B2+B3+B4+B5+B6)×税率B9 11工程造价B7+B8+B9A   5.附加税指城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加三项，税率如下： 序号工程项目税率（%）1纳税地点在市区0.482纳税地点在县城、镇0.413纳税地点在市区、县城、镇以外0.28 二、综合系数经测算，各专业的综合系数如下。1.建筑工程 序号专业分类综合系数1人工土石方工程0.97252机械土石方工程0.94593桩基工程0.93774土建工程（除砖混工程外）0.93185砖混工程0.94996构筑物工程0.93617钢结构工程0.9221

7、8装饰工程0.9196 2.安装工程 序号专业分类综合系数1安装工程（长距离输送管道土石方工程除外）0.92422长距离输送管道土石方工程0.9836 3.市政园林绿化工程 序号专业分类综合系数1市政工程（土建）0.94682市政工程（安装）0.91663市政维修养护工程0.92364园林景观工程0.92665园林绿化工程0.9206 4.西安市城市轨道交通工程 序号专业分类综合系数1明挖车站及区间（含盖挖车站）0.95012盾构区间0.9363暗挖车站及区间0.93874高架车站及区间0.96365车辆段、停车场及控制中心、地面

8、车站等其他建筑工程0.95226轨道工程0.91327外部电源工程 7.1沟道工程及主变电站土建工程0.95897.2安装工程0.90788供电系统工程0.90799通号系统工程(含通信、信号、综合监控、安防系统、计算机网络系统等）0.925710