深圳市福田区机关大院羽毛球馆监理规划　

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1、目录1.2.3.4.5.6.工程概况监理工作范监理工作内容监理工作目标、方法及措施项目监理机构组织架构、职能分工及工作流程监理工作制度七、监理设施一、工程概况建设单位.•设计单位:施工单位勘察单位:质监单位:福田区机关大院事务管理局广东华玺建筑设计有限公司屮建钢构有限公司广东华玺建筑设计有限公司深圳市建设工程检测屮心本工程为深圳市福田区机关大院羽毛球馆项目，总建筑面积2407.6m2,结构类型为钢筋砼，结构体系为框架+门式钢架。建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，抗震设防为丙级，耐火等级为二级。建筑基础设计等级为丙级。建筑环境类别为Ila。建筑高度为18.3米，地上两层，建筑类别为二

2、类多层体育馆。主要工程内容包括室内装修工程，电气工程，给排水工程，钢结构工程，砌体工程等。二、监理工作范围1、对本项A实施的监理阶段范围：1）施工阶段监理2）保修阶段监理2、对项A监理具体工程业务范围：羽毛球馆项目的全部内容，主要包括室内装修，电气工程，给排水工程，钢结构工程等。三、监理工作内容1.开工前的监理工作1.组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸屮存在的问题通过业主向设计单位提出书面意见和建议。2.参加由业主组织的设计技术交底会，签认设计技术交底纪要。3.审核施工组织设计，签认后报业主。4.审査承包商现场项目管理机构，质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，在能确保施工质量的前提下给

3、予确认。审核内容:1.质量管理、技术管理和质量保证的组织机构1.质量管理、技术管理制度2.专职管理人员和特种作业人员的资格证，上岗证。1.审查分包单位的资格，符合要求后给予签认2.审核测量放线结果，复核符合要求要后给予确认。3.审核开工报告及相关资料，符合要求总监批准开工报告。4.监理人员参加工地第一次例会5.确定例会人员、时间、地点，介绍监理规划的要求。1.工程质量控制工作1.承包单位按批准的施工组织设计施工，如有调整和变更需经专业工程师和总监签认。2.重点部位，特殊要求的工序必须先报方案，审批后实施3.进入施工现场的原材料、半成品、必须在有见证人的情况下按规定要求抽检，试验合格后方能使用

4、，不合格必须退场并办理退场手续。4.采用新工艺、新材料、新技术、新设备时，必须有足够的保证措施，并报监理确认。5.除深圳市质检站中心试验室外，承包商委托的试验室必须进行资格审查，合格后同意方可检测。6.监理工程师定期巡视，平行检查，发现问题可门头和书面形式通知承包商整改；对砼浇柱、模板、测量等要进行旁站监理，承包商需在此部位验收和施工前8小时前通知现场监理人员，否则不得施工和隐蔽。未验收或验收不合格的工序，严禁进入下道工序。7.专业工程师应对承包商报送的分项工程质量验评资料进行审核签认，总监应对承包商报送的分部和单位工程质量验评资料进行审核签认。8.对施工过程屮的质量缺陷，专业工程师应及时下

5、达监理通知要求承包商整改，收到整改回复后，进行核查，合格后签认。9.监理人员发现施工屮存在重大的质量隐患，可能造成质量事故或造成质量事故时，应报告总监必要时下发停工令，经整改后消除隐蔽后报总监，检奔后确认隐患消除，签发复工令。10.需返工处理或加固补强的质量事故，承包商应报送质量事故报告和调查结果。拟定处理方案，经设计院认可后，监理进行跟踪检杳和验收。1.主持分项、分部及单位工程的初验，参与竣工验收。1.工程造价控制工作1.专业工程师每月25日前审核承包商每月完成工程量清单。造价工程师按合同要求，审核月工程价款报总监审批月进度款。2.工程变更和临时增加量。本工程变更需取得总监和业主同意后，由

6、设计部门出变更单，业主审批后，总监下变更指令。现场施工屮，按业主要求或遇不明情况需增加工程量,需监理、业主代表、施工单位共同计量，形成相应文件。3.工程结算，工程竣工验收后，30天内报结算书送监理审核，总监批准后报业主审批。4.工程进度控制工作：1.专业工程师审核总进度计划、月计划、周计划、报总监批准。2.每月25日前审核下月计划，并提出意见。3.每周例会检查，上周计划完成情况，审查批准下周工程完成计划，并督促执行。4.督促执行中发现工程进展滞后和超前，应及时通知施工单位调整计划。并采取相应措施。5.每周向甲方报告情况，并提出相应的合理化建议。5.合同管理工作1.熟悉施工合同A容，严格按合同

7、要求落实各方的权利和义务。2.按合同要求，行使总监的权利。3.加强工程变更管理，严格变更程序。4.公正的处理费用和工期索赔。6.协调本工程内部工作1.主持例会整理例会纪要。2.组织专题会，质量分析会，方案讨论会。3.与设计院、质检就有关人员进行沟通。4.公正协调施工单位与业主的关系。5.协助业主协调其他相关工作。6.每月报监理月报。7.协助业主完成规划、人防、消防、电梯、环保、档案验收。1.安全生产与文明施工