浅谈建筑工程造价结算的审核技巧

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1、浅谈建筑工程造价结算的审核技巧罗洪荣贵州鑫晟达建设工程项目管理有限公司贵州贵阳550014摘要：工程竣工决算审核工作是整个工程财务状况的总结，利用工程决算能够对施工项目进行系统的全面的检查，对施工中出现的问题能够及时进行更正,因此，施工竣工决算能够对整个工程的财务状况进行科学合理的反映，同时也能对工程造价进行很好的控制。木文介绍了工程结算审核的前期工作及方法，阐述了工程造价的审核步骤，探讨了工程造价审核内容的确定。关键词：工程造价；结算；审核建设工程项目中的工程造价结算工作十分重要，工作程序尤为复杂，而

2、且工作量大，涉及的内容很广，也就代表着工程造价结算工作具有一定的难度，工程造价结算可以说是开发商和建设单位之间的利益矛盾问题，所以为了不使得企业的利益受到损害，必须要求保证工程实际报价的可信度和真实性，在工程进行交工时，对于工程报价的审核工作是必不可少的。可以说工程造价结算的审核工作是控制工程造价的关键点，在如今的建筑领域中，工程造价结算的审核问题已经渐渐成为建筑领域中的重要研宄问题。一、工程结算审核的前期工作在办理工程结算时，主要是用以调整预算或合同价款，考核投资的使用情况，进行成木分析，结清工程价款

3、，核定工程造价，也为建设项目验收后编制工程决算和核定新增固定资产价值提供依据。施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、施工签证乃至施工合同等都是工程结算的主要依据，为此必须做好结算审核的前期工作。一是做好结算资料的收集整理；二是核对施工图纸变动情况和工程内容是否完成等；三是落实施工有否变更，签证手续是否齐全等；四是核查施工合同是否内容明确，工期、质量、材料市场价、奖惩规定等有否具体订明。只有弄清楚各方面情况，才按国家、省有关工程造价管理的政策、法规等办事，从实际出发，把施工图施工方案及变更设计

4、奋机地结合起来，完整地体现在工程结算书中。二、工程结算审核的方法工程结算的审核方法常用的有全面审核法、重点审核法和经验审查法，具体可根据吋间和委托方的要求而定。全面审核法是按照施工图要求，结合预算定额分项工程的细目，逐项审核，其优点是全面、细致、质量高、差错比较少，但费吋、工作量太大；重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审核，一般选择工程量大或造价较高的项0、补充单价、计取的各项费用作为重点；经验法是根据以往的实践经验审査容易出现差错的那部分工程项目。以上方法往往还结合对比审核法、统筹法以提高工作效率和

5、审核质量。三、工程造价中存在的不足1.工程报价表格的编制不仅需要耐心、细心，同吋对于相应的审核人员也冇着一定的要求，要求审核人员一定要具有熟练地专业技能，冋吋对建设工程的各个环节有着一定的了解程度，只有这样才能在审核吋对报价的各个方面不会存在概念模糊或是遗漏的问题。2.建筑行业是在不断发展的，建筑工程中的施工材料和施工技术也在不断地进行更新，也就导致工程造价会奋一定的浮动，所以要对工程造价的既定标准做到动态的管理，随着市场的变化浮动对其不断地进行修改和完善。因为市场价格的调查很难吋吋的掌控和相应的核实，

6、最终导致结算定额中会出现许许多多的问题。3.施工方的利益与结算报价有直接的影响，在我国的项0工程建设中，一些素质较低的施工方只想通过一些不良手段为自身获得更大的利益，施工方很难加快施工的进程、改善管理经营模式获取更大的利益，因为难度大而且相应复杂。但是虚假报价与之相比较就容易多了，施工方会在报价结算单内添置虚冇的资金花费，同时提高材料的市场价格，使工程报价与实际工程资金花费不符合，这种现象也就是建筑工程造价结算常见的高估冒算现象。四、工程造价的审核步骤1.做好造价审核前的准备工作。对相应的资料进行详细的

7、调查，真实的掌握。其中的内容大致包括：开发商与施工方所签订的合同、该项0工程所用的设计图纸、工程造价整体的预算书等。对调查的资料要合理的存放，以免在tl后结算审核中缺少相应的数据对比。相应的工作人员要对所调查的数据进行深入的分析，要考虑全面，以免在以后工作中因工作人员的疏忽，导致核算中有所遗漏。2.审核人员的确定。审核人员可以说是审核工作质量的S要关键点，如果审核人员与相应的施工方所有联系利欲熏心，导致审核工作不具有真实性和可靠性，会对工程开发企业其至是国家造成严重的经济损失。所以对于审核人员的确定一定

8、要慎重考虑。不仅要求审核人员具有良好的专业技能，对于审核所用的各种计算机软件都能熟练的掌握，冋吋还要求审核人员对于项0建设施工流程奋足够的了解，能够看懂设计施工的图纸，这些是对审核人员技能上的要求。审核人员还要具有良好的大局观和高度的责任感，这样才能保证在审核工作中遇到问题从容面对，及吋解决。才能保证审核人员对自己的工作负责，为企业和国家的利益负责，不会被金钱等利益所诱惑。五、工程造价审核内容的确定对于工程造价的审核，重心应放在工程量计算的