浅谈城市地下空间开发利用的限制因素

《浅谈城市地下空间开发利用的限制因素》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、浅谈城市地下空间开发利用的限制因素刘兰兰韩怿翔彭栋栋王万义苏仕举长春建筑学院摘要：城市地下空间在开发利用的过程中可能面临的问题和限制其发展的因素，不合理的开发地下空间资源可能会带来无法逆转的不良后果，只有精确分析并透彻理解各因素产生的影响，采取科学合理的发展方略才能避免地下空间开发利用过程中产生“负能量”，提升城市地下空间资源开发利用的上限，为城市提供光明的发展前景。关键词：地下空间;开发利用;发展现状;限制因素;收稿日期：2017-8-29Received：2017-8-29前目开发地下空间是为了应对城市人U增加，交通拥堵，人防建设，基础设施完善，补充城市

2、建设空间等情况而发展起来的。现今城市地K空间的开发利用情况还远未达到应有水平，这与其存在的许多限制因素有很大关系，比如地下空间的造价高，在规划管理、地下工程防灾治理等方面的相关条件不够成熟，所以必须充分认识并及时解决这些问题，才能使地下空间得到更为有效的发展。1我国地下空间的发展情况城市对于地下空间的开发利用己经不仅是停留在如何单一的满足生产生活需求这个方面，而是追求如何将独立的各点串联成为地下空间网络，承接上部城市发展需要，从交通分流，市政建设，经济发展，环境控制等各个方面影响着城市发展进程和居民生活质量。1.1轨道交通建设到2017年统计，目前己投入使用

3、地铁的城市共有31个，总里程约为4142km，里程数、网络规划、运营规模均为世界前列，为减缓交通给予城市的压力起到了关键性的作用，目前许多城市也从各方面继续加快城市交通建设，并结合地下快速路、轻轨、市郊通勤铁路、单轨铁路及磁悬浮铁路等继续完善城市的交通设施。1.2市政设施建设市政建设在地下空间开发领域主要以地下综合管沟的形式出现，它集合供排水，燃气，电力，电信，暖通等城市供给的生命线于同一地下构筑物中，结合其他地下工程建造或独立开挖建造，可减少“马路拉链”造成的对经济，民生，交通产生的不利影响。1.3人防工程建设20世纪中叶，我国在当时的国际形势影响下修建了

4、许多地下工厂、地下医院、防空洞、储备仓库和军用设施等，但是其作用主耍是用来作战争储备的。除保证战时正常发挥防护功能外，还要有利于促进和平时期的经济发展、提升人民群众的生活工作条件和城市的开发利用。2城市地下空间建设中的限制因素2.1国家经济发展水平及城市建设规模我国城市地下空间的开发利用大体是依据“由南到北，由东到西”的建设原则。在改革开放后我国经济得到了飞跃性的进步，经济发展水平在城市地下空间的发展过程中自然而然成为一个关键因素。0前按照土木建造工程的一般标准，开发地下工程的造价根据具体工程的深度不同而变化，但基本是地面建筑3倍以上。对于如此庞大的建造费用

5、，一个城市要有规模地开发地下空间资源必需具备一定的投资能力并且采取合适的融资模式。以往的地下空间建设投资主要由政府管理，国有企业进行经营，使得地下空间开发融资上缺乏竞争力和弹性，投资思路打不开，不能满足多元化投资建设需求。2.2地质因素造成的开发限制我国拥有辽阔的国土资源，城市地下空间工程与土体、岩体等条件安危与共，不利地质条件会限制地下空间的开发利用，阻碍城市的成长，然而城市地下空间的开发利用会促使周围地质条件发生变化，产生不可预知的发展因素。目前施工过程中遇到的这些不良地质因素可以利用现有科学手段有效克服，但在这种情况下，往往需要投入巨大的人力物力，并且

6、在建设后的维护使用屮较难得到保证，依然难以保证地下工程结构长年累月的受到地质条件影响，因此需要在总体规划，设计方案制定等前期工作中减少对不利地质条件下的地下空间的开发。2.3内部灾害的限制由于地下结构所处环境特殊，其在抵抗战争、地震和台风等灾害方面有着极大的优越性，由于地下建筑结构带有恒温、恒湿、通风、采光方面的相应特征，因此一旦灾害从内部发生其危险系数比地面更大。地下空间构、建筑物所面临的内部灾害有:火灾、水体渗漏，空气恶化，结构破坏等。例如:2000年12月，位于洛阳市老城区的东都商厦地下商场发生火灾造成309人死亡，多人受伤，造成了极大的经济损失;暴雨

7、天气可能发生淹没地下商城、地下停车场的情况等。时常成为灾害发生的不确定因素，因此许多人不愿在地下空间内开展生活工作。城市地上人口压力依然巨大，需要继续完善关于地下工程的防灾体系的法制法规，开发利用过程屮必须严格把控，完善工程A安全结构，如逃生门、排水口、通风系统等。3结束语城市地下空间的开发利用是利大于弊的，在城市所面对的来自各个方面压力的情况下有着很好的辅助作用。但是由于其自身所带冇许多特殊性使得城市地下空间发展存在空间兼容，合理补充地上空间，应对N部灾害，封闭空间对人身心的影响等问题，如何进行正确的开发和利用是需耍通过大量工程的经验累积、分析判断以及健全

8、的法律体系来保证的，既要结合实际进行城市地下空间的开