国土局年度工作总结及工作打算（国土局年度工作总结及工作打算）

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2、了较好成效。现总结如下。一、工作成效及做法（一）保障发展更加有力。做好全县土地利用总体规划文章，按照县委、县政府构建“一湖两岸三区”部署要求，超前谋划，服务大局，通过争取省国土厅、市国土局工作支持，完成了全县土地利用总体规划修改工作，省国土厅同意我县预支土地利用总体规划规模4000亩，对县内重点项目和保障性住房、两所学校等社会事业用地100%保障到位。全面完成用地报批，2015年市下达我县新增建设用地指标655亩，其中耕地327.5亩，已全部落地。积极向上争取用地指标，已争取到保障房用地指标80亩。认真做好国家及省重点项目用地

3、服务，完成江西赣江新干航电枢纽工程项目用地报批工作，项目用地2.91亩，其中农用地0.17亩；完成“三合一”项目用地报批工作，项目用地15亩；完成蒙华铁路煤运通道工程项目用地组卷报批工作，项目用地1006.9545亩，其中农用地980.13亩（其中耕地294.02亩），目前正积极配合省建设用地事务中心，推进昌吉赣客专项目用地组卷报批，项目用地793.44亩，其中农用地757.98亩（其中耕地406.69亩），同时办理两条铁路临时用地261.79亩。（二）国土改革进展较快。有效开展不动产登记工作，10月28日县不动产登记机构获得

4、市编办批准，在全市各县市不动产登记机构设置工作中走在前列；及早完成职责整合，10月份已全部到位；11月初建立不动产登记职责整合工作联席会议制度，加强了工作协调配合；加快机构建设，11月10日正式挂牌，并已整修办公场所；加大人员选调力度，确定工作人员10名，其中本系统内调配6名，县林业和房管部门各选调2名，并于月1日组织赴省国土厅进行业务培训。目前正抓紧平台信息管理系统建设，力保全县不动产登记工作在2016年元月正式启动，实现“新开旧停”无缝对接。（三）耕地保护扎实有效。构建耕地保护责任网络，将耕地保护纳入乡镇重点工作目标管理考

5、核体系，层层签订耕地保护责任书，形成乡镇、村组、农户三级耕地保护责任网络。加强耕地保护巡查执法，重点巡查县境内国省道两侧100米范围内农民违法违规建房、挖塘养鱼、建砖瓦窑等破坏耕地行为，并严厉执法。规范设施农用地监管，同农业部门联合发文，明确设施农用地管控责任，落实工作措施，推行设施农用地申请备案制度，由国土、农业、乡镇政府共同管理；全面清理2013年以来全县生猪养殖场等设施农用地，将基本农田划入生猪养殖禁养区，严厉查处违法占基本农田建设行为，从严控制占用耕地。推进城市周边基本农田划定工作，紧跟技术单位划定工作，做好配套服务，

6、目前正按照省市要求进行图斑核验。2015年全县耕地保有量33.1万亩，基本农田保护面积27.54万亩，有效落实了市下达耕地保护任务。（四）土地征收有序推进。完善征地制度，召开全县征地统一年产值标准听证会，积极参与修订《xx县土地征收管理办法》。完成征地任务，严格执行征地制度，切实保障被征地群众合法权益，按照全县征地工作要求进行土地征收，目前全县完成保障性住房、现代农业示范园、社会保障服务中心和南昌银行等项目征地72.731亩，其中水田44.257亩。全力开展两条铁路征地，目前蒙华铁路已征地954.927亩，完成比例95%，昌吉

7、赣铁路已征地751.3亩，完成比例92%，同时加力推进剩余征地工作，保证铁路项目建设顺利进行。（五）土地市场稳中有进。按照“控制总量、有松有紧、均衡供应”的原则，积极运作土地市场，在经济下行形势下保持全县土地市场足够“热度”。今年以来共拍卖挂牌出让土地19宗，面积571.96亩，成交价款27520.9927万元，比2014年增长160%，其中工业用地8宗，面积405.06亩，价款2592.3927万元；经营性用地11宗，面积166.9亩，价款24928.6万元。另收储土地5宗，面积38.58亩；办理出让土地转让113宗，面积1

8、60.02亩。（六）土地整治稳步实施。加强项目质量进度监管，建立健全项目建设督查制度，每月开展1次工程现场监督检查，确保耕地占补“数质”双平衡。截至目前，2013年土地开发项目完成竣工验收，正进行省级报备，2014年土地开发项目已进入竣工验收，2015年土地开发项目已开工建设