如何做好建筑装饰装修工程开工前监理准备工作

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1、如何做好建筑装饰装修工程开工前监理准备工作内容摘要：本文重点阐述了精装饰工程开工前监理人员在技术准备，技术管理，材料准备，监理工作准备几个方面需要做的工作。强调这一时期的工作对是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有着重要的作用。关键词：精装饰、监理、准备工作中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有着重要的作用。因此项目监理部不仅要做好自身开工前的准备工作，监理人员还要对施工单位的施工准备工作监督管理。技术准备对建筑装饰装修工程，开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。建筑装饰

2、装修工程必须进行专业设计，并提供完整的施工图纸和设计文件；承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并建立健全的质量管理体系。建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、安保和节能等有关规定；监理人员在熟悉图纸和技术要求时，应配合好建设方及时组织图纸会审和设计院图纸交底工作。项目监理人员必须提前认真熟悉精装饰图纸，并且把对开工前熟悉图纸作为一项重要的监理工作内容来完成，在申图时应注意以下内容：图纸的设计是否符合现行相关技术标准、规范要求有无重大错误。2.施工技术水平能否满足设计的需要。2.3.设计是否符合现场和施工的实际条件。4.对设计上不合理的部分是否可

3、以进一步优化。2..2.5.图纸中有无相互矛盾之处。1.2.6.图纸中的工程数量和材料表是否有错误。监理人员在看图过程中必须把发现的问题做好标识并且记录、整理，在图纸会审和设计交底前以电子邮件的形式发给相关设计人员，避免在图纸会审和设计交底会议上当时提出问题当时由设计人员解答的状况。1.2.要有设计人员在现场办公，为了保证施工进度和装修质量，监理部门必须提示建设方要求设计人员常在现场办1.2.注重装饰设计效果图，尤其是灯光效果，因为灯光的运用能够体现出设计师的灵魂。监理在审查装饰效果图时不要忽视光源的选择须达到节能排放要求，样板房施工完成后要与装饰效果图对比，要

4、求相差无几。1.2.核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。3..技术管理2.1.施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。2.推行“样板引路”指导施工的管理模式。通过“样板引路”可以做到：

5、2.1.稳定和深化设计样板引路将原本抽象于图纸上的简单线条更加具体化，给人一种更加直观的效果，便于建设方和监理及时跟进，在工作面没有大面积展开之际进行存在的变化，将设计再次优化。2.确定了主要材料通过样板间确定主要材料，便于施工单位及时提出材料计划保证工期按时完成。2.1.3.确定了工序标准样板间的完成明确了施工工艺和细部做法，大面积施工有了样板间参考标准，工程实施时既节省了大量的人力物力也加快了工程进度，避免了工程过程中出现的临时变更手续。1.2.4.保证了工程质量在样板间的施工过程中许多质量问题会提前暴露出来，这些质量问题可以通过技术手段来解决，避免在大面积

6、施工时集中出现，因此，坚决贯彻“样板引路”是保证工程质量的关键。材料准备施工单位拟用于本工程的装饰装修材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。精装饰工程材料使用种类繁多，同一种规格的材料品质、价格相差非常悬殊，有效地控制好装饰材料是监理工作十分重要的环节，在施工开始前监理人员要按照以下几点做好控制装饰材料的准备工作。3.1.建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。2.建筑装饰装修工程所用材料的燃燃性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定。建筑装饰装修工程所使用的材

7、料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。2..4.所有进场材料，监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告，进口产品应提供原产地证明和海关报关单并按规定进行商品检验。进场后需进行复验的材料种类和数目应按同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验。3..施工前监理工作准备编制监理规划监理规划要在签订委托监理合同及收到设计文件后，由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制，一般应在监理机构进场后二周内完成，报监理公司技术负责人审批，其主要作用有：1.2.指导监理单位项目监理组织全面开展监

8、理工作。1.3.监理规划