农村金融制度中的信贷担保物：困境与出路论文

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1、农村金融制度中的信贷担保物：困境与出路论文关键词:农村金融/担保物/土地承包经营权/宅基地使用权内容提要:在物权法定主义之下，农村金融制度中的信贷担保物较受限制，作为农村村民主要不动产(权利)的房屋、宅基地使用权、土地承包经营权均不能作为担保物。在政策日益松动的情况下，以上三大不动产(权利)均应允许作为担保物。在立法论上应改变目前的立法方法，尽量扩大农村担保物的范围。Abstract:Thecreditcollateralinruralfinanceislimitedinanarroerusclauses.Thebui

2、lding,housesiteuserightandlandmanagementright,2008-10-27/110023376.html。11徐绍史，2008：《健全严格规范的农村土地管理制度》，载本书编写组：《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定辅导读本》，人民出版社。12胡康生等，2007：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社。13陈小君，2008：《宅基地使用权》，载王利明主编：《物权法名家讲坛》，中国人民大学出版社。14蒋省三，2008：《农村制度改革正当其时》，2008-10-27/110

3、023650.html.15王利明，2007：《物权法研究》（修订本下卷），中国人民大学出版社。16陈小君，2008：《宅基地使用权》，载王利明主编：《物权法名家讲坛》，中国人民大学出版社。17徐绍史，2008：《健全严格规范的农村土地管理制度》，载本书编写组：《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定辅导读本》，人民出版社。18蒋省三，2008：《农村制度改革正当其时》，2008-10-27/110023650.html19盛州，2008：《健全农村社会保障体系》，载本书编写组：《中共中央关于推进农村改革发展若

4、干重大问题的决定辅导读本》，人民出版社。20杨明刚，2005：《允许农村宅基地有限流转利大于弊》，《检察日报》2005年7月26日。21张红，2007：《宅基地使用权》，载徐涤宇：《物权法热点问题讲座》，中国法制出版社。22梅夏英、高圣平，2007：《物权法教程》，中国人民大学出版社。23范晓杰，2000：《农村私有房屋可以抵押》，《人民法院报》2000年11月11日。24孙毅、申建平，2007：《建设用地使用权、宅基地使用权》，中国法制出版社。25邹海林、常敏，1998：《债权担保的方式和应用》，法律出版社。26中国

5、社会科学院法学研究所，1995：《制定中国物权法的基本思路》，《法学研究》第3期。27本刊县域经济观察员，2008：《农村住房抵押三地试验》，《领导决策信息》第19期。28高圣平，2001：《担保法新问题与判解研究》，人民法院出版社。29后一规定仅仅涉及浮动抵押，在固定抵押的情形，未来取得的财产是否可以作为担保物，《物权法》上并不明确。不过，在解释上，农村村民将来取得的财产应当属于《物权法》第180条第1款第7项所规定的“法律、行政法规未禁止抵押的其他财产”，应当允许抵押。30Heyent(June1996).31王泽

6、鉴，1994：《动产担保制度与经济发展》，载梁慧星：《民商法论丛》，第2卷，法律出版社。32高圣平，2008：《动产担保交易制度比较研究》，中国人民大学出版社。33顾昂然，1995：《关于〈中华人民共和国担保法(草案)〉的说明》，载孙礼海主编：《中华人民共和国担保法释义》，法律出版社。TAG：