浅论建筑工程土建预算审计的关键

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1、浅论建筑工程土建预算审计的关键陈永建江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司210000摘要：在建筑工程中，土建工程属于其非常重要的组成部分，为了降低项目工程的成木，做好预算审计是关键。木文主要对建筑工程土建预算审计的关键进行了探讨。关键词：建筑工程；土建预算审计；关键随着现代经济的飞速发展，建筑工程项目越来越大，项目越大投资就越大,那么，如何控制工程项目的成木一直是企业非常关心的问题，特别是对于土建工程而言，控制成木需要科学合理的方法。随着企业对项目成木的预算越来越重视,预算审计开始应用于土建工程中，土建预算审计能起到节约成木，实现企业最大利益化的作用，那么如何做

2、好土建预算审计，土建预算审计的关键是什么呢，下面将对其进行探讨。一、完善土建预算审计体系首先，做好预算审计工作计划，对预算设计执行进行合理规划，并对相关人员进行合理安排，如人员的休假安排、岗位安排等，然后对执行审计人员进行相关的培训，在对预算审计工作进行合理规划以后，需要对预算执行审计对象做好风险控制，做好风险控制的目的是确保出现突发状况时能够按照预先计划进行合理处理，从而避免不必要的经济损失，首先，对材料进行风险控制，由专业的研究小组确定预算执行计划，并对初步风险审核其合理性，然后再一次进行风险评估，以最后的评估结论对预算执行审计对象数据库进行更新，确定新的风险评

3、价数据。对土建预算审计执行进行责任制，由专门的责任追究机构执行管理。实行责任制的目的是减少预算审计工作中出现人员违规现象，一旦工作出现问题可直接责任到个人，对提高预算审计工作人员的责任心有一定的作用，并对违规者追究其责任，进行相应的警告或者处罚，从而对他人起到警示作用，从而加强审计工作的执行力度，提高审计工作质量。对预算审计工作进行质量控制，在预算审计执行过程中对于重大问题、事项调整、相关意见及处理决定等需要进行复核，从而避免出现设计质量问题，并减少审计问题的发生，一旦发现问题，应该对其进行组织讨论，并对问题进行全面分析，找出问题的原因，并作为经验和教训，避免下次出

4、现类似问题。二、控制土建工程施工过程预算审计在建筑施工前，由于工程涉及到较多的环节，工程运作较为复杂，因此，在工程实施过程中会有大量的文件信息产生，预算审计专业人员需要对所有的文件信息进行收集和整理，并根据文件信息对预算的材料和依据文件进行编制，预算所依据的文件主要奋总图专业提交的构筑物的平立剖图，构筑物包括土石方工程、道路、挡土墙、围墙等；建筑和结构专业提交的全套土建施工图；费用文件如建筑材料预算价格、费用支出文件、人工预算费用；工程所在地的技术经济指标和类似关系预算的文件等。通过总结经验发现预算审计的重点主要包括基础打桩定额、钻石墙定额、土石方部分、装修部分、楼

5、地面部分、脚手架部分六个部分。在工业和民用建筑的路上桩基工程应用基础部分打桩定额较多，预算审计工作应当重视这两个方面，绝对不可对艽忽视。在预算审计工作中，对这个方面的费用应重点注意，首先考虑的费用为各类桩基组装及拆卸费用和其所对应的机械进退场费用等，并对这些费用进行具体了解，在计算费用吋，应避免出现重列费用的情况，有些费用容易在两个项B中重叠，所以审计人员应特别注意，如钻孔桩的砍桩头费用是包含在桩基拆卸及组装费用中的。对像人工挖空定额中包含扩孔砼工程量这种情况要注意遗漏。需要对平墙进行钻石强定额，在对墙身长度进行计算时，应将框架间墙的柱位进行扣除。该项测量工作需由专

6、业的预算设计人员进行，并对任何细节均不能忽视。在计算墙体高度时，应将墙体的梁高扣除掉，并且对于异形门窗可按矩形门窗计算扣除。在土石方部分，对其所涉及的定额应当按照规定进行，在对其进行计算时,应考虑运土的总量，具体计算时应将冋填土的数量进行扣除。在对挖土高度进行计算吋，是不包含原泥皮线标高的。若工程在高地下水位地区，不能忽视地下水排水费用。在对装修部分进行相关预算审计吋，容易忽视一些部分，如抹灰的价格也要分高级、中等、普通，并且具体的用途对价格的计算也有影响，若井字架梁天棚井面积小于5m2或主梁浄高在50cm以及梁板天棚的梁净距小于0.7m，计算其抹灰时应乘1/4系数

7、。进行预算审计吋，相应建筑面积和各层地面面积总和之间具有一定的比例，在制定建筑设计之前均需要对其进行测量。而此项审计工作的要点为当地面属于防滑地砖面层或者水磨石吋，水泥沙找平层的工程量是不能忽视的，此吋的整体面层设计图纸并不是与定额规定含量相同的，必须要有出入，审计人员要以相关的数据为依据对其进行换算，审计人员必须对其精密计算，不能对计算一带而过，否则将会极大影响企业的经济成本，造成经济损失。在对脚手架进行预算设计吋，必须做到高度准确。因为脚手架所涉及的环节较多，审计工作较为复杂，具体工作过程中，审计人员应当根据上报的数据以及实地考察资料进行计算，在进行实地考察