河南王牌企划有限公司简介

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1、免费赠阅王牌地产快报·第一时间阅尽楼市万象·〖总第72期〗（8月28日—8月30日）主办：王牌地产研究院15编者按：「王牌地产快报」是王牌地产研究院强档推出的房地产资讯服务栏目。在我们的精心呵护和悉心培养之下，她慢慢地成长、成熟，面孔和内涵也日益丰富生动起来。带着一份责任、一份爱心、一份真情、一份殷勤，我们无私地为广大房地产人奉献一道清淡可口的免费“早餐”，助您在漫漫的楼市行程上平添一份力量……她的特点可以用三个字来概括：新、快、全。新——密切关注楼市最新最前沿的发展动态；快——每周两期，快速即时面世；全——涵盖政策法规、楼盘信息、财经

2、资讯和业界观点等。让您足不出户，两耳尽闻天下事。运筹帷幄之中，决胜千里之外。「王牌地产快报」——第一时间阅尽楼市万象。她将作为您珍藏案头一本实用电子杂志，从此让您爱不释手。15目录【政策导读】41.1小岗刘弓庄改造规划公布了41.2业主“断供”风险大41.3今年将建767套廉租房51.4郑州两块土地挂牌出让5【财经信息】6【楼市资讯】63.1强强联手共铸“国际生活共同体”63.2“城中村第一拍”高调亮相83.3楼事93.4第五届河南房交会即将开启93.5参展商打民生牌推出多套特价房10【业界观点】114.1消费者呼吁：完善住房梯度消费1

3、14.2郑州楼市：大步流星奔民生124.3孟晓苏：什么都能降只有房价不能降144.4再“紧”房企贷款的话外音1515主办：王牌地产研究院【政策导读】1.1小岗刘弓庄改造规划公布了中原区小岗刘村和管城区弓庄村也将启动都市村庄改造了。　　27日，郑州市规划局对外公示了小岗刘村和弓庄村的改造规划，市民如果对规划的详细方案感兴趣，可登录郑州市城市规划局网站（ http://www.zzupb.gov.cn/）查询，市民如有意见或建议也可向规划部门反馈。两个规划公示截止日期分别为9月24日、9月20日。　　中原区小岗刘村改造用地位于华山路东、淮河

4、路北、金水河西、伊河路南，面积502423平方米，规划用途包括居住、商业金融、教育、行政办公。管城区弓庄村改造用地位于航海路北、城东路两侧，用地面积202.3亩，规划用途为居住、绿地、市政设施和教育科研。1.2业主“断供”风险大所谓“断供”，通俗讲是在房价下跌的情况下，有人发现他们过去买的房子价值缩水了，他们欠银行的购房贷款额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，这些房子成了负资产，一些房主选择不再偿还银行贷款。　　西南政法大学民商法学院的谭启平教授说，业主和银行之间的抵押合同签署后具有法律约束力，不还贷款就是违约，银行有权起诉，纯粹的“断

5、供”案，银行胜诉无可置疑。　　而且业主采取“断供”后，并非把房子抵押给银行就可以了事，对于购房者来说，会有以下两方面的损失：首先，银行将向法院起诉，如果银行胜诉，将判令业主偿还贷款的本金、利息、罚息及诉讼费；如果业主仍无法偿还，法院将强制执行拍卖业主房产，如果拍卖所得款项不足以清偿贷款，那么银行有权利继续向业主追讨尚未还清的款项，在此过程中发生的执行费、评估费、拍卖费等将由业主承担。　　此外，“断供”将会严重影响贷款人的个人信用。“断供”业主将上银行的“黑名单”，其在央行的征信系统中的个人信用将严重受损，对个人未来生活及商业活动将产生许

6、多制约。151.3今年将建767套廉租房9月1日，随着新的《郑州市廉租住房保障办法》实施，郑州市预计有1.5万户低收入家庭被纳入廉租住房保障范围，这个数据是现有保障户数的5倍还要多。关于申请程序和补贴方式等，市房管局局长王广国和副局长李保华27日在线对网友的疑问进行解释。网友期望低收入群体能申请到廉租房实物在访谈中，不少网友期望低收入群体能申请到实实在在的廉租房，并询问目前我市有多少个廉租住房小区开工建设。据介绍，我市廉租住房保障实行租赁住房补贴、实物配租和公房租金核减3种方式相结合。申请廉租房的，得到的大多是租金补贴。由于实际建成的廉

7、租房数量少，建成的廉租房原则上将用于保障对象中的烈士遗属、严重残疾人员和家庭成员中有60岁以上老人且无住房的家庭。不过，随着廉租住房项目的不断竣工，实物配租的比例将逐步得到提高。所谓实物配租，就是提供房子，还有简单生活配套设施。实际上，郑州市接受实物配租的至今只有56户。今年将配建767套廉租房李保华说，按照我市的政策，每个新建经济适用住房小区中划出5%～8%的住房作为廉租住房。我市的目标到2010年，拟新建廉租住房36万平方米。2008年以来，我市已开工建设并签订廉租住房回购协议的项目5个，共配建廉租住房面积为4.28万平方米（767

8、套）；已签订廉租住房配建协议，拟于近期开工建设的项目15个，拟配建廉租住房面积为16.19万平方米（2988套）；另有15个项目，已与开发企业签订廉租住房配建和回购协议。同时，已有4个城中村改造项目实施了廉