博士学位申请流程图 - 威客中国

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方房地产企业精益化管理模式设计与应用研究目录一．绪论P21.引言2.国内房地产房地产业业现状分析3.目前国内房地产企业存在的主要问题存在的主要问题及趋势及发展趋势二．精益管理思想及精益管理技术体系P201.精益生产形成2.精益生产方式的原则精益管理体系3．精益生产体系精益技术体系三．房地产企业精益管理模式的设计P311.房地产企业管理模式的转变房地产企业推行精益管理的需求特性（全面质量管理，全面成本管理、全面效率管理）2.房地产企业精益管理体

2、系设计房地产企业的精益管理架构与内涵3.房地产企业精益技术体系设计房地产企业精益管理的技术体系设计四．应用实证分析P571松江股份概述P572松江发展战略松江股份的精益需求P583项目应用实例松江股份精益管理应用分析P594引用效果分析对比P59可以删除，内容合并到上一项五．结论与展望P63写作基本要点：1、所有的分析要基于相关文献和行业或企业资料的分析，出处要明确标注引用的来源，不能成段的直接引用；2、数据性资料要做必要的分析和整理，同样要标明出处及时间等；3、第一部分绪论，要通过现状分析存在的关键问题以及问题的趋势，不需要分析的很泛泛，要聚焦的

3、一两个关键点，比如项目流程、项目成本或项目质量等，就此做比较全面的分析，一定要有具体的数据和可靠观点的支持；4、第二部分是精益生产与精益管理的阐述，注意层次性和逻辑关系，不能东一下西一下，一定要系统的展现精益的核心思想、目标体系、文化和制度特征、人与事的融合，以人为本的思维和领导过程等；技术体系就按照丰田屋（精益屋）的结构去论述准时化与自动化的结构、内容及二者的关系。这里，主要分析准时化运作流程对客户价值的体现，对价值创造过程的连续性、均衡性、稳定性、灵活性等特征及其技术实现方法。（这是引申到房地产企业价值流程管理的核心要点）5、第三部分是论文的核

4、心与重点，是你的创新体现----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方，所以，要突出精益管理思想和技术体系与房地厂业价值流程创造过程的融合。重点是解决房地产流程的客户价值性需求，才能解决股东、投资人和政府乃至公众的需求，是根本，由此导出房地产项目的精益性开发、设计、施工和管理问题，从这几方面逐步展开，既要倒入思想，也要倒入制程技术和手段，不能只是文字说明，要形成一个管理与技术体

5、系，继而成为一种模式。这部分的分析要突出队员有问题的系统化解决，而不是只从某个方面解决。6、实证分析中不需要谈战略问题，就对比价值创造过程与方法就可以，以数据为依据论述精益模式的有效性。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方第一部分绪论引言中国的房地产业历经近三十年的快速发展，尤其在近几年随着经济的升温，房地产已成了炙手可热的名词，房地产企业开始像十年前的家电企业一样群

6、星闪烁，媒体制作的富豪榜上房地产企业家占了很大比例。房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。据有关部门的统计，2003年直接拉动GDP增长1.3个百分点，间接拉动0.6～1.2个百分点。2003年中国房地产业在开发投资高速增长中，供求总量基本平衡，供应结构渐趋合理，价格走势平稳的良好势头。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米提高到2003年的11.4平方米。2003年1～9月份房地产开发完成投资6495亿元，同比增长32.8%，高于固定资产投资增幅（31.4%）1.4个百分点，占同期固定资产投资的25.1%。商品房

7、施工面积增长27.8％，其中，新开工面积增长30.4％。购置土地面积23082万平方米，同比增长44.7%，增幅平稳下降。土地开发面积11368万平方米，同比增长38.9%，与前两年增幅持平。商品房竣工面积增长34.9％，销售面积增长35.9%。销售面积增幅大于同期竣工面积增幅1个百分点。通过2003年12月“国房景气指数”所属的八个分类指数的走势与10月相较，房地产市场呈现2升6降的格局。其中，竣工面积、土地开发面积、商品房平均销售价格、土地转让收入、商品房空置面积和资金来源分类指数呈现下降趋势；房地产开发投资、新开工面积分类指数继续保持上扬势头

8、。但是，随着地产行业的高速增长及大中城市房价的“几何级”攀升，国家为稳定行业发展和正常的经济运行，出台了一系列宏观经济政策