商业用房租赁协议书（文本）

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1、商业用房租赁协议书（文本）租赁协议书（文本）甲方：乙方：签定地点：签定时间：甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议：第一条甲方将平米有偿租赁给乙方使用租赁年限年（200年月日至200年月日）1、房屋地址；2、房屋用途；3、房屋面积计算：现有面积平米按套计算第二条租金与支付办法一、租金1、按现状年租金元整（不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用）2、租赁费用每年调整一次调整幅度为按上一租赁期年租金上调10%即200年月日至200年月日每年租金额元整；200年月日至200年月日每年租金额元整；200年月日至200年月日每年租金额元整……..二、支付

2、办法本合同正式签定后日内乙方向甲方支付年租金50%计元人民币一个月付清全部租金共计元整第二年及以后为每年月日付50%月日付50%如果乙方不能在本协议限定日期交付租金本协议将自行终止第三条甲乙双方义务一、甲方义务1、甲方有协助乙方同物业公司办理入住手续义务2、甲方有配合乙方做好工商、税务登记相关手续义务二、乙方义务1、乙方必须在合同签定地进行工商注册和税务登记2、乙方必须在合同规定时限交纳租金3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力就业而且必须完善各种社会保障第四条其应约定条款1、对所租用商业房屋乙方不能转租对现有房屋结构不能擅自改动乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物

3、责任并承担由此产生费用2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税必须注意各项安全在经营过程中所发生安全事故、债权债务及一切民事、刑事责任均与甲方无关3、在承租期间乙方由于自身原因提出解除合同应提前三个月通知甲方并向甲方支付违约金4、在承租期间由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营因此而产生一切损失和后果由乙方承担5、在承租期满或解除合同后乙方在租赁物上添附附属物无偿交与甲方6、双方合同期满后如甲方继续出租在同等条件下优先考虑乙方承租第五条违约责任1、乙方不能按时交纳租金每延期一天应按当期应付款万分之五交纳违约金2、乙方如果违反上述第四条各项约定或不

4、按期交纳租金甲方有权终止合同第六条遇市区有关政策调整双方必须终止协议如果政府及相关部门对经营损失进行补偿补偿费用归乙方所有第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议由双方友好协商解决协商不能达成一致意见任何一方均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决第八条未尽事宜双方另行签定补充协议予以确定第九条本合同双方签字盖章后生效本合同一式四份甲、乙双方各持一份甲方：乙方：签约人：签约人：二00年月日二00年月日