某开发公司商住楼建设结构设计

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1、某开发公司商住楼建设结构设计一、设计题目：根据城市商业网点的布局需要和居住区的规划，拟在住宅区的中心地段新建一商店－住宅楼，一、二层为综合商场，上部为住宅，以满足住宅区内居民的需要。二、开题报告（一）选题的背景1.选题：商住楼2.选题特点：商住楼的功能设计要点和商住楼的建筑结构类型及优缺点分析3.选题的应用：商住楼的应用（二）市场调研与资料收集通过实地调查收集已建商住楼的相关资料情况。（三）设计设想（包括建筑、结构、施工）1.商住楼的功能设计要点及拟解决的关键问题2.商住楼拟定的建筑结构技术设计方案（包括流线组织及消防、安全设计）3.本设计的基本设计思路及特点创新处4.可预见的设计成果（四）

2、设计规划设计进度安排。三、设计条件（一）建筑基地选用基地二进行设计。（二）水文地质资料1、地形：拟建场地地形平坦，II类场地；2、土层：自上而下为①素填土，厚约1m，地基承载力设计值为；②粘性土，厚约3.0m地基承载力特征值；③砾层厚约5.0-7.0m,地基承载力特。3、地下水位：最高地下水位为地表下2,无侵蚀性。（三）场地条件1抗震设防烈度为7度（说明：本地为6度抗震设防烈度，具体工程要求7度抗震设防烈度。设计地震分组为第一组）。（四）气象条件1、温度：最热月平均29.6℃，最冷月平均8.2℃；2、相对湿度：最热月平均73%;3、主导风向：全年为西北风，夏季为东南风，基本风压W0=0.3K

3、N/m2；4、雨雪条件：年降雨量1450mm，日最大降水强度192mm/d，暴雨水强度3.3L/d·m²，最大积雪深80mm，基本雪压S0=0.2KN/m2。（五）施工条件材料供应：三材供应有保证，品种齐全；墙体材料采用砼空心砌块。施工条件和能力：在施工期间，为施工服务的企业有：木材加工厂，钢筋砼预制构件厂，机械设备租赁公司。钢筋砼预制构件厂设在工地的东面约3公里，预制厂内设有一般预应力设备。木材加工厂，机械设备租赁公司皆设在离工地东面约3公里处。模板采用定型组装钢模，脚手架采用扣件钢管脚手架。材料运输条件：钢材由铁路运至车站，（车站离施工工地约7.5公里）。砂、石、木材、砖、瓦、石灰、水泥

4、由水路运至码头（码头离工地约1.5公里），然后由汽车运至施工地点，其余材料从市区用汽车运至工地。设备条件：有各类塔吊、自行式起重机、井架、混凝土搅拌机、灰浆机等，供工地使用。水电条件：照明、动力电可从主要马路接入，上下水均可与市政管网接通。劳动力供应情况：劳动力由建筑公司统一调配，能够满足施工中劳动力的需要。（6）工程施工期限：参见定额工期。二、建筑规模与一般要求（一）建筑面积1、总建筑面积3000~4500m2；2、各部分建筑面积商店——住宅楼各组成部分面积分配表名称建筑面积（m2）备注商店营业厅800~1500仓库100~150办公、值班100~150包括值班室一间，办公室两间和卫生间两

5、间住宅2000~2700不少于两种户型3、户型面积要求不少于两种户型，中、小套（三室户）80--120m2/户，大套（四室户）100--150m2/户；各房间最小使用面积如下：双人卧室：14m2单人卧室：10m2客厅：18m2餐厅：10m2厨房：6m2卫生间：5m2（3）每户应设生活阳台（大套可增设服务阳台），临街生活阳台宜封闭，其建筑面积约14--6m2；（二）建筑层数5-6层；层高：一、二层商店层高4.2m--4.5m，住宅3.0m。（三）结构形式采用钢筋混凝土框架结构。（四）建筑功能1、本建筑一、二层为商业建筑，上部为住宅建筑。商店为大空间形式，住宅为独立单元式。商店流线与住宅流线顺畅

6、并互不干扰。2、临街造型与立面装修应作重点处理；3、在内部空间处理上，商场和住宅两部分应相互配合协调，以满足结构与构造的技术要求；4、各主要用房的面积、高度及采光、通风、朝向、遮阳等问题均要满足规范要求；卫生间、厨房尽量相对集中布置。5、楼梯、走廊等设计应满足国家规范安全疏散、防火要求；（五）柱网尺寸纵横向柱距不小于4m。三、设计内容（一）建筑部分：在建筑方案的基础上，进行建筑、结构、基础的施工图设计以及施工组织设计。1、完成设计说明书，其内容可参考下列条文说明：建筑设计概况：如基地的选择，建筑的分层、面积及结构选型并应附一份关于本设计的英文摘要；商店部分营业厅及各房间的布局，在功能、人流、

7、交通等方面的考虑及处理；临街主立面的考虑，包括立面装修材料的做法及颜色的选用；商住楼的出入口布置及楼梯间的处理；关于防火及安全疏散布置；关于商住楼的空间环境及厨卫设备的技术处理；上部住宅的设计说明包括技术经济指标及住宅各组成部分设计的要点；关于建筑构造的说明；本设计的优缺点及尚待解决的问题。2、完成建筑图一套，其内容如下：（1）底层平面图1：100（2）二层平面图1：100（3）三层平面图1：100（4）标准