全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用

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1、全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用浙江浙坤工程管理有限公司浙江杭州311000摘要：中国的经济飞速发展，对外经济联系也逐渐深入，为了保持经济持续稳定增长，作为国家固定资产的基础设施建设工程显得尤为重要。然而，当前我国的建设工程上普遍存在着一些资金超标现象，导致了工程建设的半途而废。因此建设工程上各个阶段的造价管理成为极其重要的环节。木文主要就当前国内建设工程上存在的问题，探宄建设工程造价控制中造价管理的应用。关键词：全过程；造价管理；建设工程；造价控制引言：建设项目是国家大力发展经济的基础条件之一，能够更好的促进

2、社会进步和国家的发展，因此国家对建设项目也大力支持并进行投资，而该项目的投资金额巨大，是一个长期的投资过程，具备不稳定性，很容易出现建设过程中失去控制的后果，那么如何能够在不影响建设工程质量的前提下，更加高效的利用这些有限的资金就变得非常重要。因此，加强对建设项目全过程中的造价管理对发展和提高经济以及社会效益来说只有重要意义。一、工程项目造价管理的概念工程项目投资管理主要针对项目的投资进行规划。在给定的目标下，设计合理的方案，包括对项目的预算统计，制定设计方案，能够对项目全过程起到监督和管理作用。而价格管理上含了市场经

3、济体制下商品价格的监督预测和调控，主要为了实现管理目标而进行的造价控制，计划和制定价格而采取的活动。主要体现在微观层面上，主体按照支配价格运动的经济规律，对商品价格宏观进行调控。同时由政府采取各种手段对市场管理进行规范和调整，最终达到符合经济发展的客观规律，适应中国市场的需求，更加高效合理的对建设工程进行控制造价，充分达到合理利用资源，尽可能节约成木的目标。二、我国造价管理的现状及存在的问题2.1片面的施行造价管理在整个项0实施过程中，主要分为两个阶段，决策设计阶段和施工阶段。决策实际阶段属于前期造价管理阶段，存在的问

4、题就是只重视施工阶段的造价管理，轻视了前期的造价管理阶段。其实前期的总造价管理过程M样的重要。虽然在施工阶段的造价处理是主要过程，占据大部分内容，然而实际应用中的效果并小是很明显。2.2忽视决策阶段的重要性近年来，我国存在严重的投资过盛现象，取得的效果并不明显，造成这一现象产生的原因是忽视投资阶段决策的重要性。仅仅是依据专家门对以往己完成的项目工程进行借鉴，分析，应用于现任的项目工程建设当中去，缺少与之相适应的投资估算指标体系，强行的借鉴势必会起到物极必反的效果，也就导致了投资的数额与估算相差甚远，只能以更多的资金来弥

5、补后果，造成浪费。2.3施工阶段的造价管理并不能完全的涵盖我国现阶段对施工过程中的造价管理主要是通过监理来完成。主要包括对质量进度和造价的控制，同时对合同和信息进行管理。就0前而言，我国当前的监理机构的人员并不能很好的认识到自己的职责要求，他们往往认为对施工阶段的质量安全和造价管理进行严格的监督才是最重要的，忽视了合冋管理和信息管理两方面的内容。总的来说，就是在施工阶段的吋隐吋现，造成超出预算的后果。三、全过程造价管理在建设工程造价控制的应用3.1制定合理的工程建设标准从根上来讲，一个工程项0造价的高低是由苏设计制定的

6、标准来决定的，高标准自然需要更多的人力物力，相应的就会提高整个项S工程的造价，但是，如果标准设置的太高，不考虑实际的经济或者环境因素，很冇可能会带来更多的建设负担，包括资金的不到位，施工人员技术的不到位，影响工程的建设，出现烂尾楼的后果。另一方面来讲，如果设置的标准过低，建设的工程质量就不可靠，对人们的生活水平提高有着不利影响，同吋也影响着国家经济的发展。因此，一个合理的工程建设标准在建设工程的全过程造价管理中是占据至关重要的一个环节。3.2设计完整的投资预算方案在工程项0前期准备阶段，投资预算是准备阶段的首要任务，投

7、资预算方案的制定对整个工程项0建设的造价起到评估和参考作用，为投资决策者提供理论上的依据和判断，冇利于对整个工程项0进行经济效益的分析和评估，冇着掌控全局的作用。同时，一份可靠的投资预算报告也能起到对工程的控制，有利于向银行申请投资贷款。然而这也要求投资预算的方案的制定过程中，一定要实事求是，结合实际的经济发展情况和投资环境，这样最终达到投资预算该冇的效果。3.3设计阶段的造价控制工程项目的设计过程中要对两方面进行考虑，基础设计和结构设计，基础设计包括建筑施工吋项0的层数、结构形式，地质环境等思考，每一个基础设施方面都

8、有其独特的功能，因此就要对每一部分进行设计，选取最合适的造价项目，根据每个项0在整个工程中的重要性做好基础设计方面的内容。结构设计也就是对施工过程中用到的材料包括钢筋钢板水泥等做好审查和选取工作，在保证安全质量的前提下尽可能的降低造价成本，协调好经济和质量的关系，做好施工的前的结构设计方面，满足建设的需要。3.4施工阶段的造价控制