第三章合同条款和格式

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1、第三章合同条款及格式第一部分协议书发包人（全称）：。承包人（全称）：。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本勘察设计、建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：。工程地点：。工程内容：。工程立项批准文号：。资金来源：财政投资。二、工程承包范围及承包方式（一）承包范围：。（二）承包方式：包勘察设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修、分部分项综合单价包干，施工项目措施费

2、包干。本工程实行全过程限额设计施工，发包人有权在限额范围内，根据对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整。三、合同工期本项目设计合同期限＋具备进场开工条件之日起日历天。暂定施工开工日期以批准的开工报告为准。四、质量标准工程质量标准：达到国家或行业质量检验评定的合格标准。五、合同价款合同价款暂定为￥元（大写：人民币），其中勘察费暂定为元；设计费暂定为元；工程费暂定为元（以此暂定价支付预付款，进度款累计支付至合同总金额的20%时开始扣回预付款，按每期进度款的50%逐期扣完，扣完为止）；其中工程量支付原

3、则为：区财政局审定施工图预算之前，根据发包人报区财政局审核的施工图预算工程量清单综合单价设计概算综合单价及现场监理审核、业主确认的工程量进行计价，按当期完成工程造价的60%支付进度款；待区财政局审定的施工图预算后，审定工程量清单综合单价按合同专用条款23条调整后，根据调整后的综合单价及现场监理审核并经业主确认的工程量进行计价，按当期完成工程造价的85%支付进度款，区财政局审定施工图预算后申请的第一笔工程进度款支付（仅适用于施工图预算审定前已支付过进度款的情况），需根据区财政局审定工程预算工程量清单综

4、合单价及累计完成工程量对本次应支付进度款进行修正，具体为：本次应支付进度款=累计应支付进度款-累计已支付进度款。联合体需在施工图稳定后个工作日内完成施工图预算并提交发包人及有关单位审核。合同结算价款以广州市黄埔区、广州开发区财政局或其授权委托单位审定结算为准。其中工程费部分，工程完工后，合同双方在合同约定时间内以经核定的结算工程量及区财局审定的施工图预算中的分部分项综合单价为基础，依据合同、招标文件的相关约定办理结算并报区财局评审，结算金额以区财局审定为准。如遇审计部门审计，本合同最终结算价款以审计

5、部门的审计结果为准。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；2.本合同协议书；3.国家、广东省、广州市、广州开发区、黄埔区关于本工程勘察设计、施工的有关文件（发包人在收到后尽快通报给承包人）；4.建设业主针对本工程建设管理的各项制度、规定；3.中标通知书；4.本合同勘察、设计部分合同条款，及本合同施工部分专用合同条款；5.招标文件及附件（包括补充、修改、澄清文件及答疑纪要等）；6.国家、广东省、广州市、黄埔区、广州开发区关于本工程

6、勘察设计、施工的有关文件（发包人在收到后尽快通报给承包人）；7.建设业主针对本工程建设管理的各项制度、规定；8.本合同施工部分通用合同条款；9.投标文件及附件；10.标准、规范和其他有关技术文件；11.图纸；12.工程量清单；13.合同附件（工程质量保修责任书、标函承诺书、项目负责人驻场承诺书、工程建设廉政协议书等）；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行勘察、设计、施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺按

7、照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、如承包人为联合体，本合同协议书部分、第二部分勘察合同、第三部分设计合同和第四部分施工合同由联合体共同签订、共同加盖骑缝章；本合同第二部分勘察合同由联合体授权负责勘察工作的联合体成员负责签订，本合同第三部分设计合同由联合体授权负责设计工作的联合体成员负责签订，本合同第四部分施工合同由联合体授权负责施工的联合体成员负责签订，以上授权需在联合体协议中明确；承包人收取款项时，可由联合体各方分别收取相应款项，承包人收取款项时，可由联合体成员授权联合体

8、牵头方与业主进行统一结算支付、收付工程款和开具发票等工作，但在合同实施过程中如发生联合体成员不能履行合同等违约行为的，发包人有权要求联合体任一成员单位履行合同全部义务并将款项直接支付给履行合同义务的联合体成员。十、特别条款1、本项目如因征地拆迁或其它原因无法按期提供项目用地导致项目取消实施或工期延后较多，或因规划调整导致项目取消实施，或因发包人原因导致本项目规模缩小或大幅调减工程量的，发包人均按承包人实际完成的工作量结算费用，工期顺延，不另行给予承包人任何费用补偿。2