房屋建筑工程造价成本控制研究

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1、房屋建筑工程造价成本控制研宄谢孜一身份证号码：432501197906217044摘要：近年来，工程造价成木的控制需要从规划设计阶段、招投标阶段、施工管理阶段、竣工结算阶段全过程来采取措施进行有效控制。木文结合笔者多年工作实践经验主要对工程的设计环节和施工环节造价的控制工作分别做简要的研究与分析。关键词：建筑工程；工程造价；成木预算建筑工程的造价成木己成为现阶段建筑工程各项工作中的重点工作，科学合理的进行造价成木的预算是保证建筑工程顺利完成的基木前提。在实际进行时主要分为设计阶段和施工阶段两大方面。1设计环节的成木预算1.1设计环节的成木预算的意义建筑工程在建

2、设完成之后是否能够按照预期的情况得到满意的收益，达到预期的经济效果，设计阶段并起了其他工作无法取代的作用。施工前的设计环节质量的好与坏在一定程度上决定了预先拟定好的建筑工程在建筑过程中和建筑建成之后是否可以达到相应的进度、优良的质量以及投资上的节省。那么到底工程中的控制设计阶段的工程造价有什么作用与意义呢，下面即为作者结合自身的经验对设计阶段工程造价的意思做以分析：(1)能够提升经济效益。在一个完整的工程施工过程中施工时所使用的材料相关费用占据了整体工程花费成木的四分之三左右，科学合理的工程设计想要降低整个工程的成木只能够在施工材料上做出相应的节省，从而降低成

3、木，增加效益。除此之外，一个科学合理的工程项目不仅仅能够大大降低成木的开销，还能够合理的缩短工程的时间，进而增强最终的经济收益。(2)实现合理的进行工程造价，提高资金的使用率。在建筑工程的设计工程造价阶段主要是用过利用编制设计的形式进行预算，还能够透过设计的预算分析出工程造价的大致构成，明确资金的利用去向，探究在设计中各项工程组成分配到的资金运用是否合理科学，并且可以运用工程实施中价值理论进行分析各个项0组成的各分支部分作用与花费的成本是否相互匹配，测验匹配的程度，最终达到使整个项0的功能与收益能够与工程的成本更加趋于合理。(2)实现资金利用率的提升。严格进行

4、设汁预算工作可以帮助工作人员更加深入的了解建筑工程中各个组成部分的投资情况及其所占的比例，那么对于这些组成部分中资金占用比例较大的组成部分应当作为该项工程的工作重点，从而提高资金的控制情况以及利用率。1.2能够控制设计环节成本的策略(1)尽量设计吋在限定额度的情况下进行。在建筑工程造价成本设计之前，制定一份完整的设计额度标准，以及相应的管理方法，当负责设计的工作部门进行设计和计算成本之后，将设计完成的预算与对建筑工程的估算值进行认真的对比，尽量把工程施工预算将要花费的资金数量控制在设计预算和工程估算这两者综合得出的合理成本内，坚决不能出现不考了工程的造价成本，

5、任意的降低工程质量的设计或工程。那么在进行建筑工程成本预算是，一定要将苏限定在一个合理的额度范围内。这里所提到的限额设计即是指对建筑工程的设计阶段预算要在相关部门的批准下进行，并形成具冇可行性的报告，在这个报告中技术设计与其他各方面的设计必须是在一定额度下实现的，并且这样的设计并不会影响到相应的使用功能。在总投资金额不变的情况下，严格控制资金的使用，尽量合理的分配到各个设计部分。然而在实施限额设计时，最冇效的方法便是将工程的各方面设计进行分解设计和投资，同时将工程量也进行合理的分解，这样将会使设计环节所审定的投资金额和需要做的工程量合理的分配到各个相应的专业，

6、然后随即按技术程度的不同分配到各个部门进行施工。简而言之，该方法是将工程的各项工作逐层分解，从而将工程资金利用的管理工作简单化，冋吋规范了设计等各方面的过程和实施。(2)侧重于多种方案之间比较。在消费者的日常生活中，购物吋往往会通过对多家同一产品进行多方比较后，最后选择最适合自己、性价比最高的商品。那么，一份设计成果能否让用户满意，也并不是简单的一次性就能确定的事情，将多份方案进行横向与纵向的比较，分析各个方案的经济性、可行性等在确定最终方案是最佳的方法。在现阶段的建筑工程设计这个大环境下，通常只是对于重要的工程环节才会进行多方案的比较，忽视了工程中其他环节的

7、比较，设置甚至很多的设计单位连进行比较的机会都没有。现如今，建筑工程的资金很是匮乏、各项投资压力都很大，那么怎样才能提高技术水平，控制工程造价，是需要每一位建筑业工作人员去思考的问题。(3)做好工程造价预算相关的编制工作。建筑工程的预算编制在整个的建筑工程造价中起到了重要的基础作用，苏管理的好坏直接影响到整个工程的建设。所以，要高度重视工程造价预算编制的相关工作，需要注意的工作重点大致可总结为一下几点：①预算编制的工作人员要做好每一项编制的准备工作，能够认真的收集和准备所有相关的资料，做到全面、细致，并保证这些材料符合实际的情况，不包含半点虚假。除此之外，在进

8、行编制的预算工作的过程中必须要与建筑工