工程经济与管理部分习题与答案

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1、1、什么是价值工程？提高产品价值的途径有哪些？价值工程，也称价值分析，是指以产品或作业的功能分析为核心，以提高产品或作业的价值为目的，力求以最低寿命周期成本实现产品或作业使用所要求的必要功能的一•项有组织的创造性活动，有些人也称其为功能成本分析。提高价值的基本途径：1，提高功能，降低成本，价值大幅度提高，2,功能不变，降低成本，价值提高，3,提高功能，成木不变，价值提高，4,功能略有下降，成木大幅度降低，价值提高。2、什么是项目工作分解结构？根据所学专业和生活常识，模拟一个项目。对所模拟项目进行工作结构分解？答：项目工作分解结构是指在完成了项目里程碑计划的基础上制定一个更低层次的

2、计划，明确工作包的P、j容，进行层层的工作排序，将项目及其主要可交付成果划分成一些较小的、更易管理的部分，确保项目工作的完整性和连续性。以上一节教职工住宅楼工程项目为例10000建设住宅楼11000初步设计12000施工图设计13000招标14000施工14100基础14200兑体结构14300建筑装饰装修14400建筑屋面14500建筑给水、排水14600建筑电气15000竣工验收以某公司的职工宿舍楼项目为例。(老师里的课件里有，我这个不是相同，这个答案复杂)10000建没住宅楼11()00初步设计12000施工图设计13000招标14000施工14100基础14110基础土方

3、开挖14120凝土基础14130砖砌体基础14140地卜*卷材防水14150土方回填14200主体结构14210砖砌体结构14220混凝土结构14300建筑装饰装修14310地而14320抹灰14330门窗14400建筑屋面14410卷材防水屋面14500建筑给水、排水14510室内给水系统14511给水管道及配件安装14512室㈧消火栓系统安装14513给水设备安装14520室闪排水系统14521排水管道及配件安装14522雨水管道及配件安装14530卫生器具安装14531卫生器具安装14532卫生器具给水配件安装14533卫生器具排水管道安装14540室外给水管网14541给

4、水管道安装14542消防安装水泵结合器及室外消火栓安装14543管沟及井室14550室外排水管网14551排水管道安装14552排水管沟与井室14600建筑电气14610电气照明安装14611成套配电柜安装14612电缆导管和线槽敷设14613电线、电缆导管和线槽敷线14614普通灯具安装14615插座、开关安装14616建筑照明通电试运行14620防雷及接地安装14621接地装置安装14622避雷引下线和变配电室接地干线敷设14623建筑物电位连接15000竣工验收例：某厂拟向两个银行贷款以扩大生产，甲银行年利率为160/0,计息每年一次。乙银行年利率为15Q/o,但每月计息一

5、次。试比较哪家银行贷款条件优惠些？解：因为i^>iT，所以甲银行贷款条件优惠些。经济终25解：.(1)画出现金流量囝:looH(2)令净现值为0,即NPV=-1500+(350-100)(P,A3,10)=0==>(PAll0)=6(3)己知(PA,10%,10)=6.1446(PA,12%.10)=5.6502设ii=10%==>NPV=-1500+(350-100)X6.1446=36.15i：=12%==>NPV=-1500-(350-100)X5.6502=-87.45可求出内部收益窆IRR=10%+(12%-10%)X[36.15'(36.15+87.45)]=10.5

6、8%<15%(4)内部收益率小于基准收益率，故该项目不可行。