南宁住房公积金管理中心

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1、南宁住房公积金管理中心行政审批事项办事指南受理地点：（西乡塘营业部）南宁市科园大道东五路6号南宁市行政审批大厅三楼（良庆营业部）南宁市五象大道南侧669号，广西体育中心C区一楼南宁市政务服务中心C011室联系电话：（西乡塘营业部）0771-3291400（良庆营业部）0771-4953290 序号事项名称申报材料承诺时限收费标准（元）1.1住房公积金提取审批一、基本资料（必需）：《住房公积金提取申请表》、缴存人身份证（原件、复印件）、缴存人住房公积金联名卡。二、根据以下不同的提取情形，提交相应资料。（一）购买商品房的，提供：1. 购房合同（原件）；    2. 

2、预付款收据或购房发票（原件、复印件）；3.《商品房买卖合同登记备案证明》（原件、复印件）；受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：不超过实际购房所支付的价款。（二）购买在建集资房、在建市场运作房的，提供：1.购房合同或购房协议（原件、复印件）；2.政府房产或房改部门出具的购房资格证明（原件、复印件）；3.预付款收据或购房发票（原件、复印件）。受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。属一次性付款的，一次性提取，过期不再补提；属分期付款的，一年只可提取一次，每次提取的额度不超过未提

3、取期间支付的房款。（三）购买单位腾空房、已竣工集资房的，提供：1.《出售国有住房核定产权通知书》或《公有住房出售评估表》（原件、复印件）。2. 购房合同或购房协议（原件、复印件）。3.预付款收据或购房发票（原件、复印件）。受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。3个工作日免费9（四）购买二手房或拍卖房屋的，提供：1.房屋所有权证（原件、复印件）； 2.契税发票（原件、复印件）；3.付款凭证（原件、复印件）。受理时限：房屋所有权证登记时间起两年内。一次性提取，过期不再补提。提取额度：不超过实际支付所购住房的

4、价款。（五）购买危旧改造房或拆迁安置房的，提供：1.原拆迁合同或协议（原件、复印件）；2.新购改造房或拆迁安置房合同（原件、复印件）；3.当地政府房改部门开具的购买资格确认书（原件、复印件）；4.补缴房款收据或发票（原件、复印件）。属非危旧改造户或非拆迁户的提供：购买危旧改造房或拆迁安置房合同、预付款收据或发票、当地政府房改部门或房产部门开具的准购证或《商品房买卖合同登记备案证明》。受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：不超过超面积房款或超补偿房款实际支付部分。（六）购买保障性住房（经济适用住房、限价普通商品住房等）支付首付的，提供

5、：1.保障性住房认购协议书（原件、复印件）；2.房产管理部门出具的购房准购证（原件、复印件）；受理时限：认购协议书签订之日起两年内。提取额度：不超过认购协议书约定的首付款额。（七）建造、翻建自住住房的，提供：1.建设用地规划许可证（原件、复印件）； 2. 土地证（原件、复印件）； 3.建设工程规划许可证或建房开工证（原件、复印件）；如属农村宅基地建房，提供乡镇规划、土地管理部门出具的宅基地使用批复和准建（准翻建）证明。受理时限：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》或《建房开工证》或《农村村民宅基地使用证》或《准建（准翻建）证》取得时间起两年内。一次性提

6、取，过期不再补提。提取额度：不超过建造自住住房的实际支出。（八）偿还购（建）自住住房贷款本息的，提供：1.借款合同（原件、复印件；在我中心贷款的，提供原件）；2.还款凭证（最近三个月还款凭证，如有部分提前还贷或结清贷款的，还须提供部分提前还款凭证或结清贷款凭证，由银行会计柜台或个贷部出具，提供原件、复印件）。属异地所购房还贷的还需提供异地购房所需资料。受理时限：贷款本息未结清期间至贷款本息全部结清后一年内，每年或每隔几年提取一次。提取额度：每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。（九）租住普通住房的，提供：1.婚姻状况证明（原件、复印件）；92.家庭收入

7、证明（收原件）；93.租金发票（原件、复印件）。       4.房租的完税凭证（原件、复印件）；5.房屋租赁合同（原件、复印件）；6.租房所在地房管部门出具的无房证明（收原件）；无房证明（收原件）；7.《房屋租赁登记备案证明》（房产局出具）（原件、复印件）；受理时限：租金发票开具一年内，每年提取1次。提取额度：超出家庭年收入15％以上的租金，且最高提取额不得超过家庭年收入的50％。（十）租住廉租房、公共租赁房的，提供：1.与产权单位（产权管理部门）签订的房屋租赁合同（原件、复印件）；2.最近一个月支付房租的缴费单或银行扣款单（流水单）（原件、复印件）。受理时限

8、：发票日期起一年内，每年