房屋建筑施工监理的常见问题及对策

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1、房屋建筑施工监理的常见问题及对策江革四川省城市建设工程监理有限公司四川成都610000摘要：尽管我国建筑行业较以往取得了极大的进展，但依然存在着一些建筑施工问题制约着建筑行业的发展，同时也反映了建筑监理工作还不够到位，其制度以及执行力还有待提升。木文即分析了房屋建筑施工监理的常见问题，然后详细阐述了完善房屋建筑施工监理的的对策。关键词：房屋建筑；施工监理；执行力；信息化；安全一、房屋建筑施工监理概述在建筑施工管理当中特别是房屋施工过程中监理工作是十分重要的构成部分。监理人员通过遵循事先制定的制度以及方案对其体施工行为进行指导，通过对施工方法以及施工技术进行

2、监督来保证施工得以有序进行并以此来把握施工的整体质量。另外有效的监理工作能够节约施工材料，从一定程度上降低施工成木从而带来更大的施工效益。如今随着房屋施工技术的发展，很多新型技术也逐渐运用到只体施工当中，而监理工作需要对这些新技术进行全面、透彻的分析并根据分析结果得出有效的针对性解决方案，以此对建筑工程进行完善。从当前房屋建筑施工监理现状来看较以往确实取得了极大的进步，但是依然存在着一定的问题对其进一步发展产生了制约，给实际施工带来了一定的安全隐患，应当给予充分的重视。二、房屋建筑施工监理的常见问题（一）监理企业不正规目前中国建筑业监理企业的发展刚刚起步，

3、项目检查监理，在同行业中存在以牺牲价格来赚取项目的竞争行为。同时，监理企业参差不齐，一些好的和一些不好的，形式也各不相同，有的只是挂靠，也有的只有出租资格，这些监理完整性的条件下降导致了信誉度的不足，从而使相当部分的业主对于进行全过程监理不放心。同时监理企业的监理制度并不完善，评价和激励机制不健全，培训不多，人员流动性很大，监理公司的可持续发展很难得到保证。（二）施工监理人员的职业素质偏低由于监理行业在国内的发展吋间较晚，专业的监理人员数量和质量都远远达不到实际需求，房屋建筑工程的施工监理人员的专业技术水平和职业素质都奋待进一步提高。同吋，在建筑监理行业的

4、未来发展中，对于管理和技术兼备的复合型人才的需求量将持续增长，0前情势不容乐观。（三）监理市场的行为不规范监理市场行为的不规范主要表现在：当前很多房屋建筑工程项0常常出现监理工作业务转包的现象。但是由于施工监理企业在资质审核时，上级审批部门的控制不够严格，审核工作没奋按照规定流程进行，致使许多参与施工监理的企业并不具备相应的能力，在很人程度上影响了房屋建筑施工监理在社会群众中的权威性和严肃性。三、完善房屋建筑施工监理的的对策（-）加强监理企业的正规化和标准化管理监理企业应从正规化、标准化管理入手、从人员综合素质培养入手。以合理的利润空间为企业的健康发展奠定

5、基础。针对正规化、标准化管理需求，监理公司应对现有质量、进度以及组织协调的监理内容进行强化。根据现冇监理工作内容对监理工程师的工作内容、管理体系等进行细化，以正规化、标准化管理为基础促进监理工作的有效开展。（二）加强对施工监理人员的专业技术培训鉴于0前监理和施工单位技术人员的专业能力和技术水平不一致的客观条件，为了更好地建设和开展监理工作，督促建设单位和技术人员做好自我检查工作，可以随时组织驻地的监理和施工单位的质量检验人员研究施工部署、施工标准、测试规范、检查和评价标准等相关材料，及吋进行相应方面的讨论和交流。这些方法可以促进相关知识的纳入，更好的做好自

6、己的工作。（三）加强监理工作的执行力若要加强监理工作的执行力首先就应该明确施工当中的管理职责，一旦出现施工问题就能做到“有责可循”。基于以上原则就需要对建筑施工相关规定进行合理、科学的设计，对法人行为进行规范化要求，因此来保证房屋建筑施工市场可维持稳定的秩序，这对于招标活动奋条不紊的进行也奋着重要的促进作用。对于施工企业而言要加大监管力度，施工过程中始终遵循“质量第一”的原则。与此同吋政府方面及管理部门要充分发挥宏观调控作用以及监督作用，让房屋建筑施工市场朝着公正化、规范化进行。（四）完善信息化管理对于完善信息化管理而言首先应当构建出领导负责制信息源并对其

7、进行完善，同时将质量终身制度贯彻其中。由于监理工作及监理公司的特殊性很多决策都需要领导参与其中，领导的指挥对于监理工作的方向具冇十分重要的意义，这也是需要构建出领导负责制信息源的重要原因。在此基础上构建出一个完整的信息平台体系，一旦出现违规行为要立即给予惩罚，严格按照法律规定执行。加强信息数据统计，构建出信息数据管理库为监督工作提供坚实的后盾。（五）全面落实建筑施工监理工作1、施工技术监理施工技术监理是房屋工程项目监理的核心内容，是指以系统沦的观点，对构成施工技术的各项要素和施工企业的各项技术活动，运用科学方法，进行计划与决策、组织与指挥、控制与调节。建筑

8、工程项0的施工流程是复杂ii繁琐的，各项工作在施工期间交叉进行，技