资源描述：
《简谈郊区土地问题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、简谈郊区土地问题导读：现在请大家一起欣赏本篇文章郊区和城市专业方面的毕业论文范文，为广大学生们写作毕业论文是提供参考帮助。乌特·莱勒著邱婴芝张琳刘义李志刚译摘要：世界主要地区的城市和郊区开发存诸多区别.多数研究关注的都是美洲、非洲或中国的城市，而鲜有涉及研究其他地区的郊区开发问题.这表明，既然国家或区域间都具有自身特殊性，那相互间的比较研究能会难以做到、或无价值.为了系统地研究郊区开发，本文提出了一个包括三种分析路径的研究框架：（1）塑造郊区土地开发及其再开发的进程（2）开发与再开发的形式（3）相关的政策或规划议题.首先，研究土地郊区开发中的作用时，我们需
2、要对开发条件的类型进行研究.其次，我们认为，管地方及区域间存着诸多差异，但这一分析框架适用于任何北方（发达）国家和南方（发展中或落后）国家的城市环境中.关键词：郊区土地分析框架本文原载于法文杂志《南极：欧洲政治科学辑刊》2015年第1期（P?leSud。Revuedesciencepolitiquedel’Europeméridionale,2015,42(1):6385），原及杂志社经授权本刊发表中译文：乌特·莱勒，约克大学环境研究系副教授.lehreryorku。ca译者：邱婴芝，中山大学地理科学与规划学院，硕郊区和城市论文开题报告怎么士研究生张琳，中
3、山大学地理科学与规划学院，硕士研究生刘义，中山大学地理科学与规划学院，硕士研究生李志刚，武汉大学城市设计学院，教授，博士生导师引言本文关注城市边缘区的土地开发与再开发问题.郊区土地开发独具特色，为其开发的早期阶段往往涉及广泛的土地利用类型，有时也涉及到不文化背景和不类型的土地使用权问题.由于城市中的土地比乡村土地更有价值，郊区开发为土地有者提供了潜的巨大利润空间：高风险也意味着郊区土地将会成为潜冲突的主要根源.作为一种资产类型，土地始终是本文关注的要点.一旦被开发，土地将会与建筑或其他类型的房地产紧密联系.需要注意的是，非有地区都使用郊区这一术语，每个地区
4、对的定义也存很大差异（例北美洲与欧洲存很大差别）.本文界定，郊区包括了有位于或靠近城市边缘的经或近期被开发的地域.此，郊区包括了一些分散的边缘区开发（亦称城市远郊[exurbia]、城市边缘[urbanfringe]、蔓延[spraelKeil,2012）.当前的郊区发展正经历一个不规则的时代，但市场交换关系对于土地市场以及整个社会的无情渗透普遍存.基于欧洲土地法通过殖义的不断扩张，这一趋势得以建立（Popson,1976;Sparkes,2003）.其驱动力较为广泛，通常以用全球化来概括，包括金融和劳动力市场的国际化、强调市场效用的政策主张，以及关于生活
5、和消费需求理想模式的难以界定的文化设定.时，这也是一个持续、快速的城市化时期，正许多国家正经历将完成的城市转型期（Angel,2012;ChampionHugo,2004;Cohen,2004）.此，当前的郊区增长通常是快速而广泛的，尤其是南半球地区，许多国家呈现出非正规、半合法的发展特征.非正规性不仅影响发展过程中的经济，也影响了政治，塑造了土地开发商和政府的开发策略.甚至，非正规性成为一种治理模式.国家层面的快速城市化经成为一种全球性趋势，由城市化进程中的政策形成，且影响到城乡迁移的治理和大都市区域的管理（Campanella,2008;Davis,2
6、006:1515;cAuslan,2003;Payne,2002）.其中，女性是否与男性具有样的财产使用权是一个经常被忽视的问题（Baruah,2012;Varley,2007）.控制通常由有权来框定，特别是土地使用权.使用权界定了谁能够使用土地谁被排除外，此表述了人与人间的关系（Krueckeberg,1995）.土地有者或使用者能是国家、私人、私营企业或其下属机构.有的土地使用权均包含着公共元素（Bruce,1988;Sparkes,2003:67）.全球很多区域，土地使用权蕴含着权力、责任和管理模式的多种变量组合，此产生了许多集体或个人的有权类型.集
7、体使用形式通常被认为是传统的，但某些地区这些传统是新出现的（Krueckeberg,1999），其特征上一般存于较落后的乡村地区，而非城市地区.郊区/城市边缘地区是多种使用权形式存最为显著的地区，且传统形式往往会被取代（Razzaz,1994）.使用权的冲突是郊区地带最为显著的特征一.这一点上，一个关键的问题是集体拥有的土地能否出让，以及何种情况下能够出让.但凡存共有的使用权，有能出现相互矛盾和重叠的法律多元主义（legalpluralism）的格局.最近出现的共有使用权的现象是美国的利开发（CIDs:monInterestDevelopments）（Mc
8、Kenzie,2011;Sparkes,2003:60;Glze,
