《市场项目建议书》word版

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1、市场扩建项目建议书2008年03月——目录——第一章总论------------------------------------------------------------------1第二章项目建设的必要性及有利条件---------------------------------4第三章市场前景预测------------------------------------------------------7第四章建设规模、建设内容、规划布局和运营模式----------------8第五章环境保护、劳动保护及安全和消防-----------------

2、-----------10第六章机构设置及劳动定员-------------------------------------------11第七章项目实施进度------------------------------------------------12第八章投资估算及资金筹措-------------------------------------------13第一节投资估算-------------------------------------------------------13第二节资金筹措--------------------------

3、-----------------------------15第九章财务效益分析----------------------------------------------------16第一节预期目标-------------------------------------------------------16第二节财务效益-------------------------------------------------------16第十章社会效益------------------------------------------------------

4、----18第十一章风险分析-------------------------------------------------------20第十二章研究结论-------------------------------------------------------22第一节建设总体描述-------------------------------------------------22第二节结论与建议----------------------------------------------------22附表：项目总投资估算汇总表。市场扩建项目第一章总论

5、一．项目名称：****市场扩建项目二．建设单位：****市场三．建设地点：******钢铁西街路南四．建设期限：20个月五．建设规模项目竣工投入使用后，市场增加精品果菜、粮油、水产交易区，开展果菜加工、保鲜、冷藏等经营业务。市场经营品种将增加100多个，市场交易额和交易量将增加50%，交易量将达到9亿公斤/年，交易额将达到15亿元。六．建设内容市场新增面积105亩。新建商务中心、粮油、水产、精品果菜加工区、地下车库、冷库、保鲜库、加工车间、村民回迁住宅等，总建筑面积145700平方米。更新农药残留检测设备，新增冷冻、保鲜、加工、运输设备。硬化地面及绿化工程。七

6、．投资规模及资金筹措市场扩建项目总投资32120.0万元，其中设备费用250.0万元，建筑费用（含土地）28950.0万元，预备费2920.0万元。项目所需资金暂定为自筹。八．项目的预期效益--23--**维特工程咨询市场扩建项目市场新增效益：本项目建成投入使用后，以出售楼盘、企业自营方式获取收入。预计楼盘出售收入为21477.0万元，投资利润率11.18%；企业自营年新增纯效益1939.0万元，投资利润率10.15%。本项目投资总回收期为5.49年（不含建设期）。九．项目建设的社会效益及意义本项目是******两级政府“十一五”期间重要的民生项目，并得到了市

7、、区两级党委和政府的重视和支持。项目的建设，丰富了***及周边省区650万人的菜篮子，并为百姓吃的安全、环保、吃的健康、吃的丰美创造条件。充分体现党和政府对人民的关怀和爱护，百姓会切身感受到小康社会建设和发展带来的实惠和幸福感。项目的发展可带动农牧业产业化的发展，促进城镇一体化和社会主义新农村建设，增加农民收入。项目的实施，可有效地促进***商贸流通业的发展，充实和提高***中心城区的社会经济文化中心的地位，成为***打造北方物流重地的重要内容；项目的运营，可有效地带动市场及周边第三产业的发展，可安置大量的城镇待业人员和农村剩余劳动力，提供就业岗位4000-5

8、000个，增加居民收入，提高就业人员的