杜克荣：“智造”鑫茂13年

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1、杜克荣：“智造”鑫茂13年有着20年军旅生涯的杜克荣，转业后不甘寂寞，在天津这片神奇而燃情的热土上，他用自己的睿智和*，组建了拥有26家子公司的天津鑫茂科技投资集团，并创建了全国最大的民营科技园——天津鑫茂民营科技园，成为民营企业创办科技园的先行者。一路走来，风雨兼程，蓦然回首，已过春秋13载。13年，杜克荣用人生的黄金时代，创立了鑫茂科技投资集团，打造了鑫茂民营科技园。在我们慨叹鑫茂不俗业绩的时候，不禁会追问，杜克荣和他的鑫茂军团是怎样演绎着一个孵化器型民营科技园的风采？其独到的投资眼光与创新的经营策略为何总能赢得满堂喝彩？市场开拓曾一度受

2、阻，发展道路困难重重，其创业*为何永不衰竭？借用世界著名的原子能物理学家卢鹤绂院士的题词曰：“开天辟地，创出新领域，自然得之；模仿练习，细游旧山河，只能失之。”孵化成就卓越内涵决定未来在急剧旋转的经济大潮中，“资本”与“知本”的结合引领着时代发展的历史强音。“科技、资本、人才、管理”是一个企业能够茁壮成长、锐意创新的活力元素。机会的创造和空间的自由是两个互动对话的因子。企业也如生命一样需要一片沃土，一片天空，一个优秀的孵化器。杜克荣说：“内涵决定未来。”鑫茂正是源自于此而做出自我定位。由开发建设工业厂房，到创建民营科技园；从传统的厂房租售和管

3、理服务，到以科技园建设作为资本投入，引进科技项目。实现了厂房建设与科技项目相融合、科技成果产业化的步步升级，集成了“与科技创业者共创辉煌”的科技产业群落。LocAlHoSt在这里，单纯意义上的“房子”被赋予了资本的内涵。用杜克荣自己的话来说，鑫茂集团绝不做蒸一笼卖一笼的“小笼包”似的地产开发商，而要做一锅薪火相继、生生不息的“老汤”。鑫茂民营科技园的终端“产品”正是：科技含量极高的企业和最具创业*的企业家。鑫铭智能仪表公司总经理武文斌就是一例。在到鑫茂科技园之前，为了开发他的智能仪表，他用了很长的时间，投入了大量的资金，等到项目成功，成果出来

4、的那一天，武文斌已快倾家荡产。在这个时候，他头脑里装着创业梦想，电脑里存着科研成果，来到鑫茂，找到杜克荣，并得到支持，合作组建了鑫铭公司，顺利实现了他与鑫茂之间资本和知本的结合、房产和科研的融合。短短两年，他由一个“穷秀才”变成了“百万富翁”。目前，公司年销售收入已达3000万，利润600万，公司价值增值达10倍以上。武文斌与鑫铭公司，仅仅是鑫茂科技园300多家中小科技企业中的一个，也是在鑫茂科技园被孵化成功的一例。许多中小企业在发展初期总是困难重重，面对高额的厂房租赁费用和艰难的贷款融资渠道，需求殷切却又难以自行解决,鑫茂集团针对不同类型的

5、中小科技企业，在创业和发展时期遇到的各种需求，以多种方式寻求相互合作的基点，共同发展。就这样，几乎每天，都有人带着高科技的项目和技术前来咨询、洽谈。杜克荣说：“我们没有定式，一切根据创业者的需求。想要让更多的外部资源向园区聚集，就要先将内部资源尽情地释放出来。”价值在历史中积淀。鑫茂集团13年所创造的社会增值效益显而易见。据统计，鑫茂科技园年科工贸总收入超过50亿元，纳税近3亿元，提供就业岗位1.5万个。当上面这些数字与一个“民营企业”连在一起时，不能不令人惊讶于鑫茂人创造的孵化奇迹。鑫茂民营科技园厂房楼宇化、单元化、智能化的空间创新设计，大

6、大节约了资源，提高了土地的利用率，其“亩产”效应让人刮目，厂房的“平效”在这里得以增值。园中一家医疗器械公司，在340平方米的单元厂房里，实现年销售收入4000多万元，每平方米的厂房实现了近12万元的产值。还有一家电气公司，在入驻鑫茂科技园短短的一年时间里，由于业绩的提升，对厂房的需求由最初的500平方米增扩到2200平方米，年营业额超过亿元。孵化企业的自身努力与科技园的优质服务相结合，实现了企业规模和实力的跨越。你的手上有什么？科学技术，专利发明，闲置资金，运营理念，经验学识，还是仅仅一个有创意的想法或者一个没有条件实现的梦想？只要它有价值

7、，那么请你来鑫茂，一旦这种价值被其卓越的投资眼光锁定，你的成功历程将纳入轨道化。因为创立企业、完成项目、起步发展的各种元素这里应有尽有。鑫茂科技园里有像“家”一样的厂房，在“家”的单元里，科研区、生产区、生活区相互独立而又不失一个完整的空间，这个家舒适而实用。园中绿树石径、舞动的音乐喷泉、会客小区、企业展厅、会议厅、报告厅等等，创造了人与自然、建筑共生的和谐景观。一批又一批的企业入驻鑫茂科技园，不仅享受着天津市高新技术产业园区的优惠政策，还享受着鑫茂独特的以融资担保、法律援助、培训和咨询服务、物流服务、证照代办、餐饮住宿等65项专业化的工业物

8、业服务，以及灵活多样的招商方式。创业者的需要无不得到满足。投资彰显魄力经营尽现理性2005年4月9日，天津鑫茂科技投资集团与英国瑞尔科技有限公司，就合作开发“可汗之