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1、商业用房租赁合同[商业用房租赁合同]商业用房租赁合同出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同范本法》的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方订立本合同范本,以供双方共同遵守: 第一条:甲方(面积:M2)租赁给乙方作为之用，商业用房租赁合同。 第二条:租赁期为拾年即从年月日至年月日止。 第三条:租金、费用的数额及交纳 1、租金为每年人民币五万元,第一年免收租金,后九年每年分两次交纳,每年的公历月日和月日各交纳当年租金的一半。 2、物业服务费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业服务合同范本予以明确作为
2、本合同范本附件。 第四条:双方的权利和义务: 1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过45天,甲方有权停水、停电。 2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查,发现问题后,有权提出整改意见: 3、乙方应按照工商、税务、卫生、**消防部门的管理规定,领取合法证照。 4、乙方应注意用电、防火、卫生安全,保持周围环境卫生,不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物,或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。 第五条:乙方提出装修方案的设计,方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括:设计风格、色调、材料、预算等),乙方按审核同意后的设计方案负责施工;
3、装修费用先由乙方垫付,工程结算由甲方参与并经甲方认可,甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方，合同范本《商业用房租赁合同》(..)。 第六条:不论因何种原因乙方停业超过30天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封,或擅自将房子转租、转借、分租给他人;或租赁期内,未经甲方同意,擅自改变房子结构;或乙方迟延交纳租金超过一个月,不按期交纳各项费用超过70天,甲方都有权解除合同范本。 第七条:租赁期间,乙方独立经营、自负盈亏,经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注
4、意卫生安全,出现食物中毒、疫病流行等给他人造**身伤害,乙方应负全部赔偿责任。 第八条:违约责任 1、乙方不按期交纳租金和各项费用,甲方有权按同期一年期银行贷款基准利率计收利息,并加收每日千分之三的违约金。 2、乙方未经甲方同意提前终止合同范本,除应向甲方赔偿第一年免收的五 万元租金外,还应支付未履行合同范本租金部分100%的违约金。 3、甲方按第六条规定解除合同范本,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。 第九条:租金期满,本合同范本终止,乙方应在期满后三十日内,将房子腾空交还给甲方,故意损坏房子结构,乙方要负赔偿责任。租赁期
5、满后乙方需继续租赁,应在期满前三十日通知甲方,在同等条件下,乙方有优先租赁权。 第十条:租赁期内若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方可以向法院提起诉讼。 第十一条:本合同范本一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字或盖章后生效。 甲方:乙方: 代表:代表: 身份证号: 签约日期:年月日编辑商业用房租赁合同2 第2篇企业用工规章制度 〖预览〗企业劳动用工规章制度参考文本目录第一章总则………………………………第二章对员工的基本要求…………………第三章招聘录用……………………………第四章劳动合同管理………………………第五章工作时间……………………………第六章休
6、息休假……………………………第七章劳动报酬……………………………第八章劳动安全卫生………………………第九章社会保险和福利……………………第十章培训管理规定………………………第十一章保密制度与竞业限制………………第十二章女职工及未成年工保护……………第十三章奖励与惩戒…………………………第十四章劳动争议……………………………第十五章附则……………………………第一章总则第一条为规范企业管理和员工行为，保护双方合法权益，构建和发展和谐劳资关系，推进企业健康发展，根据《劳动法》、《劳动合同法》等法律法规规定，结合本企业实际情况，制定本规章制度。第二条本规章制度适用于本企业和全体员工。第
7、三条员工享有取得劳动报酬、休息休假、获得劳动安全卫生保护，享受社会保险福利等权利，同时应当履行完成劳动任务、提高职业技能、执行劳动安全卫生规程、遵守劳动纪律和职业道德等义务。第四条企业负有支付员工劳动报酬、提供劳动安全条件、保护员工合法劳动权益等义务，享有生产经营决策、劳动用工、工资奖金分配……商业用房租赁合同3 第3篇商业用房租房协议书范本 〖预览〗商业用房租房协议书范本甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：__
