房建改造加固工程施工组织方案

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1、第一章总体概述一、工程总体概况xxx中学改造工程[科技实验楼、综合楼、艺术楼（东教学楼）、风雨操场、食堂、门卫]，由xxx设计有限公司负责设计，包含拆除、结构加固改造、装饰等内容，所涉及分项齐全，工程±0.00m同原有一层室内地坪高程。本改造工程在原有功能、立面外形基本不变的基础上，仅对局部不适合当前教学要求的功能进行调整，并对部分主要立面做适当更新改造，以提升建筑物整体的外观形象，同时对现有建筑物作加固处理，保证建筑物的结构安全性，对已经陈旧或不满足现行功能要求的配套设备管线等加以更换、重置、升级。xxx中学改造工程主要内

2、容为修缮加固、装饰改造等，总建筑面积11067㎡，由5栋单体组成组成，其中最大单体建筑面积约为2793㎡。二、编制依据及说明本施工组织设计是根据[xxx中学改造工程（科技实验楼、综合楼、艺术楼（东教学楼）、风雨操场、食堂、门卫）]的施工设计图以及现行国家规范、标准、规程、地方标准进行编制；并根据我公司长期积累的宝贵施工和工程管理经验针对工程具体实际情况进行统筹兼顾，作出全面、经济的施工组织设计。三、施工段划分及流水1、施工队伍划分根据各分项工程量，分别组织以下专业施工班组来进行施工，采用立体交叉多工作面，流水作业，缩短工期，

3、处理好各施工队之间的关系和配合。详见施工队班组安排表：专业班组名称施工内容拆除施工班负责拆除工程部分的施工。土建施工班负责实施加固、改造部分土建的施工。钢结构施工班负责钢结构制作、安装部分的施工。装饰施工班负责内、外装饰部分的施工。水电、安装施工班负责水电管线、消防、电气设备的安装。综合协调小组负责动态指挥、交通疏导以及协调各施工队间施工搭接。2、施工分区及流水针对本工程现场实际情况，将本工程作为划分为两个施工分区进行同步流水施工，分区如下表所示：分区施工内容施工分区一负责综合楼、东教学楼（艺术大楼）、门卫的施工。施工分区二

4、负责风雨操场、实验楼、食堂的施工。第二章施工现场平面布置一、施工现场平面布置目标本工程建设单位虽无明确创建要求，但由于工程地理位置特殊，为降低施工对周边环境、居民及师生正常学习、生活造成的影响，树立良好的企业形象，决定将本工程的安全、文明施工目标定为“常熟市标准化文明示范工地”及“常熟市绿色施工工地”，并严格按此要求进行现场布置，确保企业年度创优目标。二、施工现场出入口及现场围挡布置1、施工出入口布置本工程主要设置一个施工出入口，人员、材料进出口分开设置。材料、机械等均经湘江东路→学校西侧小路→进入施工现场，人员经湘江东路→

5、学校西侧小路→边门进入施工现场。进场后，项目部将加强对工地现场的管理，在主要出入口处设置治安岗亭，并设置施工人员出入证，严禁非施工人员进出施工区域。2、施工围挡设置目前，本工程外部永久性围墙已搭设，内部临时围墙也已搭设，为了不影响周边环境、保证施工阶段周边行人、车辆的安全。因此进场后，本着“节约、够用、现场全封闭”的原则，利用施工现场原有围墙，做相应安全、文明、环保、质量宣传，待工程退场后进行拆除。三、施工区域平面布置1、总体规划施工现场较为紧凑，拟布置材料堆放区及钢筋、模板加工棚等施工用临设。项目部及职工生活临时设施考虑场

6、外设置。现场临时用地一览表序号用途用地面积位置备注1钢筋、模板加工场100㎡施工现场北侧彩钢棚2仓库12.96㎡施工现场北侧彩钢板房3机修间12.96㎡施工现场北侧彩钢板房4门卫18㎡施工现场西侧彩钢板房5配电间21.6㎡施工区域西侧彩钢板房6办公区、生活区272㎡场外布置彩钢板房2、施工区域布置（1）材料存放区、加工棚布置现场施工区域考虑总体布置钢筋加工棚、模板加工房各2处（各施工分区一处），商品砂浆存放区4处，砌块、砖材在井架附近堆放，减少二次搬运。（2）场地、道路布置①施工区域内原有学校道路基本上能够满足我方施工需要，

7、进场后，项目部将对未硬化部分裸露场地进行硬化处理，减少现场扬尘。②材料堆放场地铺设150厚道渣夯实，再浇150厚C20砼硬化。（3）垂直运输设备针对本工程实际情况设置井架5台用以满足本工程垂直运输需要，布置的具体位置详见总平面布置图。四、临时用电、用水计划1、现场用电计划（1）用电量计算本工程根据现场实际进行机械用电规划，考虑在同时使用机具设备的用电情况下（机械设备投入详见第七章）：ΣP1=419.5KW【施工用电】，ΣP2=50KW【办公照明用电】。考虑本工程采用单班制作业，根据生产进度计划，取系数K1=0.6、K2=0.

8、5、K3=1，系数Cosφ取0.75。根据公式：P总=K1ΣP1（施工用电）/Cosφ+K2ΣP2+ΣP2得出：P总=（0.6×419.5/0.75)+0.5×50+50=411KVA。（2）用电接入临时配电房拟设置在施工现场西侧，电源由场外总配电箱接入，临时输电线采用电缆地下埋设，遇到路