华达苑施工组织设计

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1、一、编制说明1.1、编制依据1.1.1施工图纸柳州市城市规划设计研究院—总定位图华达苑3#、4#、7#、8#、11#、13#、15#楼设计图纸。1.1.2工程涉及的主要规范、标准、规程、法规、图集、地方法规序号名称编号1工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2混凝土结构施工质量验收规范GB50204--20023砌体工程施工质量验收规范GB50203—20024工程测量规范GB50026-935建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026屋面工程施工质量验收规范GB50207-20027建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202

2、-20028建筑工程施工质量验收统一标准GB50210—20019建筑装饰装修工程质量验收规范JGJ130-2001、J84-200110建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ33-2001、J119-200111建筑机械使用安全技术规程JGJ59-9912建筑施工安全检查标准JGJ80-9113建筑施工高空处作业安全技术规范GBJ80—9114建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200215施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8816建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-200217监理规范GB503.19-2

3、00018建筑施工安全管理手册19建筑配件图集合订本（中南标2001版）20建设工程施工许可证管理、质量监督、竣工验收与备案实施文件及相关法规汇编1.1.3企业ISO9001管理体系文件1.1.4华达苑3#、4#、7#、8#、11#、13#、15#楼工程招标文件。1.2、编制范围投标文件编制范围主要是华达苑3#、4#、7#、8#、11#、13#、15#楼工程土建、水电、防雷、消防等，并围绕各分部分项工程施工方法、管理人员的配置、施工劳力、机具、材料的配备，施工进度计划、工期、质量、安全承诺及保证措施、文明施工、环境保护等方面进行编制。1.3、

4、编制原则1.3.1在认真研究招标文件和有关规定的基础上，充分考虑本工程的特点和场地、设备、人员及气候等实际情况，科学合理地组织施工。1.3.2严格按照ISO9001国际质量认证体系和项目法施工要求，进行施工管理和质量控制。建立健全质量体系，强化安全措施，使各项工作落实到项目部，为本工程施工的顺利、高效进行，创造良好的施工环境。1.3.3根据本工程的特点和要求，积极推广和应用新技术、新材料、新工艺。1.3.4抓住重点，突出难点，并采用相应的措施予以解决。二、工程概况2.1工程建设概况工程建设概况一览表工程名称华达苑3#、4#、7#、8#、11#

5、、13#、15#楼工程地址柳州市箭盘路26号建设单位柳州市万和房地产开发有限公司设计单位中国建筑北京设计研究院工程主要功能／用途住宅楼建设工期300日历天2.2建筑设计概况本工程为柳州市万和房地产开发有限公司华达苑3#、4#、7#、8#、11#、13#、15#楼工程。总建筑面积35924平方米，实际合理使用年限50年，耐火等级二级，建筑等级三级，抗震设防烈度6度，屋面防水等级为二级。2.3工程结构设计概况本工程为七层砖混结构住宅楼，抗震等级为四级，基础为柱下独立基础，墙下采用片石基础，柱基采用C25混凝土浇筑，一至六层梁、板与所有柱子均采用C

6、20砼，七层梁、板采用C25砼现浇。钢筋品种有热轧光圆钢筋HPB235、热轧带肋筋HRB335二种。砖砌体部分一层墙体采用M10混合砂浆砌Mu15烧结多孔砖；二、三层墙体采用M7.5混合砂浆砌Mu10烧结多孔砖；四层及四层以上墙体采用M5混合砂浆砌Mu10烧结多孔砖，砌体施工质量控制等级为B级。六、各分部分项项工程的主要施工方法6.1施工测量6.1.1测量放线①在基础施工前，根据业主提供的施工定位图要求及坐标基准点，采用全站仪测设矩形控制轴线，设建筑物的纵横轴线控制桩。建立建筑首级控制导线网、四级高程控制网。②在建筑物每面选择便于使用的轴线设

7、置控制桩位，控制桩设置在基坑外1米不易扰动的地方，控制桩的周围浇混凝土围护，上面标注醒目标志。③根据业主提供的水准点通过四等闭合水准测量引测高程控制点。建筑物竖向高程控制采用水准仪配合钢尺进行引测。④正式施工前应制定施测方案，经项目总工审核，并报业主及监理工程师审定。⑤测量放线的误差限差参照国家工程测量规范GB50026-93，施工中测量放线误差要求将严格按照规范技术指标执行。6.1.2建筑主体结构的沉降监测①在建筑物的四周地面不易沉降变形、点位不易被破环的地方布设4-5个沉降观测原点，由业主提供的红线点高程利用NA2+GPM3采用四等闭合水

8、准往返测量法按规范要求测出各点高程，呈报业主和监理公司复核批准后使用。②在进行沉降观测时，同样采用四等闭合水准往返测量法，将建筑物四周的沉降观测起算原点和沉降观测点