房屋建筑施工防渗漏技术策略分析

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1、房屋建筑施工防渗漏技术策略分析杭州广建建筑设备安装有限公司浙江省杭州市310000摘要：房建工程中难免会有渗漏等问题，这些问题无疑为人民的财产和生命安全埋下了巨大的隐患。因此寻求切实有效的防渗漏技术迫在眉睫。防止建筑的渗漏，成为了工民建中的重中之重。关键词：房屋建筑；施工；防渗漏引言一旦房屋有漏水渗水等情况山现，不但是对人们生活的巨大影响，也会对人们的财产造成一定损失。这就需要施工人员严格按照要求实施建筑物的防渗防漏工作，不断提高技术，根据不同建筑物的特点因地制宜的利用合理方法来做好防渗防漏的工作。1房屋建筑渗漏部位和原因分析1.1屋面渗漏屋面的位置在建筑物

2、的顶部，不仅一直会受到阳光照射，还会被雨水所侵袭，而北方还需要经历严寒，与此同时，因为昼夜温差的影响，防水材料在温度应力的影响下会发生变形，如果两种防水材料间的变形系数与特性具有很大差异，那么柔性与刚性防水层间就会因为变形而出现裂缝，使得防水体系失效，由此引起屋面的渗漏。另外，防水材料的耐久性较差，会比较容易造成屋面渗漏。在防水施工时，因为基层含水率高、防水卷材粘结不够牢固，防水的收口和接缝没有进行恰当的处理也会使得防水体系的耐久性变差从而导致渗漏。从另一方面来看，对于屋面的防水层设计，因为没有把排水问题充分考虑进去，导致排水不畅，一旦出现大雨天气，屋面就会

3、产生积水并且无法快速排出，于是在屋面积水较为多的时候，其防水薄弱的地方就会产牛.渗漏。1.2外墙渗漏房建工程建筑中，也要重视外墙防水施工部分，因为建筑外墙是要长期暴露在空气中的，一旦经过长期日晒雨淋，很可能出现渗水等质量问题，如建筑外墙出现局部裂缝、滲漏现象，一旦出现这些质量问题，势必给建筑整体质量安全带来了隐患。导致建筑外墙渗漏的原因奋几个方面：进行外墙抹灰的工程不规范，导致外墙抹灰开裂和空鼓，由此产生渗漏；脚手架中的空洞没有进行严密的封堵，也会引起滲漏；阳台的根部发生渗漏，这也是发生外墙渗漏较为严重的地方之一，这是因为温度应力影响了墙体和现浇混凝上阳台板

4、的连接部分，致使抹灰层发生开裂，雨水就从这里渗入。而窗户根部与上部的渗漏，是因为安装窗户的时候，墙缝隙和窗桐没冇按照规范使用密封胶，此外窗台冷水以及窗户上部滴水槽的不规范施工也使得渗漏现象加重。1.3地下室渗漏地下水渗漏现象不断增多，而就根本原因来说是施工方没冇对地下室的防水防渗工作产生重视。地下室的钢筋不合理设计，例如间距超标、外墙钢筋直径太大等，使得其对混凝土的约束和收缩作用变小，进而引起墙体开裂，导致地下室渗水。而由于地下室的结构相对来说较为特殊，所以在施工过程中经常会设置一些抗震缝和沉降缝，而这些变形缝有可能就会发生渗漏。同吋，建设地下室吋选择不合适

5、的防水材料以及外部防水层施工的质量没奋达标等都会造成渗漏。所以这就要求施工方在设计地下室的时候要考虑多个方面的因素。2.房屋建筑施工防渗漏技术策略2.1建筑屋面防渗漏技术建筑施工的吋候，一定要保证屋面板施工的质量，并且要让平房屋防水工程在专业人员的严格监管之下进行，这是由于屋面板既能在一定的情况下预防滲漏，还能够承重。屋面主要在檐沟、天沟和出气孔管道等地方产生渗漏，我们可以采用一些措施来防止这些地方发生滲漏：对于建筑工程所在地的湿度、温度、环境自己地理位置进行分析与调查,在选择房建工程屋面的防水材料吋，以防水性能好以及持久耐用的材料为最优选择同吋还要求采用的

6、防水材料具有很好的延伸性和较好的耐热性能。并且涂料和卷材等一些防水材料在施工过程中必须按照规范和标准进行使用。建筑屋面的防水防滲工作从建筑施工吋就要开始进行，在进行建筑混凝土浇筑的过程中尤其要严格控制浇筑的质量防止浇筑不均匀以及漏浆等情况的出现。浇筑钢筋混凝土的吋候需要注意连续性，避免温差而导致出现了裂缝，继而产生了了滲漏的隐患，浇筑钢筋混凝土时必须要振捣密实，使得漏筋、漏浆的状况不会发生，在找平层的时候，需要保证材料与结构的刚度比较强，并且强度与结构也要有整体性，还要选择合适的坡度，然后才能使积水渗漏的现象避免发生，而对于屋面防水防渗技术也要不断地发展并且

7、在奋一定保证的基础上积极应用。2.2建筑外墙防渗漏技术建筑外墙防水防渗漏的施工工作己经成为建筑工程施工中控制建筑施工工程质量的重要环节。建筑外墙防水施工质量管理需要所奋参建人员共冋努力，紧密配合把握质量关。与建筑施工技术人员而言，在施工过程中，要严格按照施工工程设计要求相关的规定进行施工，尤其要认真分析、总结整体施工规划，合理应用施工技术施工。在建筑外墙施工中，要全面了解关注建筑外墙施工环节，确保各工序防水防渗漏性能有效施工，将所奋可能影响外墙防水防渗漏隐患消除。施工中应采用合理施工工序，避免工序颠倒造成本部分节点的打胶或防水无法正常施工而造成后续渗漏隐患。

8、由于建筑外墙渗漏、裂缝等质量问题具有不对称性、不规则