探讨工程项目施工阶段的造价制约论文

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1、探讨工程项目施工阶段的造价制约论文工程项目施工阶段的造价制约论文导读：本论文是一篇关于工程项目施工阶段的造价制约的优秀论文范文,对正在写有关于合同论文的写有一定的参考和指导作用,考虑合同的形式。一般分为总价合同、单价合同及成本加酬金合同三大类，又可细分为许多形式。　　2.2合同价的确定　　合同价由合同价款、追加合同价款和费用三部分构成。合同价款是指按施工合同条款约定的完成全部工程内容的价款总额。追加合同价款是指在施工过程中因工程变更而增加的价款以及按合同约定的计算策略的价差等款摘要工程项目施工阶段的造价制约在整个施工过程中占有非常重要的作用。本文根据多年工作经验，主要对施工阶段

2、的造价制约进行了阐述。　　关键词工程项目施工阶段造价制约　　2306-1499（2013）22-0062-2　　1.影响工程造价的因素　　1.1合理确定标底和工程报价　　招标文件中的商务条款一经确定，即可进入标底编制阶段。工程标底的编制程序如下：确定标底的编制单位，标底由招标单位自行编制或委托经建设行政主管部门批准具有编制标底资格和能力的中介机构代理编制；熟悉相关资料，·包括：全套施工图纸及现场地质、水文、地上情况等有关资料；招标文件；标底价格计算书、报审的有关表格；参加施工图交底、施工方案交底以及现场勘察、招标答疑会；编制标底。　　1.2工程报价　　报价是投标单位对承建招标工

3、程所要发生的各种费用的计算。在进行报价计算时，首先根据招标文件复核或计算工程量。作为投标报价的必要条件，应预先确定施工方案和施工进度计划，此外，投标计算还应与采用的合同形式相协调。报价是投标的关键性工作。通常应在投标单位的决策人主持之下，与有关业务部门配合进行。其程序为：　　2.科学确定承包合同价　　2.1合同的类型　　由于合同签订时的环境和各种条件不尽相同，会造成合同有不同的类型，要想做好合同管理工作，首先应当熟悉了解各种类型的合同。建设单位在招标之前，要根据招标项目准备工作的实际情况，来考虑合同的形式。一般分为总价合同、单价合同及成本加酬金合同三大类，又可细分为许多形式。　

4、　2.2合同价的确定　　合同价由合同价款、追加合同价款和费用三部分构成。合同价款是指按施工合同条款约定的完成全部工程内容的价款总额。追加合同价款是指在施工过程中因工程变更而增加的价款以及按合同约定的计算策略的价差等款项。费用是指在合同价款、追加合同价款之外建设单位应支付的款项。实行招投标的工程应以中标价为基础确定合同价，直接发包的工程以编制的施工图预算为基础经审核而确定合同价，经双方协商约定，也可以以其他形式确定合同价。无论以何种形式确定合同价款，均应依据批准的施工图进行计算，做到工程量准确、套用单价合理，保证合同价的质量。任何一方不得随意压价、抬价、高估冒算或附加不合理条件。

5、　　2.3合同价的调整与拨付　　合同价款一经确定，一般不得擅自转工程项目施工阶段的造价制约由.zbjy.收集,如需论文可联系我们.变，除非有双方约定可以调整的情况出现。在施工合同示范文本中，具有下列情形之一者，合同价款应作调整：建设单位的代表所确认的设计变更或其他理由引起工程量增减；工程造价主管部门发布的造价政策性调整；工期一年以上的工程，合同价未考虑价格风险因素的。建设单位应按合同约定的工程进度拨付工程款。变更合同价款超过或减少2既以上，须在变更当期按进度比例拨付或扣回。合同中约定有工程预付款的，建设单位应按合同约定的时间和数额，向施工企业拨付工程预付款，开工后按合同条款约定

6、的时间和比例陆续扣回。工程竣工后，施工单位应在工程竣工验收之日起30日内（合同有约定按其约定1，以合同价为依据，并根据工程设计变更、不可抗拒因素以及政策性调整等实际情况，编制工程竣工决算文件并提供相关决算资料，报建设单位审核。　　3.造价成本制约的策略　　3.1做好建设项目的经济核算工作　　建设项目经济核算是指对施工中发生的物化劳动（人工、机械、材料1及活化劳动消耗量进行分析研究，发现存在的理由，寻求解决的策略，挖掘内部潜力，提高项目管理水平，以较少的劳动消耗和资金占用取得较佳的经济效益。经济核算内容包括：　　3.1.1“两算”对比　　“两算”对比即实际施工预算与合同价、投标报

7、价（或施工图预算1的对比，是项目管理中一种常用经济管理策略，也是项目成本制约的主要措施之一。通过对具体工程项目的工程数量，人工、材料、机械台班耗用量的差导对比，可能及时发现理由、找出理由，防止多算、漏算，提高预算准确度，从而使项目经理对工程的收支情况做到心中有数，利于安排工作，制定各种降低成本的措施，以求获得更好的经济效益。　　3.1.2施工项目成本核算与分析　　施工项目的工程成本包括直接费和间接费，直接费又包括人工、机械、材料及其他直接费。对成本的核算与分析归纳就是对工、机、料及管理费的核