国土资源分局工作创新案例

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1、国土资源分局工作创新案例创新作动力　争创新业绩——**国土资源分局工作创新案例近两年来党中央、国务院将国土资源部门定位为参与宏观调控部门将土地与金融一起作为了两个“闸门”国土资源管理部门运用土地政策参与宏观调控在完善和规范土地市场、促进建设用地节约集约利用、保障经济社会发展用地方面发挥着日益重要作用国土资源管理工作面临新形势、新任务以及参与宏观调控新职能必然要求我们创新国土资源管理工作机制为此**国土资源分局广大干部职工在市局党委和**区委、区政府领导下坚持以科学发展观统领全局以增强对经济社会可持续发展保障能力为目标以转变政府职能为核心以创新为动力创造性地

2、开展国土资源管理工作在保护资源、保障发展、维护权益和服务社会等各个方面都取得了新成效一、盘活挖潜存量建设用地在提高国土资源保障能力上实现创新**区辖区总面积**平方公里但考虑到山体绿线、**水库水源地、**风景名胜区、地形因素等对城区发展建设限制和影响全区可以利用建设用地区域仅为**公顷即使不考虑**风景区、恢复区保护和基本农田因素制约可以利用新增建设用地也只有**公顷与此同时随着近年来**区投资环境不断优化城市基础设施建设投资和招商引资力度不断加大新增建设用地需求急剧增加建设用地总量不足已成为**区发展制约“瓶颈”面对全区土地供需矛盾进一步加剧现实我局立

3、足全区土地现状努力克服诸多困难和不利因素通过各种措施盘活挖潜存量土地从内部、从具体问题上实现了突破大力推进土地集约节约利用切实提高了保护资源和保障发展能力2004年4月29日国务院办公厅下发《关于深入开展土地市场秩序治理整顿严格土地管理紧急通知》后全国土地实行“三个暂停、七个从严”我局并没因此而停止工作而把工作重心及时转到了对可开工项目进行全区性存量土地清理挖潜工作上在工作中我局实行拉X式逐块土地摸底调查对近几年建设用地档案、土地现状按照区域分布进行逐宗逐块列表清查对已批未用土地、企业破产收回、村庄改造等存量土地进行全面清查盘点先后盘查出存量建设用地**亩

4、由于我局工作抓得早、抓得紧市局在我区召开了全市挖掘存量土地现场会重点听取了我区情况汇报这项工作受到了市委书记**同志批示表扬市委办公厅专门下发了参阅件2005年我局又在2004年工作基础上进一步加大了闲置土地处置力度查出闲置土地**亩空闲土地**亩摸清了存量地家底编制了存量地分布图收回闲置土地*宗并将**亩土地重新出让给了**等6家公司保障了我区招商用地同时我局严格按照《**省禁止、限制供地项目目录》和《**省建设用地集约利用控制标准》强化了对新增建设项目用地审核在协议出让土地时严格控制出让底价明确规定了出让价格不得低于基准地价70%在签订《土地出让合同》

5、时明确限定了项目建筑容积率等提高了土地利用效率二、做出畅通“项目绿色通道”承诺在提高国土资源服务能力上实现创新我局作为**区政府主管全区土地、矿产资源管理工作部门在推进全区重点项目建设和招商引资工作中担负着重要职责为此我局变被动管理为主动服务积极转变工作作风在优化全区投资环境保障重点建设项目、招商引资项目用地方面取得了一定成效对市、区重点项目和招商引资项目我局做出畅通“项目绿色通道”承诺：项目单位与国土局可随时沟通在不违背法规情况下尽量简化办事程序能一次办成决不两次我局从项目前期洽谈、选址到签订协议、批复供地、签订正式《土地出让合同》实行全程跟踪服务加大工

6、作力度落实好项目用地我局还积极转变工作作风先后到四个街道办事处和**等十余个社区居委会现场办公专门为有关街道办事处和部分社区会审亟需解决土地问题取得了提高工作效率、增强依法行政透明度、深入了解基层情况、结合实际宣传土地法规政策一举多得效果2005年我局共组织现场办公12次召开项目协调会23次得到了基层单位和项目单位高度赞赏和好评三、规范全区土地档案在加强档案管理和提高档案服务水平上实现创新长期以来**区土地档案分散全区有关部门管理混乱给日常土地管理工作带来诸多困难为扭转这种档案管理不规范现象规范我区土地档案管理我局通过学习并借鉴其它区市国土资源局档案管理工

7、作经验结合我区实际成立了土地档案室并配备专门人员购置档案设备使土地档案管理工作逐步走上规范化轨道成立档案室后我局又按照**区土地工作领导小组会议纪要关于“对全区土地档案实行统一管理”要求多次汇报、多方协调全面接管全区土地档案并对接管档案实行了集中管理同时我局结合土地市场治理整顿工作全面加强了土地档案管理规范工作对1991至2005年间**卷土地档案进行了整理在迎检和大案档案查阅中发挥了重要作用；完善了档案查询信息为**余人次提供了档案查询服务并荣获**省开发利用档案信息成果奖三等奖四、在全国公开招标评估机构在经营性用地清理工作中实现创新在经营性用地清理工作

8、中补交差价、解除合同等工作艰巨而复杂处理不慎极易引起社会矛盾土地价