基于高层住宅建筑设计的分析

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1、基于高层住宅建筑设计的分析胡一鸣重庆市建筑工程设计院有限责任公司重庆市400000摘要：高层住宅建筑作为现代生活的产物，为提高居民的生活质量作出了很大的贡献。它与大量的城市居民的生活息息相关，因此，只有认真贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针，做到每一个细节的优质化和精细化，才能设计出适合消费者的住宅，才得以使高层住宅的发展前景广阔。关键词：高层住宅；建筑设计；平面设计；立面设计；消防1高层住宅的含义高层住宅通常指的是七层和七层以上或檐高20米以上，以电梯为主要交通方式的住宅。高层住宅中也括所谓的小高层住宅，楼

2、房把7-11层的叫做小高层，高层住宅根据其外形等条件乂可以分为板式高层、墙式高层和塔式高层。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，可按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，小高层可以只设一部电梯，12层及以上的高层住宅要求至少配有两部电梯。它是作为解决城市用地紧张的一种高密度居住手段，在反映城市建设经济原则的同时，也满足了居民在城市中心区“职住相近”的居住便利性和城市生活丰富性的需求。2高层住宅建筑设计应遵循的原则2.1以人为木的设计原则以人为木应该成为高层住宅建筑设计的核心原则

3、，设计中无论采取何种形式，都应该以方面人群的使用为前提。要从建筑的总体、平面、立面、设备、综合管线、景观多方面加以综合考虑，并且要保持高层住宅建筑的相对先进性，就要注重对现代监控系统、节能系统的设计应用，设计要极大的提升居住人群的舒适程度。2.2建筑与艺术相结合的设计原则建筑设计同吋也是艺术的创造，高层住宅建筑归根到底是人的活动空间，因此，设计中要将建筑的单体、群体和景观环境完美结合，在特定的主题下进行设计，要保持高层住宅建筑独特的艺术品质。2.3与周围环境相协调的设计原则高层住宅建筑的设计要致力于与周围环境相协调

4、，任何以破坏环境为代价的设计都是不提倡的。设计中要避免只考虑自身立面效果，而忽视周围环境的情况，群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致，在满足通风、采光的前提下，使高层建筑设计与周围环境达到错落有致，相得益彰的效果。3高层住宅建筑的主要住宅形式3.1走廊式住宅走廊式住宅一般被用作公寓式住宅，它的突出特点是户型面积小，因此可以容纳的住户数量较多。这种高层住宅形式能够将住户、电梯和楼梯进行奋效的融合，以达到创造更多空间来容纳住户的B的。但是此种住宅形式在设计中需格外注意对采光面少的住房的采光设计问题。3.2

5、跃层式、跃廊式住宅跃层式、跃廊式住宅作为走廊式住宅的发展，苏改变了走廊式住宅的利用内外走廊加强楼层联系的形式，而变为利用小楼梯来进行楼层联系的方式。这样就有效减少了楼梯占用的面积，而能增加住户的实际使用空间。但是，跃层式、跃廊式的住宅会增加平面设计上的难度。3.3单元式住宅单元式住宅的突出优势是采光和通风良好，住户之间彼此的干扰少，更注重隐私性的保护，并且占用面积少，其是由许多独立完整的房屋组成。3.4塔式住宅塔式住宅的外形具多变性的特点，这在一定程度上满足了对住宅建筑外形冇特殊要求的人群。另外，由于塔式住宅是以楼

6、梯或者电梯为中心来布置住户，这样就能增加住户的采光率，通风效果也很优良。4高层住宅的设汁要点4.1高层住宅总平面上的布局优化(1)考虑住宅的日照、通风情况，要让尽可能多的住户享受充足的阳光，考虑到户型单体设计的同时将大量的主要居室面向最佳的朝向和主导风向。在建筑层数的安排上，可以考虑设计高度不同的楼栋进行组合，将较低的楼栋放在南面，一方面可以在满足日照的前提下，减小楼距以节约用地，让后排建筑的通风条件更好；另一方面也可以营造高低错落的外观形象。其至采用高层与联排的组合，还可以利用联排住宅提升项S的定位和售价。在主导

7、风向上前后错开布置,有利于后排建筑的通风。(2)高层住宅小区的车辆和人流比较集中，在交通路线的安排上，人车分流的考虑是特别需要的。(3)如果小区附近有城市快速路、工厂等噪声源，为保证小区内有相对安静的大环境，可以在近噪声源处设置并排的楼栋进行噪声遮挡，在这些单体户型安排上，直接面对噪声的一侧，可以设置一些次要辅助用房或者小户型。楼栋的高度以能有效阻挡噪声为宜。面向噪声源的主要房间，需留意窗户采用双层中空玻璃，以降低噪声对人的影响。4.2高层住宅单体的优化设计为了满足居住生活的舒适性，应该将家庭成员的公共空间、生活空

8、间及卫生空间三类空间合理布置，使彼此不相互干扰，可以使得居民生活更加舒适。而高层住宅在其公共空间和安全设计方面，有许多需注意的地方，下面是笔者总结的一些设计要点：(1)功能空间尺度：需要一个合理的开间尺寸，II和层高相匹配。例如，客厅过大层高只有3米会失去家的温馨感觉，过于压抑；房间长宽比大于2的，狭长而不好布置家居。(1)功能空间私密性：每一个居民都希望有