共荣时代新城小区7#楼工程施工组织设计（含地下室施工）

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1、共荣时代新城7#楼工程投标文件鞍山市环宇建设工程有限公司共荣时代新城小区7#楼工程施工组织设计鞍山市环宇建设工程有限公司2009年10月19日71共荣时代新城7#楼工程投标文件鞍山市环宇建设工程有限公司第一章编制说明及编制依据——————————————————3第二章工程概况及特点————————————————————3第三章总平面布置——————————————————————4第四章项目组织管理机构———————————————————7第五章施工进度计划及劳动力安排———————————————9第六章施工机械设备——

2、———————————————————12第七章施工方案及技术措施——————————————————13第八章质量保证措施—————————————————————27第九章安全文明目标及保证措施————————————————34第十章其他施工措施—————————————————————39十一章、工程质量通病防治措施—————————————————42附录1：共荣时代新城复合载体夯扩桩施工方案——————————45附录2：共荣时代新城7#楼人防地下室工程施工方案————————4771共荣时代新城7#楼工程投标文件鞍

3、山市环宇建设工程有限公司施工组织设计第一章编制说明及编制依据1、1编制说明：1.1.1按招标文件的要求对本工程的主要施工方法进行说明。1.1.2建设单位提供地质资料，施工时如遇特殊情况另行编制详细的施工方案。1、2编制依据：1.2.1共荣时代新城小区住宅7#楼工程招标文件；1.2.2沈阳市建筑设计院设计的施工图纸；1.2.3现行的各种规范、规程及标准，相关图集及资料。第二章工程概况及特点2、1总述2.1.1共荣时代新城住宅小区7#楼工程，由鞍山市共荣房地产开发有限责任公司开发建设。工程建设地点为鞍山市铁西区兴盛路175号。总建筑

4、面积19618.1平方米，地上18层为住宅、地下1层为人防地下室，总建筑高度52.8米。其中：地上部分面积为13989.62平方米，地下部分面积5628.46平方米。室内外高差600mm，采用复合载体夯扩桩，剪力墙结构.建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，结构抗震等级为剪力墙叁级，砌体施工质量控制等级为B级，建筑耐火等级为一级；抗震设防烈度为7度；设计使用年限为50年。2.1.2建设单位已初步完成“三通一平”；施工单位可就近接引水、电。2.1.3计划工期：2009年10月24日开工，2010

5、年11月30日竣工。2、2本次投标的施工目标2.2.1质量：对招标文件表示响应，并承诺：工程质量达到合格品要求。2.2.2工期：严格履行招标文件的控制工期，按照合同约定完成。71共荣时代新城7#楼工程投标文件鞍山市环宇建设工程有限公司2.2.3安全：重大人身伤亡及设备事故率为零，轻伤率控制在2‰以下。2.2.4文明施工：符合建设行业主管部门对现场管理的统一规定。2、3本工程重点及技术难点2.3.1本工程为一类高层建筑，在施工过程中临边及洞口的安全防护技术措施。2.3.2电梯井道的平面尺寸、垂直度等的施工质量控制。2.3.3消防设

6、施（防火门、管井内的防火隔板）的施工质量控制。2.3.4地下室后浇带留设、处理的施工方法。2.3.5本工程施工中要经历雨季和冬季两个季节，施工措施的针对性及可操作性。第三章总平面布置3.1施工现场平面布置及说明3.1.1本工程的工程量大，且包括人防地下室，施工场地相对狭窄，为减少工程临时设施在施工过程中拆迁造成浪费，并且不占用施工机械工作作业场地及机械进出通道，施工总平面布置尽量考虑在狭窄场地内作好施工大临的统筹规划；生产设施集中布置并尽量靠近施工地点设置等问题。3.1.2施工场地内的交叉作业区，在建设单位指导下进行统一规划、协

7、调、布置。3.1.3在施工现场的入口醒目位置,按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99设置“五牌一图”。其内容包括：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面布置图。3.1.4本工程施工场地相对狭窄；考虑到出入车辆方便,分别在东侧和北侧围挡上设两个出入口.在工地入口处设置门卫，严格执行门禁制度。3.1.5内部运输道路按环行布置,临时道路把仓库、加工厂、料场和施工点贯穿起来。临时道路采用混渣碾压形成简单路面为施工服务。3.1.6按照招标文件要求，根据工程实际情况工程中，配备了一71共

8、荣时代新城7#楼工程投标文件鞍山市环宇建设工程有限公司台塔吊，将施工用大宗材料场地布置在塔吊回转半径内，如砂石料场、水泥库及搅拌机等。在进入装饰施工阶段后，另行配备施工电梯以保证工程需要。3.1.7施工用大临设施按照规整、文明的原则建造，加工场地、搅拌站等临时设