关于建筑施工中防水防渗技术的分析与研究

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1、关于建筑施工中防水防渗技术的分析与研究湖南省建筑工程集团总公司410006摘要：随着社会和经济的发展，工程建设项目的增多，工程质量越来越成为关注的焦点，作为其中重要的施工常用技术的防水防渗技术，在建筑施工中地位举足轻重。而在所有的建筑工程中渗漏己成为建筑工程质量的通病，不仅对工程和社会效益有影响，也会对人们的生命财产产生一定的损害，所以木文从建筑施工防水防渗出发，对建筑施工中常出现的问题进行分析研宄。关键词：工程建设；防水；防渗；建筑施工当今社会，随着人们经济的提高，人们对自己的生活质量和水平也越来越高，应时代要求房产经济是一大热点，而影响房产经济的一大因素也是目前投诉最多

2、的就是施工质量，渗漏作为作为建筑工程中主要的质量问题，越来越多引起关注，也是目前施工中的一大重难点，因此对防水防滲的研究是必要的，也是每个施工团队必须要考虑的问题，这不仅可以减少施工漏洞，也提高建筑物的综合质量和人们的生活质量。1.建筑施工中漏点分析1.1顶层渗漏根据现在楼市的行情，基木上全是高楼大厦，而顶层房屋作为最常出现问题的楼层，最易发生渗漏，所以很多购买者不愿意购买顶楼，担心其问题，从而影响建筑行业的经济效益。一般顶层滲漏第一：在施工中防水没有做到位，随着时间的增加，顶层长时间经外力的侵袭和建筑材料热胀冷缩的性能，表面最易出现裂缝，最易发生渗漏。第二，建筑材料的因素

3、，主要是在操作中，施工方对建筑材料性能没有进行仔细研究，和施工中常出现不规范现象，对防水渗漏的措施没有落实到位，一定程度上对顶层的防渗水降低。第三，施工方在施工接缝地方没有处理到位。其实在操作中，材料间进行衔接总会有小缝隙，如果后期不重视，不进行细致处理，便会引起渗漏。1.2外墙渗漏外墙渗漏主要是在施工中不规范操作引起的，比如穿孔、砌筑等导致的外墙潜在漏水点。如外墙在施工中使用了大量的工具，对外墙表面的空洞数量冇所增加，或在外墙施工中，砂浆砌筑吋没达到规范的标准，以及砌砖之间空隙过大，都是引起外墙渗漏的原因。1.3地下室渗漏地下室渗漏一般和其他部位渗漏原因不同，但是原理万变

4、不离其宗，都是墙体上出现了裂缝，水沿着裂缝进入。另一部分地下室管道漏水问题，一般地下室水管道发生破裂，水位上升，在管道和混凝土之间冇缝隙，水会沿着缝隙进入侵蚀，发生渗漏。1.4卫生间渗漏卫生间渗漏主要是结构与管道。一是卫生间铺设的管道多，多以交叉的方式施工，比较容易发生渗水，另外管道在运行中，由于收到的压力等因素，容易发生管道破裂现象，造成水对墙体的侵蚀，容易引发渗漏。另外卫生间用水比较多，比较常出现渗漏，作为防水防漏工作的重点，在施工中属于重中之重。1.建筑施工防水防渗施工技术的应用2.1顶层防水防渗技术顶层作为防渗漏的重点，需要提高顶层防渗水能力，不仅可提高建筑物质量，

5、也对大大提高了人们的居住环境。首先对施工材料方面需要严格把关，选择性能强的材料进行施工，进行防渗漏检测，据情况选择合适的建筑材料，另外在施工中找有经验的施工方进行探讨，对方案中不合理地方进行纠正，严格投入使用。2.2外墙防渗漏技术根据外墙渗漏的原因分析，可采取以下措施进行解决。首先施工中制定周密计划，安排合理的科学的施工工艺顺序，可减少对墙体的伤害。其次为减少裂缝的机会，在一些必须钻孔的地方需要进行细致修复和处理，增强外墙防渗漏的能力。而在材料进行衔接部位，采取注浆技术，对缝隙进行填补，提高接缝位置的稳定性和强度。此外在施工中建立规范完整的条例，按照条例来执行，违规者进行严

6、惩，减少违规施工现象，从而提高外墙体施工质量。2.3地下室防水防渗施工技术地下室防水防渗技术其主要是解决管道泄漏的问题。为排除混凝土裂缝干扰，首先需要规范地下室混凝土的施工，提供优质的运输环境，另外就是预埋管道间的漏水，注意是套管位置的漏水，需要细化套管的穿墙工艺，可大程度上维护地下室的防水防渗处理。为提高防渗漏的技术能力，地下室防水层施工是非常有必要的，其对地下室起到保护作用，可隔离地下室结构。2.4卫生间防渗漏施工技术首先科学设计卫浴空间结构，尤其是找平，保证其余基层的密实度，同吋做好平层清理工作，降低渗漏机会。其次规划位于管道的安装，按照规定的防滲漏技术要求设计管道，

7、这个就需要专业人员进行管道的验收，达到标准后投入运营。1.建筑师工程防水防渗施工技术质量控制建筑施工中防水防滲体现了工程质量。通过质量控制的方式实现防渗漏的目标，，而规划建筑工程防水防渗施工技术的质量控制，研究如下：（1）强化防水防滲的技术管理，通过技术质量控制达到防水防渗的0标，（2）防水材料的控制，通过保证防水材料的质量，来落实防水防渗施工技术，冋吋体现了防水材料的高性能。（3）通过提升施工人员的技能，来保证防水防渗的应用效益，促使建筑防水防滲具有主动性，发挥技能的作用。2.结语综上所述针对不同情况以及不同位置