工程设计阶段的土建成本控制

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时间:2018-11-10

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1、今年,共有19所高校部分外国语专业可单独招生,这些单招的试点院校将按有关规定自行组织命题和单独考试,在全国统考前提前录取工程设计阶段的土建成本控制  在新时代下,随着人们生活水平逐渐提高,土建工程在整个工程建设中所占比例不断扩大。随着设计任务日益繁重,合理设计以及造价控制已成为建筑行业谈论的火热话题。设计阶段是土建工程重要的环节之一,工程项目设计阶段的优劣会直接影响工程建设的成本费用以及建设的周期。进而,影响到土建工程竣工后的使用价值,所能展现出的经济效益。可见,想要使土建工程总造价得以最大化,合理控制工程设计阶段的成

2、本有着非常深远的意义。  一、土建工程设计阶段的概述小语种自主招生的对象主要是外语教学质量较高的普通高中应届毕业生,考生被录取后,不得再报考其他高校,新生入学后也不得转入其他专业。今年,共有19所高校部分外国语专业可单独招生,这些单招的试点院校将按有关规定自行组织命题和单独考试,在全国统考前提前录取  土建工程项目设计是一项综合性活动,融入了多种学科知识,比如,经济学、生态学、美学。而土建工程整个建设是由多个阶段组合而成的,比如,施工准备阶段、竣工验收阶段。同时,工程造价是土建工程建设的核心因素,贯穿于始终,是企业生存

3、发展的重要命脉。很显然,它在工程设计阶段也占据着重要的位置,关系到工程建设的总造价。对于设计阶段来说,技术设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段是其组成部分。在成本控制方面,这三部分各自具有不同的特点。首先,初步设计阶段,它是以工程设计意图为准则,合理编写工程概算文件。对于这一阶段来说,它对土建工程成本影响是最大的;其次,技术设计阶段,它主要是以工程技术设计为媒介,在工程初步设计的基础上,对编写的概算文件进行修改;最后,施工图设计阶段,以施工图纸为纽带,编写预算文件。这一阶段对工程建设费用支出的影响是最小的。相应地,下

4、面是工程造价方面的程序示意图。  二、土建工程设计阶段成本控制对策  在土建工程建设中,设计阶段只是其中的组成元素之一。就设计阶段来说,所花的设计费用一般只占建安成本的%~3%,但对工程造价的影响可达75%以上。故虽工程计价具有多次性计价的特征,但对设计阶段的成本控制是非常重要的。对于土建工程来说,用于设计阶段成本控制的策略并不是单一的。比如,推行设计招标,择优选择设计单位;开展限额设计,有效控制造价;采用合同措施控制造价等。以下进行相关控制简述:  1、优化设计方案  第一、工程设计方案需要满足相关规定,比如,造价要

5、具有经济性,所制定的设计方案要具有可行性。第二、以土建工程建设项目为基点,制定合理的工程设计方案招投标机制。换句话说,土建施工企业要站在客观的角度,实现工程设计市场化。同时,还要充分发挥主观能动性,对土建市场的竞争机制予以合理利用,采用经济合理的设计方案参加工程招投标建设。第三、土建企业要对多种设计方案进行对比分析。并以技术经济等方面的要求为准则,不断优化设计方案。小语种自主招生的对象主要是外语教学质量较高的普通高中应届毕业生,考生被录取后,不得再报考其他高校,新生入学后也不得转入其他专业。今年,共有19所高校部分外国

6、语专业可单独招生,这些单招的试点院校将按有关规定自行组织命题和单独考试,在全国统考前提前录取  2、严格控制设计变更  需严格控制设计变更,由于受到外部因素、人们主观意识的影响,工程设计图纸需要进行局部变更或者修整,比如,施工材料供应价格的变化、工程地质的变化。进而,造成工程造价的变动,超出预算范围。针对这种情况,一定要对土建工程设计进行严格地控制。一旦工程设计出现较大变更,需要采用“先算账、后变更”的解决办法,使工程造价能够得到合理地控制。  3、加强土建工程成本控制团队建设小语种自主招生的对象主要是外语教学质量较高

7、的普通高中应届毕业生,考生被录取后,不得再报考其他高校,新生入学后也不得转入其他专业。今年,共有19所高校部分外国语专业可单独招生,这些单招的试点院校将按有关规定自行组织命题和单独考试,在全国统考前提前录取  第一、工程建设监理单位。在工程成本控制方面,监理单位是不可缺少的因素之一。在实际工作中,监理单位要对工程设计阶段的成本控制引起重视。在仔细审核施工图纸的基础上,仔细分析工程项目建设是否具有其可行性、经济性。在此基础上,不断优化工程建设各方面资源的利用,合理控制成本,使工程项目设计更加优化。第二、工程建设造价工程师

8、。一是:在土建工程建设中,造价工程师要合理编制各种预决算。二是:还要投入到工程项目成本控制策略制定中,特别是工程设计阶段。对于这方面,造价工程师需要充分利用自身具有的专业技能,已有的工作经验,对工程设计阶段成本控制策略进行客观而全面的分析。并站在客观的角度,合理调整和优化工程设计方案。三是:造价工程师要不断提高自身的专业技能,不断

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