园林古建筑拆除项目施工组织设计

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1、投标文件技术部分（1）施工组织设计（2）项目管理班子配备情况一、施工组织设计1、投标人应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；施工机械设备、劳动力、计划安排；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施；同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。2、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。（1）表1

2、拟投入的主要施工机械设备表；（2）表2劳动力计划表（3）表3计划开、竣工日期和施工进度网络图；（4）表4施工总平面布置图及临时用地表。一、工程概况1、本工程为杭州市望江路区块历史建筑保护搬迁整体异地保护1、2、3号建筑拆除工程，招标编号02141120100621015。拆除项目有三处，分别为异地保护1号建筑（中河中路28号）、异地保护2号建筑（百岁坊巷20号）、异地保护3号建筑（百岁坊巷14号）。2、本工程从清单上可以看出各施工建筑中，拆除的项目有屋面、楼地面、砖墙主体、木门及木窗，以及木制构件等。3、本工程质量、安

3、全目标A、工程质量要求：符合工程施工质量验收规范合格标准B、安全目标：杜绝火灾及重大伤亡事故，轻微负伤率低于1‰。4、工期目标：我公司承诺施工总工期30日历天，开工日期以开工报告为准。二、编制依据：本拆除工作是根据招标单位提供的工程量清单及清单中说明，以及我单位相关工程的操作经验，并参照有关规范进行编制。三、工程施工规范依据设计和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范和标准的要求。如有出入则以较严格者为准。1、重点构件的拆除方法：a、勒脚线、门套线、窗套线

4、、吊顶线等粉刷线和彩色水磨石面层：拆落时截取一段保留作为复建时样板。b、梁架、楼梯、桁条、柱、梯梁、扶手、窗槛、板壁、门窗木构件均要求编号后，采用“退榫法”“拔钉法”退出榫头脱离卯孔圆钉，保持构件完整的拆卸方法拆落，装运，原位组装。严禁采用锯断、拉拽、脱敲等“武拆”。C、卸瓦要逐垄起瓦。顺序传递，先卸檐口，严禁随意掷落，摔抛，最大可能保持瓦片的完好率和操作人员的安全。卸下后至指定地点集中有序堆放，避免坍倒损坏，方便搬运。2、施工重点：（1）、拆除工程：A、拆除前，对建筑本体进行重新测量，查验尺寸、做法、工艺、材料等。如

5、发现实际情况与设计图纸不符合时，应及时通知设计单位。B、按保护及图纸要求做好“两制五落实”：编制详细施工组织方案，制定周密施工步骤；落实材料堆放场地，落实施工管理人员及责任制，落实操作规程和安全措施，落实编号、捆扎、运输流程，落实施工全过程记录。C、拆除时贯彻执行“五先五后”：“先内后外”、“先上后下”、“先门窗后墙体”、“先水电管道后装隔结构”、“先搭设脚手后卸瓦拆墙”的拆除施工工序，严禁随意捶打、掀翻放倒等武拆行为，保障拆除的顺利进行和拆除材料的完好性与完整性。D、拆除过程中，建筑的特色构件尽可能保存，包括入口门头

6、、八角窗、彩色水磨石装饰、露台栏杆等，如无法保存，会同监理、建设方确认，拆除前按原物拍照，记录材料、形式、色彩，并按原物绘制详细的样式花纹图。E、拆卸材料装运前做好清点、记录。登记详细清单，以便验收交接时使用。F、做好拆除现场的安全工作：如断电断水、搭设脚手、准备保险安全器材、落实安全监督人员等。（2）、搬运：A、搬运时木材构件宜适当捆扎，以能手搬肩扛或两人抬杠为准。长的木构件如木柱，已经中间打洞榫孔，水平搬运时稍不注意极易折断，因此在放倒后必须立即在柱中段榫孔附近加钉、加绑扎木条进行加固；B、彩色水磨石半砖墙如整块拆

7、运，在墙脚基础处移离后，即应用夹板作加固，避免松散、开裂，搬运时应小心抬扛，装车时应垫好防震材料并固定，卸车至指定的安全地方稳固放置。C、妥善安置搬运材料，避免日晒雨淋，做好防潮、防虫、防盗等保护措施。3、移交前的保管：A、在甲方指定场地、根据搬运材料性质、数量等认真规划、妥善安置材料，不得随意堆弃、任意叠加等，造成材料的意外损坏。B、避免材料日晒雨淋，做好防潮、防虫（特别是白蚁）等保护措施。C、现场配备必要的灭火器等、做好防火措施。D、现场加强管理、定点巡查，特别是夜间有守夜人员，做好防盗措施。五、脚手架工程钢管脚手

8、架封闭施工，四周满挂绿色密目式安全网，起到确保周边安全，减少施工灰尘外扬和美化施工环境的作用。脚手架必须分段挂牌验收，合格后方可使用。因脚手架搭设质量直接影响到工程的安全管理，所以施工前必须编制详细的脚手架搭设方案。脚手架的主要配件及材料选用1、扣件式钢管脚手架的主要组成构件有：立柱、纵向水平杆（大横杆）、横向水平杆（小横杆）、扣