装配式建筑及建筑产业化发展情况

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1、装配式建筑及建筑产业化发展的情况目录一、装配式建筑目前在我国的发展现状1二、装配式建筑目前在上海的发展状况1三、我国装配式建筑行业从业人员状况2四、我国对于装配式建筑或建筑产业化的人才培养情况3五、中国国内大力发展装配式建筑的企业3六、日本装配式建筑或建筑产业化发展的情况3七、美国的装配式建筑发展的情况4八、德国装配式建筑发展情况4九、法国装配式建筑发展情况5一、装配式建筑目前在我国的发展现状2015年年底召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长陈政高指出，要推动装配式建筑取得突破性进展，并在充分调研的基础上，制定出行动计划，在全国全面推

2、广装配式建筑。2015年，装配式建筑及建筑产业化的发展得到了各级政府的高度重视，相关政策不断出台。据不完全统计，目前全国已有30多个省市出台了专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对建筑产业化的发展提出了明确要求。比如，深圳市率先提出，2015年起全市新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障房项目全部使用产业化方式建造，并对存量土地（含城市更新项目）符合要求的项目则给予3％的建筑面积奖励和放宽预售要求等优惠政策。上海也要求，2016年上海外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑，同时对装配式住宅项目的预售进度以及分层、分阶段验收提出

3、了明确的意见等，均被认为是里程碑式的新规。2015年6月，住房城乡建设部委托中国建筑标准设计研究院完成的我国首个建筑产业现代化国家建筑标准设计体系出台，意味着我国推行产业化建筑首次有了国家标准设计体系。该体系第一次完整而系统地构建了适合于我国发展模式的建筑产业现代化国家建筑标准体系，完善了顶层设计，为我国建筑产业化发展提供了有力的技术支撑。而从今年1月1日起，由住房城乡建设部住宅产业化促进中心主要负责编制的另一部业内重要标准——《工业化建筑评价标准》也已正式实施，该标准作为我国第一部工业化建筑评价标准，明确了如何衡量与定义工业化建筑，对规范我国工业化

4、建筑评价，推进建筑工业化发展，促进传统建造方式向现代工业化建造方式转变，具有重要的引导和规范作用。二、装配式建筑目前在上海的发展状况上海市装配式建筑推进工作起步较早，至今经历了三个阶段：一是2010年前的试点探索期，发布了《上海住宅产业现代化试点工作计划》等文件，初步形成住宅产业化的工作框架，“万科新里程”成为国内第一个装配式建筑项目；二是2011年到2013年的试点推进期，通过行政监管结合市场激励等手段，技术积累取得突破，住宅产业化水平稳步提高；三是2014年到2015年，进入面上推广期，覆盖范围由住宅建筑普及至了公共建筑领域，装配式项目成倍增长。

5、5为提高建筑工程建造水平和工程质量，根据《上海市绿色建筑发展三年行动计划》要求，上海将大力推广装配式建筑。文件中规定各区新建建筑中，装配建筑所占的比例：2014年不少于25％，2015年不少于50％；2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑。近年来，上海市装配式建筑已步入发展快车道。一是装配式建筑项目大幅增长。2014年全市装配式建筑落实量达到312万平方米，较2013年翻了一番；2015年落实装配式建筑近600万平方米，全市累计落实装配式建筑总量已超过1000万平方米。二是预制构件产能提升较快。装配式建筑项目大规模落地，

6、大大提振了构件生产企业的信心。产能从2014年底满足180万平方米的装配式建筑构件需求，提升至2015年底近500万平方米，另有500万平方米产能正在筹建或在建过程中。三是建筑工业化产业链初具雏形。成立了上海建筑工业化产业技术创新联盟，涵盖建设、设计、施工、构件生产企业及科研单位等全产业链单位，形成了良好的互动平台。一、我国装配式建筑行业从业人员状况据建筑部调查，我国建筑企业专业技术人员及管理人员十分短缺。我国每年建筑方面的本科和大专毕业生只有33000人左右。而在建筑施工企业中，专业人才占职工的比例只有15%左右，管理人员占职工的比例在2%-3%，

7、而大学和大专毕的专业人才只占5%-9%，设计部门相对较多。一直以来，农门工是我国建筑行业主要的人员组成部分。建筑业的人员结构呈宝塔型，上面是管理人员，中层是技术人员，塔底就是占据重要组成部分的施工人员，而其中的绝大部分是农民工。但是随着住宅产业化的发展，使建筑进入“流水线”式的工业化生产，建筑材料是工厂车间的事，建筑工地上只是建筑产品的组装工作，将极大地提高劳动效率，旧有的劳动模式将被摒弃，低素质农民工将因此退出历史舞台。目前来说，建筑产业话持续发展，建筑企业对装配式建筑研发和设计人员要求相对较高，绝大多数为建筑类本科或硕士以上学历。与此相对应，占据

8、塔底的施工人员，也注定要“被迫”通过学习提高素质，转变为高素质的住宅产业化工人。二、我国对于装配式建筑或建筑