换个思路建设新农村

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1、换个思路建设新农村一一对现有村镇住宅进行功能改善的思路临沂市沂南县住房和城乡建设局村镇建设管理办公室李伟苹【摘要】木文是在对沂南农村现有住宅进行调研的基础上，提出了对现有住宅进行改造，提高住宅舒适度，建设新型宜居的农民住宅的一些想法。现实和历史的一些教训证明，一刀切式的建设，把农民房屋推到建楼房，看上去很美、变化很大，为国家节省了大量土地，实际上给农民的生活和生产带来了很多不便，党中央提出的“新农村建设要留得住乡愁，望得见山水”的理念启发了我们，把农村原有的住宅进行改造升级换代，以此来提高农村的居住条件是一条值得我们探讨的路子。【关键词】建设；新农村；功能

2、改善【中图分类号】G633.3【文章标识码】A【文章编号】1326-3587(2014)09-0059-02在全国各地开展的新农村建设的浪潮中，我们更需要冷静地分析问题。当看到整个村庄被推倒，建设起一片现代化的楼房，农民住进去后的感受如何，这方面似乎没有人去了解。在新农村建设中农民应该最有发言权，了解他们的感受是新农村建设的重要内容。据我们了解到的情况，住楼对农民来说是一种无奈的选择，尤其那些住进象城里人住的小高层的农民生活的不舒服。为此我们提出了对原有的住宅进行改造，让农民原地不动，改善居住条件，这是木文探讨的内容。过去的农村或村镇住宅功能与社会需求有了

3、一定的距离，居住条件显得落后了，但经过改造这是可以解决的。为此我们提出了以下三种方案，为农村改造,建设社会主义新农村作了一些有意义的尝试。一、内外空间的功能完善建筑概况：木策略主要针对20世纪80年代一一20世纪90年代建造的村镇住宅，其结构形式多为砖混结构，iL多为一层三开间；其建造时期处在改革开放初期，农村实施联产承包责任制，农民生活开始改变，经济条件好转，并且有强烈的改善生活条件的愿望，但其功能布局仍受传统民居的影响，伦理秩序强于功能需求；其基本功能布局模式为：厅堂+卧室+外置辅助用房模式，即住宅以厅堂为核心，厅堂往往融合客厅、厨房和餐厅的功能；卧室

4、围绕厅堂布置，融合起居室的功能；厕所、杂物间、牲畜房则零散地布置在院落中，II以简易搭建为主。改善0标：因为住宅构造形式为砖混，iL己经有20—30年的年限，所以我们选择在不改变原有结构房基础上，通过在住宅内部加入隔墙进行合理的功能分割，同吋在住宅外部适当增建附属建筑的方式达到“功能基本完善”的目标，且能满足未来10年的功能需求。改善策略：1、内部分割：配置隔墙，构建起客厅+卧室+厨房的相互独立的功能分区构架，从而达到动静分区、洁污分区的目的。2、外部加建：增建附属建筑，合理布局厕所、杂物间、牲畜房，使其满足动静分区、洁污分区，且结合厕所、牲畜房加建沼气池

5、。3、综合应用：统筹内部分隔和外部加建的方式，基本做到功能完善II相对独立。策略优势：简单易实施，造价不高，对原有结构无过多要求，易无过多影响，且基本完善住宅所需的基本功能。策略不足：住宅内部功能改善冇限，II不具有灵活性、持久性，同吋不易融入新功能。二、基于IFD理论的产业化改造建筑概况：本策略主要针对20世纪90年代一一21世纪初建造的住宅，艽结构形式多为砖混+圈梁，其建造时期处在市场经济时代，商品房出现，大量的农民外出打工，经济条件改善的同时开始注重生活品质和功能需求，建筑功能布局开始受城市住宅影响，其基本功能布局模式为：厅堂+卧室+厨房+餐厅+外置

6、辅助用房，即住宅以客厅为核心，各个功能空间相对独立，且出现垂直功能分区和交通空间厕所、杂物间、牲畜房仍以布置在院落中居多，II以简易搭建为主。改善0标：因为住宅构造形式为砖混+圈梁，其结构形式有调整和附加的可能，但仍停留在微调水平，所以我们选择在基本不改变原奋结构的基础上，除运用策略一以外，融入了产业化的新方法，通过生产一体化产品使卫生间入户，从而达到“住宅内部功能完善”的0标。提高住宅功能的舒适度和适宜性，k能基本满足未来20年的功能需求。改善理论：IFD理论最初在荷兰建筑改革计划(DutchConstructor!InnovationProgram)中

7、提出，并逐渐广泛应用与欧洲建筑业。IFD建筑体系的理论要点为：工业化的建造、弹性设计和可拆改。工业化建造的主要0的是提高建造效率，弹性设计旨在满足使用者目前和今后一段吋间的使用需求，而拆改的0的是减小对环境的压力。改善策略：1、一体化加建:基于IFD理论，通过工业化方式建造限定尺•、上的一体化卫生间，同时其位置可以结合不同的建筑平面设定，施工中在建筑圈梁处设置锚固点，对接一体化卫生间，从而提升功能空间的舒适度和便易性。2、外部加建：增建附属建筑，合理布局厕所、杂物间、牲畜房，并根据动静、洁污进行分区，提升加建沼气池。3、综合应用：统筹一体化和外部加建的方式

8、，同吋结合一体化卫生间设置建筑外廊，将主要建筑空间与辅助空间联系起