装饰装修工程施工合同标准文本

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1、沈阳中泰汇通置业有限公司装饰装修工程施工合同合同编号：D32—JZHX—001沈阳世界农业博览园配套一期装饰装修工程施工合同项目名称：沈阳世界农业博览园配套一期项目地点：沈阳市于洪区光辉乡委托方（甲方）：沈阳中泰汇通置业有限公司承接方（乙方）：签订日期：年月日-8-沈阳中泰汇通置业有限公司第8页共8页装饰装修工程施工合同甲方：沈阳中泰汇通置业有限公司乙方：甲方委托乙方承担沈阳世界农业博览园配套一期装修施工工程，经双方协商一致，签订本合同。1．第一条：承包方式：1.1按施工图和承包范围实行包工、包料、包工期、包质量、包安全；1.2

2、在没有甲方书面认可的情况下，本工程不允许乙方以任何方式进行分包。2．第二条：施工内容和承包范围：2.1原装修拆除（所有与现装修设计图不符或冲突部分）；2.2地面铺装，墙柱装饰，天花吊顶工程；2.3所有栏杆、五金配件的固定安装及所有图纸表示部分；2.4所有固定家具的现场制作；2.5定做成品的现场安装部分(厨柜除外——甲供并由橱柜公司自行安装)；2.6所有灯具、电器、开关、插座安装及布线；2.7所有上、下水的管线改动（局部）及卫生洁具的现场安装；2.8配合施工后期装饰品的布置；本项工程套内建筑面积共计平方米。3．第三条工程的施工期限

3、：3.1本工程合同总工期如下（含节假日、冬季、雨季）：开工日期为：年月日竣工日期为：年月日实际开工日期以项目部通知为准，乙方不得对此有异议。-8-沈阳中泰汇通置业有限公司第8页共8页共计天（开工日期从付预付款之日起计算，该工期包含节假日、一周内停水停电累计8小时之内等因素，每累计8小时以上顺延工期1天，工程总价不变）。1.1乙方必须按时完成所有施工内容，如遇以下原因，可以申请工期顺延，经甲方确认后，用书面形式确定顺延期限：1.1.1由于设计变更原因,变化工程量在预算总造价的5％范围内增减时工期不作调整；超过上述范围的工程量，以双

4、方代表签字确认工期调整；1.1.2甲方在合同规定开工日期前一天，不能交付乙方施工场地，施工用水源、电源未能按规定接通，影响乙方进场施工；1.1.3在施工中因停水、停电连续影响八小时以上；1.1.4因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。2．第四条甲方向乙方提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数内容要求提交时间1l按甲方认可乙方提供之图纸施工2l材料样板按甲方认可乙方提供之材料样板选材封样3．第五条工程造价3.1工程合同总价为人民币元，详细价目单见附件四《经甲方审核后的预算书》，此价格在招标范围内总价包死，不考虑工料涨落；

5、3.2除设计特别要求外，均按照装饰工程常规做法计价。4．第六条双方权利及责任：4.1甲方：4.1.1介绍施工现场情况；划分土建和装修界限；交待隐蔽工程有关资料；提交施工及关联范围的系列技术资料；4.1.2负责提供施工用水、用电接口，办理临时用地及占用道路许可证，保证道路畅通，但水电费用由乙方承担；-8-沈阳中泰汇通置业有限公司第8页共8页1.1.1派驻工地代表，协调有关工作，负责工程的进展及监控，组织甲、乙及有关各方参加的工程会议，及时提出施工过程中的整改意见，认可乙方出具的详图及样板；1.1.2负责对实际工程量进行核算，并按照

6、合同规定办理决算。1.2乙方：1.2.1负责除甲供外所有材料、设备等的采购、供应和保管，保证采购的材料、设备型号、产品规范、产地、颜色及质量等达到甲方要求（经甲方书面认可的特殊情况除外）；材料进场前应向甲方出具环保材料的检验报告，经甲方项目部同意方可进场；1.2.2提供须乙方出具的详图及样板交甲方认可，及时向甲方提供甲供材料的明细计划；1.2.3乙方必须凭甲方签字认可的图纸及样板进行施工，未经认可造成的返工由乙方负责；1.2.4对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施，确保施工安全和第三者安全，凡施工中发生的一切安全事故

7、均由乙方负责，发生安全事故应立即报甲方现场代表并按规定上报主管单位备案；1.2.5每个施工时段向甲方报送本时段完成工程报表(包括形象进度、工程量和工作量)和下时段施工进度计划及各种甲方要求的相关工程资料，如不按时报送上述报表，甲方不保证按时支付当月工程进度款；1.2.6乙方派驻现场代表；乙方代表原则上不得易人，如有特殊情况，须提前三天通知甲方并经得甲方书面同意，其后任必须全面继续承担前任应负的责任；乙方驻工地总负责人必须常驻工地，如有特殊情况不能到场，需通知甲方，并指定临时负责人全权代表，否则因联络不到而延误的工期甲方不予顺延；

8、乙方工地代表如不能按甲方要求完成施工进度，确保工程质量及乙方进场施工人员质量和数量，甲方有权要求乙方更换驻工地代表，乙方必须于三天内更换；如不按期更换，每拖延一日，扣除本合同总造价的1%作为违约金；1.2.7做好防火保卫工作，每天清理施工现场；若发生漏水、失火、