全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表解释说明

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1、2000年全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表解释说明湖北省建设工程造价管理总站文件 鄂建造价（2001）14号 关于发布2000年《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表解释说明》的通知 各市、州、省直管市、林区建设工程造价管理站，各有关建设、设计、施工、咨询等单位：  《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》自2000年10月1日颁发执行以来，各地在执行过程中提出了一些问题，我站经研究决定对其中的主要问题作出具体解释，现汇编成《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表解释说明》予以发布，自2000年10月1日起施行。   附件：2000年《全

2、国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表解释说明》                                                                               二00一年四月十日目   录《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》上册（结构部分）一、总说明二、建筑面积三、第一章 土石方工程四、第二章 桩基础工程五、第三章 脚手架及垂直运输工程六、第四章 砌筑工程七、第五章 混凝土及钢筋混凝土工程八、第六章 构件运输有安装工程九、第七章 木结构工程十、第八章 屋面及防水工程十一第九章 防腐、保温、隔热工程十二第

3、十章 金属结构制作工程 《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》下册（装饰部分）一、第十一章 门窗工程二、第十二章 楼地面工程三、第十三章 墙、柱面装饰工程四、第十四章 天棚装饰工程五、第十五章 油漆、涂料、裱糊工程六、第十六章 其他工程17 总 说 明1、如果人工代替机械施工作业的工程怎样计算？答：包工包料的工程，全部用人工代替机械时，按定额相应子目的基价计算；包工不包料的工程，按相应子目中的人工费、机械费及建筑物垂直运输子目中卷扬机计算。由建设单位供应周转材料时，不计算周转材料及场外运输机械费。2、定额基价中的综合费是按6%计取的，各地不得调整。定

4、额中允许换算或调整系数的子目，人工、材料、机械费用发生变化，综合费是否也不作调整？答：总说明中的“综合费也不作调整”是指6%的费率不作调整，但定额允许换算或调整系数的子目，只要人工、材料、机械费用发生变化，都应按人工费、材料费和机械费之和的6%重新计算综合费计入基价。3、装饰工程中部分抹灰定额含量是以中南标98ZJ编制的，如设计是按88ZJ标准图集，应如何处理？答：如设计采用88ZJ标准图集，砂浆的种类和厚度与本定额不同需要换算，则按九七基价表中相应子目的含量换算调整基价。具体子目参考装饰工程有关章节的解释说明。4、施工单位如使用甲方供应的水、电或施工单位

5、单独挂水、电表应如何处理？答：因本定额水、电划分为主材，所以对包工包料工程，施工单位如使用甲方供应的水、电或单独从供水、供电部门挂水、电表，，则施工单位可按定额分析出的用水、用电量（包括机械台班）计取价差，超出定额含量部分的水、电费由施工单位自行承担。 建筑面积计算规则1、各种幕墙挑出结构外部分能否计算建筑面积？答：各种幕墙算至主体结构外边线，其挑出部分不计算建筑面积。2、利用建筑物吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层加以利用，其层高超过2.2m按围护结构外围水平面积计算建筑面积应如何理解？图0-1利用体育场斜坡建筑作运动员宿舍   h=2.2m,a部分计

6、算建筑面积，b部分不计算建筑面积图0-2坡地加以利用h=2.2m,a部分计算建筑面积b部分不计算建筑面积答：利用斜坡建筑设置架空层（如图0-1），利用建筑物斜坡窨（如图0-2），利用深基础作架空层，其层高超过2.2米部分，按围护结构外围面积计算建筑面积。3、室内楼梯按建筑物自然层计算建筑面积，室外楼梯、大厅多层平台楼梯，地下楼梯如何计算建筑面积？答：室内楼梯（包括大厅多层平台楼梯或旋转楼梯）不论高度如何，按其自然层楼梯的投影面积之和计算建筑面积。室外楼梯做为主要通道或用于疏散及消防安全楼梯等不论何种结构（爬楼除外）分层按投影面积计算建筑面积。室内电动扶梯分

7、层按投影面积计算建筑面积。地下楼梯，按其自然层投影面积计算建筑面积。4、室内楼梯的休息平台挑出外墙外边线时，如何计算建筑面积？答：按其投影面积计算建筑面积并与楼梯段的水平投影面积合并计算工程量。5、建筑物之间的通廊如何计算建筑面积？17答：建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积，无顶盖的架空通廊不计算建筑面积。6、有盖的采光天井能否计算建筑面积？如何计算？答：可以计算。按其投影面积计算一层建筑面积。7、建筑物的变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算面积，并入建筑物建筑面积计算。如果变形缝两边的建筑物檐高相同，但

8、室内的层数不同；或是檐高不同，层数也不同时，变形缝的建筑面积应如何