武汉生物工程学院监理规范2

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1、武汉市鑫达房地产开发有限公司新洲文昌家园监理规划武汉东方建设监理有限公司二○○八年十月二十日一、工程概况：本位于新洲文昌大道，建筑面积为8489.82平方米（A栋3088.65㎡、B栋5401.17㎡），6+1层框架结构，独立拄基础，±0.000以下砌体采用MU15蒸压灰砂砖﹑M10水泥砂浆砌筑；一层砌体采用MU10蒸压灰砂砖﹑M10混合砂浆砌筑，C30砼现浇楼面、梁、板；二至三层砌体采用MU10蒸压灰砂砖﹑M7.5混合砂浆砌筑，C20砼现浇楼面、梁、板；四至七层砌体采用MU10蒸压灰砂砖﹑M5混合砂浆砌筑，C20砼现浇楼面、梁、板；C25现浇砼坡屋面，六度抗震设防，建筑物结构的安全等级

2、为二级，外墙采用涂料和饰面砖，由武汉市鑫达房地产开发有限公司投资，湖北海业工程咨询设计有限公司设计，中国四海投资股份有限公司湖北分公司承建。二、监理的工作内容和工作范围1、开工前期的监理：a.监理工程师熟悉图纸及有关技术资料，组织图纸会审，汇总填写图纸会审记录。b.审查施工组织设计和施工方案，与湖北新广厦建筑工程有限公司磋商施工组织设计之审查意见，并提出书面意见。c.了解建设单位的报建和现场三通一平及设施情况，签发工程开工指令。2、施工阶段的监理。a.施工阶段的质量控制a-1.审查进场原材料、半成品及设备质量，要求有出厂证明，技术合格证或质量证书，对需送质检部门检验的材料，在检验报告单出

3、来并合格，报监理工程师同意后方能使用。a-2.分部、分项工程施工前，施工单位应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、施工机械的配置、质量保证措施等基本情况，据实填写报表，经现场监理人员调查核实、同意后方可开工。a-3.分项工程施工中，监理对各部位随时抽检，对抽检不合格部位通知施工方整改，并做好复查和记录。a-4.分项工程施工，施工单位应在自检合格后，填写工程质量报验单，经监理单位签发后方可进入下道工序。a-5.对隐蔽工程隐检单报监理单位，监理工程师必须严格按每道工序进行检查，合格的签发分项工程认可书，不合格的下达不合格工程项目通知表，经施工单位指明整改项目。a-6.基础、主体结构分部工程，

4、施工单位要填写相应的验收报验单，并附上有关技术资料报监理单位审查，监理单位审查合格后和业主，施工单位履行正式验收手续。a-7.单位工程竣工，在施工单位自检合格的基础上，监理单位应组织业主，施工单位和设计单位对工程进行验收检查，检查合格后由监理单位签发竣工移交证书，并按有关规定由质量监督部门核定后工程进入保修阶段。b、施工阶段的进度控制b-1.审核施工单位编制的工程进度计划，并督促其执行b-2.发现实际进度落后于计划进度时，要督促施工单位及时调整，可能影响总进度时，要求施工单位采取补救措施。b-3.定时向建设单位提供月报表三、监理的工作目标1、工期目标300天（日历天），确保按施工合同工期

5、竣工。2、本工程所有分部分项工程以合格的标准监理施工，必须全部达合格以上。四、监理的工作依据1、设计图纸和施工说明书；2、监理委托合同：主要是对进度和质量进行监控；]3、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《行政处罚法》及有关监理的法律、法规、规章；4、现行国家相关建设工程规范、标准；5、业主发布的公告、通知、纪要等文件。五、项目监理机构的组织形式：总监陈红卫水电专监柳杰土建专监汪亮六、项目监理机构人员配备计划项目总监理工程师陈红卫，监理员汪亮、柳杰。七、项目监理机构的人员岗位职责1、人员岗位职责按照《建设工程监理规划》；2、依据委托监理合同行使权利、并承担相应的义务；3、严格遵守本公

6、司的规章制度，对违反规定的人员，视情节扣除当月奖金。八、监理工作程序1、必须坚持的基本原则：“先审核后实施，先验收后施工”。2、按照工程的特点，监理工作开展的先后次序，明确每一阶段完成的工作内容，行为主体工作时限和考核标准。九、监理工作方法及措施1、质量控制a.质量控制的组织措施；建立健全监理组织，完善职责分工及有关质监制度，落实质量控制的责任。b.质量控制的技术措施b-1.提出对设计合理的修改建议，完善设计质量保证体系。b-2.通过质量价格比较，正确选择材料、设备供应厂家，并协助其完善质量保证体系；b-3.在施工阶段，严格控制关键点的质量措施。2、进度控制a.进度控制的组织措施落实进主

7、控制的责任，建立进度控制协调制度。b进度控制的技术措施：b-1.建立多级网络计划和施工作业体系；b-2.增加同时作业的施工面；b-3.采用高效能的施工机构设备；b-4.采用新工艺、新技术，缩短工艺过程和工艺间的技术间歇时间。c.进度控制的经济、合同措施按合同要求协调有关各方的进度以确保项目形象要求，对工期提前的实行奖励。十、监理工作制度1、施工阶段；a.施工图会审设计交底制；（见下图）审查图纸组织审查并记录设计修改复审认证业主、监理