精品：宅基地转让协议书(范本)-可编辑

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1、宅基地转让合同转让方：(以下简称甲方)身份证号：受让方：(以下简称乙方)身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于西洋店镇西洋店村委南邻：北邻：东邻：西邻：。宅基地转让给乙方，具体位置编号是面积大小平方米。上述宅基地的使用权所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证乙方在修建房屋时享受政府的各项优惠政策。四、转让金额该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。五、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支

2、付购买宅基地万元，乙方一次性付清全款。六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。2.房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担，否则，甲方应赔偿乙方所有损失。3.房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。4．甲方应无条件配合乙方办理水电入户等手续，相关费用由乙方负责。七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。3、如乙方反悔，则乙方

3、赔偿甲方万元。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式份，双方各执一份，。甲方签字：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：证明人：　签字地点：年月日