塘栖镇锦绣名邸二期安置房设计采购施工epc总承包项目

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1、塘栖镇锦绣名邸二期安置房设计采购施工（EPC）总承包项目招标文件招标编号:余18793招标人：杭州余杭城市开发建设有限公司(盖章)法定代表或委托人(签字或盖章)招标代理人：浙江华耀建设咨询有限公司(盖章)法定代表或委托人(签字或盖章)备案机关：日期：2018年11月日目录第一部分招标公告3第二部分投标须知前附表6第三部分投标须知10第四部分评标办法25第五部分合同条款30第六部分发包人要求125第七部分投标文件格式1304第一部分招标公告塘栖镇锦绣名邸二期安置房设计采购施工（EPC）总承包项目招标公告1.招标条件本招标项目塘栖镇锦绣名邸二期安置房项目已由余杭区发展和改革局（余发改中

2、心[2018]511号）批准建设，项目业主为杭州余杭城市开发建设有限公司，建设资金为自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现就该工程的设计采购施工（EPC）总承包面向社会公开招标。2.项目概况与招标范围2.1、工程概况：项目位于杭州市余杭区塘栖镇，北至塘汇路，南至东横塘港河，东至文苑路，西至石目港河。2.1.1、项目名称：塘栖镇锦绣名邸二期安置房设计采购施工（EPC）总承包项目2.1.2、建设范围和内容：拟建设塘栖镇锦绣名邸二期安置房项目，本项目总用地面积约59767平方米，项目性质为拆迁安置房，包含高层农居安置用房及其相应的配套公建。规划要求容积率2.5，建筑密度23

3、.1%，地块内建筑高度不大于53.15米。项目总建筑面积为226488平方米，其中地上建筑面积为149418平方米，地下建筑面积为77070平方米。建设内容包括住宅建筑、配套公建建筑、地下车库、绿化和道路等。2.1.3、项目总投资概算为89104万元。2.1.4、项目建设期：总工期1050日历天。2.2、招标范围：本项目采用EPC方式发包，包含建设范围和内容的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、负责发包人（代建单位）完成工程尚未完成的前期手续的报批报建工作。建安工程施工、设备采购、竣工图编制、完成竣工验收及备案、物业移交等相关手续、落实保修服务等其他建

4、设方面的内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息、外部协调等管理和控制，并无条件配合由发包人另行委托的10KV变配电、数字电视、燃气、二次供水等基础配套项目的实施。具体包括：2.2.1、工程设计包括但不限于建筑、结构、给排水、消防、外立面、强弱电、暖通、装修、人防、室外附属配套（含景观绿化及铺装、路灯、室外道路及广场、雨污水、消防、监控安保等）、室外综合管线、交通标志标线、信报箱、高低配（一户一表后的、专变后的配电部分）等专业以及标示标牌、电梯等本工程所涉及的所有内容的施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计以及施工图预算编制、竣工图编制等工作、各类专项审查、各类

5、论证等相关的专家费等。42.2.2、工程采购范围：除建设单位另行委托的电梯等设备的采购、安装以外，包括但不限于本工程所包含其他所有设备的采购、安装；2.2.3、工程施工范围：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程（如：建筑、结构、给排水、暖通、电气、幕墙、精装修、建筑智能化、消防、景观绿化、道路、综合管线（其中电信、华数、联通及移动仅预埋管）、机电抗震设施、泛光照明、标志标线、气体灭火、围墙、大门等）以及五通一平（含大门、场地平整，临时围墙深化装修，临水临电等。注：本工程临时围墙毛胚及场地清表已由发包人完成供承包方使用，后期本临时围墙拆除由承包方承担；临电部分发包方已完

6、成7台变压器（6台315KV，1台250KV）的安装供承包方使用，如有不足请承包方补足，补足部分费用由承包方自行承担）、项目验收、移交、备案及权证办理和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。2.2.4、总承包管理服务：项目交付使用及保修所需完成的所有管理服务，包括但不限于工程全过程管理、档案收集整理、项目移交、备案、产权证等相关资料的办理及保修管理等,建设单位另行委托的专项设计、施工、设备采购安装等工作纳入总承包管理范围，但不得收取总包配合费。发包人有权根据项目具体实施情况，调整本项目的承包范围，承包人应无条件执行。3.投标人资格要求3.1、本次招标要求投标人应当具有相应的工

7、程设计资质或者施工总承包资质：①相应的工程设计资质为:工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（注册地在浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且上述工程设计资质要求以备案的资质为准）；②相应的施工总承包资质为：房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的独立法人企业（施工总承包资质需按规定将企业基本信息录入余杭区建筑市场信用网，且取得“余杭区建筑业企业信息录入表”且上述施工总承包资质