门面房出租合同模板

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的门面房出租合同模板　　出租方(以下简称甲方)　　承租方(以下简称乙方)　　经甲乙双方协商，甲方同意将XX市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。　　第一条租赁内容　　一、甲方将位于XX市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面XX年到2025

2、年的合法经营权。　　二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。　　第二条租赁期限　　三、租赁期五年，自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止。　　第三条租金和租金交纳形式围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整()，190#门面的租金为每年壹千圆整()乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟

3、肆佰圆()，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆()　　五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆()人民币做为合同履行保证金。　　六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。　　七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。　　第四条双方的权利和义务　　八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。　　九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。　　十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。　　十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规

4、，遵守盖一市场各项规章制度。　　十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。　　第五条续租围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。　　十四、

5、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。　　十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。　　第六条违约　　十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。　　十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期

6、完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。　　十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。　　二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　第八条其它　　二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方

7、在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。　　二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。　　二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。　　二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)　　二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　甲方签字(盖章)　　乙方签字(盖章)　　合同签订日期围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管