2016度越冬维护施工组织设计方案

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1、WORD格式可编辑乌鲁木齐铁路局职工集资建房南站货场住宅小区B1地块2015年度越冬维护施工方案编制：审核：批准：中铁二十局集团第六工程有限公司乌鲁木齐铁路局职工集资建房南站货场住宅小区项目经理部二○一五年十一月二十日专业技术资料分享WORD格式可编辑目录一、编制依据1二、工程概况2三、冬期维护时间期限2四、越冬维护组织机构2五、越冬维护的准备工作3六、越冬维护部位4七、越冬维护措施4八、技术资料8九、越冬维护的安全保卫措施8十、越冬维护的消防措施8十一、越冬维护检查9专业技术资料分享WORD格式可编辑一、编制依据1

2、、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-20122、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-20113、《施工手册》（第四版）4、《建筑施工计算手册》5、《简明施工工程师手册》6、设计文件7、项目地质勘察报告8、乌鲁木齐市地区历年的气象资料9、工程进展现状二、工程概况乌鲁木齐铁路局职工集资建房南站货场住宅小区B地块项目，西临规划兰新线，东临过境路雅山中路，位于南站货场院内，我单位承建B1地块中8#~10#、20#~23#住宅楼、地下车库及商业生活配套用房，总建筑面积为119262m2，其中住宅楼100575m2

3、，地下车库12423m2，商业生活配套用房6264m2，设计使用年限50年，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级，建筑物抗震设防烈度为八度。住宅楼地基采用CFG桩基处理，基础形式为筏板基础形式，主体结构形式为剪力墙结构，房屋层数有29层、30层、32层、34层，标准层层高为2.9m;地下车库地基采用天然地基，基础形式为独立承台基础形式，主体结构形式为框架结构，地下层数为一层，层高为4.1m。工程合同总造价约2.69亿元，工期821天。三、冬期维护时间期限根据建筑行业历年冬休经验及结合乌鲁木齐市本年度冬季气候条件，拟定本

4、工程的冬期维护时间为2015年11月15日至2016年3月15日。专业技术资料分享WORD格式可编辑一、越冬维护组织机构项目部根据现场实际情况，按照人员岗位职责划分，特成立越冬维护领导小组，具体职责分工如下：1、组长：项目经理其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。2、副组长：项目总工程师职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。3、组员：技术主管：3人职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。资料员：1人职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。电工：1人职责：确保照明、采暖的正常

5、用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电。其他组员：4人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作。二、越冬维护的准备工作1、技术准备（1）编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。（2）根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。（3）根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。2、物资准备专业技术资料分享WORD格式可编辑根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表序号越冬材料单位数量备注1岩棉保温被m212000用于主楼楼板混凝土的覆盖保温3彩条布m25000挡风、

6、保温4温度计个80测温3、劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。一、越冬维护部位1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；2、楼梯口、地下室通道口、予留洞口；3、塔吊维护；4、施工和生活用水管线等；5、施工现场临时用电线路及用电设备；6、楼层维护；7、钢筋等原材料及半成品；8、结构预留插筋的越冬维护；9、办公区、生活区的越冬维护；10、外脚手架的越冬维护；11、地下车库顶板后浇带。二、越冬维护措施1、地下室外墙外侧维护专业技术资料分享WORD格式可编辑

7、（1）基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。（2）所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。2、通往地下室的楼梯维护本工程共设计有7栋主楼，每栋主楼各有1个楼梯通往地下车库，为了避免冬休期间外来人员进入地下车库，造成人员安全隐患，项目部对每部楼梯采用竹胶板及方木对其进行封闭维护。3、地下室顶板预留洞口维护在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地风道预留洞口，以及上下水管预留洞。对于水、电井预留洞口，落地地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处

8、是：因预留口在室内，上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。4、塔吊的维护撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。5、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护（1）水表井、阀门井的维护措施本现场有水表井和阀门井各一个