2015年河南省管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考试试题

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1、2015年河南省管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《土地管理法》规定土地利用总体规划实行分级审批，具体是__。 A．全国土地利用总体规划，由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门编制，报国务院审批 B．省级行政区的土地利用总体规划，由省级人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，报国务院审批 C．省级人民政府所在地的市的土地利用总体规划，由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省级人民政府审查同意后，报国务院批准 D．人口在100万以上的城市以及旧务院指定的城市

2、的土地利用总体规划，由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经城市人民政府审查同慝后，报省级人民政府批准 E．人口在100万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省级人民政府审查同意后，报国务院批准2、根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温（气候）生产潜力为基础，通过对（）顺序逐级修正综合评定农用地等别。 A．土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平 B．土地自然质量、土地经济水平、土地利用水平 C．土地利用水平、土地经济水平、土地自

3、然质量 D．土地利用水平、土地自然质量、土地经济水平3、按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让．对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用价值标准。 A：出让合同 B：成本 C：完全产权 D：公开市场 E：合法性4、某建筑物的总面积为4000平方米，8年前建成投入使用，现单位面积重置成本为1000元／平方米，估计尚可使用32年，残值率为5％，则采用平均折旧法评估该建筑物的现值为万元。【2009年考试真题】 A：250 B：304 C：324 D：340 E：时间因素5、某企业6月份销售A产品一批，货款200000元，下月才能收回，6月份销售B

4、产品一批，货款150000元已收讫；6月份收回7月赊销给思达公司的A产品货款3000000元，按权责发生制原则，该企业6月份的收入应为元。 A：350000 B：450000 C：500000 D：650000 E：土地6、房产测量成果审核实行制度．【2006年考试真题】 A：二级检查一级验收 B：二级检查二级验收 C：三级检查一级验收 D：三级检查二级验收 E：土地7、使用其他非土地资源寸所支付的报酬被称为__。 A．广义地租 B．狭义地租 C．准地租 D．经济地租8、政府对经济运行进行宏观调控有直接调控和间接调控两种方式，直接调控实质上是一种的调控方式。 A：限制微观经济主体

5、的自主性和市场机制自发作用 B：承认微观经济主体自主经营和市场机制作用 C：运用经济手段和市场参数调节经济运行 D：运用行政手段对经济进行参数调节 E：土地9、土地及建筑物出租会涉及各项费用，其中，的计算一般与建筑物的重置价无关。 A：折旧费 B：维修费 C：保险费 D：管理费 E：时间因素10、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由__处理。 A．省级以上人民政府 B．市级以上人民政府 C．县级以上人民政府 D．乡级以上人民政府11、《中华人民共和国土地管理法》规定，土地按用途分为（）。 A．集体土地、国有土地、未利用土地 B．集体土地、国有出让土地、国有划拨土地、未确权土

6、地 C．农用地、建设用地、未登记用地 D．农用地、建设用地、未利用土地12、下列关于土壤和土地的表述，错误的是（）。 A．土壤是土地的一个组成要素 B．对于农业用地，土壤的肥力是形成土地生产力的基础 C．土壤的本质和土地的本质是相同的 D．土壤和土地的形态结构相差甚远13、某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，该单位应当在__提出预审申请。 A．可行性研究阶段 B．项目获得批准立项后 C．申请项目选址意见书阶段 D．申请核发建设工程规划许可证阶段14、房地产项目的质量控制特点，包括__。 A．全面性 B．及时性 C．阶段性 D．分散性 E．主动性15

7、、由于__的不同，估价的依据、应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同。 A．估价基准日 B．估价目的 C．估价收费标准 D．估价程序16、孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元，银行将此抵押房屋投保。若房屋因保险事故发生全损，则，依据保险利益原则，保险公司最多应支付__的赔款。 A．40万元及其利息 B．60万元及其利息 C．100万元及其利息 D．160万元及其利息17、建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制，便于施工企业核算单位工程的预算