《建设工程造价案例分析》真题及答案

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1、某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月，工程内容包括A、B两项分项工程，综合单价分别为360.00元/m³、220.00元/m³；管理费和利润为人材机费用之和的16%；规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的10%，各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表5.1。表5.1分项工程工程量及单价措施项目费用数据表工程量和费用名称月份合计1234 A分项工程（m³）计划工程量2003003002001000实际工程量2003203603001180B分项工程（m³）计划工程量180200200120700实际工程量18021022090700单价措施项目费用（

2、万元）22217总价措施项目费用6万元（其中安全文明施工费3.6万元）；暂列金额15万元。合同中有关工程价款结算与支付约定如下：1、开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%作为工程预付款，工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回）；2、开工后10日内，发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%，剩余部分和其它总价措施项目费用在第2、3个月平均支付；3、发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付；4、当分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%时，应调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）；措施项目费按无变化考虑；5、B分项工程所用的

3、两种材料采用动态结算方法结算，该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%，基期价格指数均为100。施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下：1、第二个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元；2、第四个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。问题：1、该工程合同价为多少万元？工程预付款为多少万元？2.第2个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元？3、到第三个月末B分项工程的进度偏差为多少万元？4、第四个月A、B两项分项工程的工程价款各位多少万元？发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元？答案：1、合同价[（360×1000+220

4、×700）/10000+7+6+15]×（1+10%）=87.34万元工程预付款[（360×1000+220×700）/10000+7+6-3.6]×（1+10%）×20%=13.376万元2、第2、3月支付措施费=（6-3.6×60%）/2=1.92万元第2月应支付给承包人的工程价款=[（360×320+220×210）/10000+2+1.92+6.8×1.16]×（1+10%）×90%-13.376/2=20.981万元3、第三月末已完工程计划投资=（180+210+220）×220×（1+10%）/10000=14.762万元第三月末拟完工程计划投资=（180+200+200

5、）×220×（1+10%）/10000=14.036万元第三月末进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资=14.762-14.036=0.726万元B工作第三月末进度提前0.726万元4、（1180-1000）/1000=18%＞15%，需要调价。1000×（1+15%）=1150，前3月实际工程量1180-300=880第4月A分项工程价款[（1150-880）×360+（1180-1150）×360×0.9]×（1+10%）/10000=11.761万元第4月B分析工程价款90×220×（1+10%）×（78%+12%×110/110+10%×120/100）/10000=2

6、.248万元第4月措施费=1×（1+10%）=1.1万元第4月应支付工程价款=（11.761+2.248+1.1）×90%=13.598万元