浅析建筑工程造价有效控制措施

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1、浅析建筑工程造价有效控制措施潘洁（江苏赓隆装饰工程有限公司，江苏无锡214000）摘要：工程造价控制时建筑施工管理的核心，在决策环节、设计环节、实施环节把建筑工程造价控制在限定额度之内，为了确保能够有效地对建筑工程造价进行控制，还要及时地纠正即将出现或者己经岀现的误差。文章笔者将分析和探讨当前我国建设工程造价的控制的现状，同时提出一些有效的造价控制措施，供同行参考。关键词：造价控制；造价管理；有效措施!/•■、刖目建筑工程造价一般是指进行某一项工程建设所花费的费用总和。在保证项目质量的同时，还能让建设工程项目所需的费用越少，这是社会各界都非常重视的问题。为了适应企业发展，就需要对工程项

2、目进行必要的造价控制，因此，这也是造价管理人员需要考虑和解决的重要问题。1建筑工程造价控制现状随着我国社会主义市场经济的飞速发展，施工企业的数量不断增多，受到预算编制、取费标准、取费基础、预算定额、企业信誉、施工技术等因素的影响。在对建筑工程进行造价控制时易于出现以下几个方面的问题。1.1建筑工程造价确定不准确在科技不断发展的今天，许多结构、技术、材料以及工艺都在不断跟新，随之应用在建筑工程领域里，在建筑工程造价的编制过程中，需要对定额进行动态的换算。现行的确定工程造价的方式较为滞后，多以几年前的统计资料作为计算的基础，计算结果的代表性和准确性较差，与实际花费的差额较大。1.2建筑工程

3、造价管理阶段性较强当下，在建筑工程中有些工程的造价管理存在着一定的阶段性，建筑施工单位与设计单位还有建筑监理单位之间缺少有效的沟通，设计单位在设计阶段不仅要先将预算和概算确定好，对于设计方案造价指标的奋效控制也不能忽视，只奋这样，才不至于出现更高投资的现象。同吋，建筑工程在施工前虽然进行了投资额度审批和可行性研究，但是在实施阶段，应该对工程造价进行实时监控，保证实际额度在审批额度的范围内。部分建设企业急于缩短工期，在施工前没有做好准备，没冇对合Ml、建设标准和投资额度等信息进行严格审查，导致在施工过程中随意变更相关数据，变更后的信息未通过有关部门的审查。1.3建筑工程招标、投标制度存在

4、缺陷我国很多建筑工程在招投标工作实施前，部分企业只一味追求经济效益，并未制定有效的招投标方案，导致参与投标的企业在投标过程中，故意降低工程预算，建筑工程的质量水平下降。1.4受造价工作管理人员主观性影响较大建筑工程造价管理受到造价工作管理人员主观性影响较大，如果管理人员存在专业技术水平较差、投资预控能力弱、无法对经济问题和工程技术问题进行妥善处理、对建筑工程项B没有较为深入的了解、协调性及团队合力能力较差、法律知识和经济知识缺乏等问题，从而导致无法通过合冋对建筑工程造价进行控制。2提高建筑工程造价控制的冇效措施因为建筑工程的各方面对造价控制在在着不同程度的影响，建筑工程的各方面都应该做

5、好造价控制，建筑单位应该根据工程各方面的特点，奋针对性的采取造价控制措施，做到及吋发现并纠正误差，避免产生三超等现象，为了提高对造价的控制效果，企业应该采取以下几项措施。首先，我们应该改变原来的施工项B成本控制的观念，进行造价的全过程管理。具体而言，就是要从工程施工阶段、分包阶段、设计和决策阶段等方面进行全面的造价控制，及时纠正将要发生或者已经发生的误差，以确保能够达到实现工程造价管理的0的，进而对建设项B的经济效益和社会效益奋了显著的提高。在建筑工程建设实施的每个环节都应该重视造价控制，企业为实现上述0标，应该建立完整、科学的建筑工程造价管理系统，提高建设项0在定价、决算、结算、确定

6、和审查等方面的标准化水平和制度化水平，建立健全激励机制和监督检查机制，实吋监控制度的执行情况。为了保证建筑工程造价确定的合理性，应该充分利用企业现有的各项资源，转变以往重视后期、轻视前期和重视决算、轻视概算等现象，将造价管理人员从繁杂、冗余的工作中解脱出来，提高对竣工决算和施工图预算审核的重视度。决策阶段是对投资方案的选择，同吋也是通过经济和技术论证建设工程可行性与必要性的过程，在经济可行性研究的过程中，要充分运用财务评价和国民经济评价的方法，对各种方案的构建进行比较。正确的投资决策会影响到建设成本的可行性和投资效果。正确的投资决策将影响着建设工程造价的可行性与投资结果。对于投资期间的

7、估算，其设计内容应当真实，且一应要全面，设计人员在项0内容和工程规模等方面对设计意图进行反映，比较拟选取的技术工艺，保证设计的经济合理性和技术可行性，按照造价管理的需求，要预测投资估算吋可能产生的动态因素，避免出现投资差距。由于建筑工程的技术复杂度高，施工周期长，施工规模大，消耗的人力、物力、财力大等，一旦发生决策失误的现象，会为企业和社会造成经济损失和能源浪费，为了保证造价的合理性，应在建设过程中及吋监测，正确定价，提高科学和合理的造价成本是