恒大名都赶工方案

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1、漯河恒大名都首期工程赶工方案编制：审核：审批：中铁十五局集团第七工程有限公司漯河恒大名都首期工程项目经理部二〇一三年十一月十三日目录一、工程概况……………………………………………….1二、赶工原因……………………………………………….2三、目前状态及拟定赶工节点目标……………………….2四、赶工措施.........…………………………………………4恒大名都首期工程赶工方案一、工程概况漯河恒大名都工程位于漯河市沙河南岸，107国道以东，沿滨河路南路自西向东呈带状分布，其中12地块位于干河陈乡南关村北部，东距南关小学约100米。12地块内主要建筑物由7栋高层住宅楼，1

2、栋综合楼。多层商业及地下车库组成。其中的综合楼地下一层，层高为7.490米，地上四层，层高分别为5.1米，4.5米，4.5米，5.3米，总建筑面积为5335.86平方米。结构形式为框架结构，抗震构造措施为框架三级，基础采用桩基础；1#楼地下一层，地下层高5.88米，首层部分为商业用房，层高为4.38米，以上住宅标准层层高为3米，地下一层，地上二十九层，总建筑面积为25461.97平方米，其中地下建筑面积为778.73平方米，首层商业用房建筑面积为1143.40平方米，1#楼基础为CFG桩复合地基，筏板基础，结构体系为抗震墙结构，一层商业裙房及地下车库为现浇钢筋混凝土

3、框架结构；大门工程为多层民用建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度，结构形式为框架结构，建筑高度为9.50m,建筑层数为3层，总建筑面积为168.54平方米。二、赶工原因恒大名都工程中的12地块拟定于2013年12月8日开盘，2013年11月23日进行开放，供购房的业主进行参观。但是由于征地拆迁款问题未得到彻底解决，致使工程目前处于暂停状态，为保证下一阶段目标2014年3月8日开盘的实现，根据业主要求现场综合楼、大门、1#样板以及2-7#楼需要在保证施工安全及质量的前提下进行赶工，确保恒大名都首期工程开盘，树立企业各方的良好形象。三、目前状态及拟定赶工节点目标根据

4、目前施工状态及接收到通知，拟定于2013年11月13日正式复工，根据实际情况元月十五号至二月十五号为春节冬歇期，无法施工，根据合同要求需要预留2个月时间为精装修施工（即春节后开始装修施工），因此根据施工安排拟定如下赶工节点目标1：大门：需要在11月30日至12月8日即8天内完成主体。较合同工期主体60天（目前已施工一半按照30天计算）赶工22天。2：综合楼：由于综合楼变更，需要局部重新开挖，需要在12月1日至12月16日共计16天完成正负零以下施工，相对合同工期移交工作面后至正负零完工15天提前4天；3:1号样板楼：根据施工计划安排12月22日移交工作面，2014年

5、1月10日完成地下室正负零施工，2014年2月10日完成3层砌体和粉刷工作。4:2#-3#楼根据施工计划安排2013年12月27日至2014年1月10日完成基础筏板施工，2014年3月3日完成二至八层主体结构施工；5：4#-7#拟定于1月25日移交至我单位，2014年4月24日达到8层主体结构施工。6：室外管网系统拟定于复工后正式开工，确保不影响预售开盘。目前施工状态及拟定目标序号楼别目前状态赶工节点目标备注1大门1：主体结构混凝土+2.17m梁，2013-11-30至2013-12-8主体完成2013-12-11至2013-12-25砌体粉刷完成2综合楼1：基础承

6、台混凝土施工完毕2013-12-1至2013-12-4基础处理完成，2013-12-5至2014-1-28二层粉刷完成。31#楼1：工作面准备移交至本单位2013-12-22至2014-1-10地下正负零施工完毕2014-1-11至2014-2-201-3层外墙施工完成42-3#楼工作面未移交，计划12月1号移交2013-12-26至2014-1-20地下正负零施工完毕2014-1-21至2014-3-3施工至八层主体结构54#-7#楼工作面未移交拟定于2月15日移交2014-1-25至2014-2-27地下一层施工完毕2014-2-28至2014-3-11地下二层

7、施工完毕2014-3-12至2014-4-24施工至第八层主体6室外管网尚未开工拟定于复工后正式开始，确保达到不影响预售条件一、赶工措施我公司依据自身装备水平及以往施工经验，按照日保周、周保月、月保整个施工进度计划制定如下赶工措施，在确保工程施工质量的同时，加快施工进度，确保各项工作均处于可控状态。1、施工技术措施1.1、大门1)、主体结构为保证后续填土及砌筑工作开展，需要及早拆除主体钢管外架，中间8-9轴长跨圆弧梁底模板的拆除成为关键，因此采取将剩余未浇筑混凝土强度等级由C30提高至C40，在浇筑过程中留置多余试块，达到设计强度后可尽早拆除模板进行下一步施工。