农家乐现代设施农业园项目投资可行性建议报告书

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1、第一章总论、项目提要、可行性分析报告编制依据第二章项目建设的背景及必要性一、项目建设背景二、项目建设的必要性第三章项目建设条件、项目地理位置及占地范、项目地点比较选择第四章项目承担单位的基本情况第五章项目建设内容、现代化日光温室设施农业区445666777899二、民俗文化体验区15三、畜牧养殖园区9!1!五、基础设施建设10第六章、投资估算及方向11第七章效益分析12一、经济效益分析、社会效益分析三、生态效益分析第八章项目组织管理与运行一、组织机构与职能划分二、项目经营管理模式三、经营管理措施•1213•1313•1414•14!1!技术培训第九章节能节水一、节能措施16二、节水措施第

2、十章土地、规划和环保16一、土地与规划16二、环保16三、环境部门意见17第十一章风险分析17一、风险因素分析17二、风险对策18第十二章可行性研究结论与建议19賤19舰20附件：18总论一、项目提要项H名称“藏龙山庄”农家乐现代设施农业园项0。项目建设单位山西龙庄文化产业发展有限公司法人代表：张卫良项H建设地点太原市杏花岭区中涧河乡西岭村4、项目建设年限项0建设期限为5年，即从2010年8月至2015年5、项目屮报单位山西龙庄文化产业发展有限公司6、建设内容与景观“藏龙山庄”农家乐现代设施农业园项目建设以“以旅助农”为核心，以建设“高效农业，精品旅游”为目标，以倡导健康生活、回归自然、

3、寻找自然为理念，集生态农业观光、生态美食、农事体验、休闲度假、开发高新科技绿色食品为一体的现代化设施农业园。该项目在全园造林绿化的基础上，分为一个精品园区和三个特色园区：（1）现代化日光温室设施农业区：连栋日光温室生产区，农产品加工区、培训办公室、青少年科普教育区、现代生物技术示范区等功能区等。（2）民俗文化体验园区：兴建以传统工艺为核心的酿酒坊、面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是对传统非物质文化遗产的传承延伸，又是对作坊文化的生产性保护。其生产后产生的酒糟、醋糟、麦麸、豆腐渣等，为喂养畜禽提供了天然绿色饲料（3）畜牧养殖园区：兴建土鸡、生猪、羊、兔、鱼养殖园，将养鸡产生的

4、禽粪用来养鱼，将养猪、羊、兔产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液，可向绿色有机蔬菜园、果园提供清洁高效的有机肥料；畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植；生产的沼气还能为生态园提供生活用能。(4)绿色有机种植园区：所种庄稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意义上的无公害绿色有机蔬果，为农事体验园区提供了体验农作的基本条件。所种农作物为手工作坊园区提供了绿色庄稼原料，也为游客提供了餐饮采购所需。7、投资估算与资金筹措项冃总投资1500万元，其中中请财政支持资金100万元，自筹资金900万元，银行贷款500

5、万元。8、效益分析及带动能力年平均获利720万元左右，5年可以收回园区整体投入。该项目可培育有文化、懂技术、会经营的新型农民50人，创造就业岗位80个，实现旅游与农业的渗透融合，推动传统农业向多元化、市场化、精品化的现代农业转变。二、可行性分析报告编制依据1、中共中央国务院2009年1号文件《促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》；2、山西省2008年2月16日全省农业工作会议精神：3、太原市人民政府关于增加农民收入，扎实推进新农村建设的部署安排。第二章项目建设背景及必要性一、项目建设背景本项冃是在国家和省、市、县有关农业产业政策的引导下产生的:1、党的十七大报告中指出：“探索集体经济

6、有效实现形式，发展农民专业合作组织，支持农业产业化经营和龙头企业发展。培育有文化、愤技术、会经营的新型农民，发挥亿万农民建设新农村的主体作用”。2、山丙省2008年2刀16日全省农村工作会议上提出，全面贯彻党的十七大精神，深入贯彻落实科学发展观，按照2008年中央一号文件和中央农村工作会议的要求，以新农村建设为总抓手，以发展现代农业为苜要任务，以农民群众最关心、最直接、最现实的利益问题为切入点，按照形成城乡经济社会发展一体化新格局的要求，突出加强农业基础建设，积极促进农业稳定发展、农民持续增收，切实解决农村民生问题，努力促进农村社会和谐，扎实推进社会主义新农村建设。二、项目建设的必要性(

7、1)、该项目以现代设施农业园为主的项目建设是强化传统产业优势，提高农民收入的需要。农业园项目建成后，将按照旅游与农业相结合道路，使本地丰富的特色资源得到加强，实施特色化、标准化养殖、种殖，生产出商品质的健康绿色农产品，刺激生态消费，拓宽城乡就业渠道，增加农民收入。(2)、该项目是提高产业化程度，促进农业综合开发的需要。实施农家乐农业园建设项H，可充分发挥农业综合开发效益。同时，通过本项目建设，可致力于农产品产业链的整合和优化，构建从