解除房屋租赁合同起诉状

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1、解除房屋租赁合同起诉状解除房屋租赁合同起诉状原告nx,男，汉族，__年__月日出生，住址：被告nx，男，汉族，年月日出生，住址：被告XXX，男，汉族，年月日出生，住址：诉讼请求一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》；二、要求判令两被告返还租用房屋；三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元；四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55,836元（按每天所欠租金的3%。暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之曰）；五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元（暂计至2008年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日）；六、要求判令两被告

2、支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用（暂计）人民币60,676.68元（实际要求计算至被告返还所占用房屋之日）；七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,290.86元（2008年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日）；八、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由20XX年4月20日，被告因（饭店）店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于松江区xn镇xn北路xxx号、xxy号和xxz号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给被告毛XXX、叶XXX。该房屋的租期为20XX年4月20日至2012年5月31日止，其中，20XX年4月20日至200

3、7年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36,000元（叁万陆仟圆整），且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3%。支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，己构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上

4、海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于2008年4月09日发出《解除合同通知书》。综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。此致人民法院具状人：年月日解除房屋租赁合同起诉状原告：杭州源通光大环境设备制造有限公司，住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。法定代表人：朱经德，公司总经理。被告：杭州育福龙医疗器械有限公司，住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。法定代表人：卫兵强，公司总经理。诉讼请求：一、判令解除原被告之间签订的《厂房租赁合同》；二、判令被告立即腾退租赁房屋；三、判令被告支付原告租金126977.74.9元（第一年租金56115.1

5、2元、第二年租金70862.62元，暂计至20XX年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日）、利息5417.44元（第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071.44元，暂计至20H年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之曰）；四、判令被告支付迟延支付租金的违约金64493.41元（每日按未付租金的千分之二计算，暂计至20XX年7月15日，实际要求计算至被告履行之曰）；五、诉讼费用由被告承担。事实与理由：20XX年4月1日，原告与被告签订了一份《厂房租赁合同》，合同约定“租赁期限从20XX年4月1日起至20XX年3月30日止”；“年租金为251115.12元，第三年起租

6、金递增10%，第五年后每两年根据市场的变化调整租金，租金的增减幅度在10%以内、协商解决”；“租金为一年一付，且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次性付清，以后提前半个月支付”；“被告逾期支付租金的，每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金，经原告多次催收无果，并且时间已超过30天的，原告有权提前解除合同”。合同签订后，被告未能依约履行义务，经原告方多次催讨，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告己分别在20XX年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函，但均

7、催讨无果。综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理应依约及时向原告支付租金。但是，被告却无理拒不支付租金至今，致使原告合同目的无法实现，被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，请求法院依法判决。此致杭州市余杭区人民法院具状人：年月日