商住楼环境影响评价报告表

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30字(两个英文段作一个汉字)。2．建设地点——指所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国际填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，

2、说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。21建设项目基本情况项目名称商住楼建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码545001建设地点立项审批部门柳州市发展和改革委员会批准文号柳发改基础[2006]139号建设性质新建改扩建□技改□行业类别及代码J7200房地产开发与经营占地面积(m2)4516.865绿化面积(m2)1355.06总投资(万元)4000其中：环保投

3、资(万元)118环保投资占总投资比例2.95%评价经费(万元)0.5预期投产日期工程内容及规模1．建设内容项目位于柳州市屏山大道北、天山路南一巷东侧（项目地理位置详见附图1），占地面积4516.865m2，总建筑面积22363.56m2，容积率4.22。其中1号楼、2号楼及3-1号楼、3-2号楼均为7层楼，4号楼为12层楼（项目平面布置详见附图3）。项目地下一层为停车库，项目负一层（由于此层有一半在地面以上，故称作负一层）、一层及二层为商铺，三层以上（含三层）为住宅，建设内容详细情况见表1。表1屏山大道商住楼建设内容一览表建设内容建筑面积（m2）备注住宅

4、11332.66总户数93（含复式18套）户公共建筑285商铺7459.83其中负一层商铺3390m2，为餐饮业商铺。一层及二层商铺共4069.83m2，1号楼一层部分商铺将做为老年人活动中心及居委会地下车库3266.07（人防1528m2）拥有小车停车位68个，自行车停车位468个，采取近地面风机通风。战时，以地下停车库西部作为人防绿化1355.06绿地率30%212．用电项目用电由供电局供给，用电量2×106度/a。3．给排水给水：项目用水为自来水，由自来水公司供给，用水量177719.84m3/a，其中住宅居民、商铺员工及顾客的生活用水143154

5、m3/a，饮食业用水34368m3/a，绿化用水197.84m3/a。排水：生活污水经化粪池处理达标后排入屏山大道污水干管，最后送至龙泉山污水处理厂处理；含油污水经隔油池及化粪池处理达标后同生活污水一同排入屏山大道污水干管，最后送至龙泉山污水处理厂处理。4．环保投资环保投资：共118万元，其中建化粪池25万元，隔油池20万元，建公厕和垃圾站20万元，油烟净化处理设施30万元，柴油发电机噪声防治5万元，施工期扬尘及噪声防治10万元，环境影响评价、环境影响报告表评估、环境监测、环境保护设施验收等3万元，绿化5万元。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题项目

6、所在地原为居民区，主要原有污染情况为居民区内的居民产生的生活污水、生活垃圾以及其南面屏山大道过往车辆产生的噪声和汽车尾气对环境的影响。21建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）柳州市位于广西中部偏北，为湘桂、黔桂和枝柳铁路交会处，东经108°50′～109°45′，北纬23°54′～24°51′。柳州市是一个北、东、西三面被山丘包围，南面张开的岩溶盆地，城中石山拔地而起，具有典型的岩溶地貌特征。市区地形平坦微有起伏，地面标高在海拔85～105m之间，地貌以岩溶残蚀型峰林平原和峰林丛洼地为主

7、、低山丘陵穿插其中。土壤以红壤、石灰土为主，耕作性土壤以旱作土壤和水稻土为主。柳州市地处中亚热带向南亚热带过渡的地带，属亚热带气候，气候温和，雨量充沛。多年平均气温20.5℃，年气温变幅±10℃以内，1月通常为最冷月，极端最低气温为零下3.8℃，7月通常为最热月，极端最高气温39.2℃。无霜期长达314天，多年平均降雨量1538.4mm，最大年降雨量2289.4mm，最小降雨量918.1mm，一般4～8月雨量较多，占全年的71.4％。柳州市盛行南北风，少有东西风，全年主导风向为北、西北风，年平均风速为1.6m/s，最大风速17m/s，静风频率为43％。柳

8、江河是柳州市的主要生产生活用水水源，河长773km，控制集水面积45413km2