用爱筑起温馨美好的家园1

《用爱筑起温馨美好的家园1》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、盛世嘉园用户手册用爱筑起温馨和谐的家园——致盛世嘉园商住小区用户尊敬的住户：感谢您选择了“盛世嘉园”，入住“盛世嘉园”。“盛世嘉园”将与您携手同行，共度人生美好时光。在跋涉的旅途中，我们都渴望有一个温馨宁静的港湾，在追求生活的道路上，我们也渴望有能体现现代文明的居住环境。“盛世嘉园”小区作为邵阳市火车南站站前开发区的优质小区，争创邵阳市示范牌小区，需要您的支持与信任。为此，邵阳市人和物业管理有限公司将以优良的服务，与您共同营造温馨家园，为你坚定信念、开拓未来提供一个新的起飞点。邵阳市人和物业管理有限公司具有规范的管理模式，拥有一批高素质的管理人员和专业技术人员，带领一批充满朝气的团队，对小区的

2、房屋及配套设施设备进行管理、维修、保养，使小区具有优良的卫生环境和和谐的自然环境，并提供房屋租赁、代办代缴服务等业务，让每位业主住得安静，舒适，富有诗意……同时，为创造一个温馨和谐的文化氛围，我们热切希望得到您的参与，您的支持，您的理解，您的配合，为我们出谋划策，共同提高。为此，我们根据国家、省、市的相关法律法规及本小区的设计和建筑使用要求，编制了这本《用户手册》，旨在向所有用户阐述小区物业管理各项服务，请你在百忙之中抽空一阅，以便充分行使您的权利和履行您的义务。成功的物业服务离不开大家的鼎力支持，人和物业全体员工与您共建一个属于您的美丽、温馨的家园。邵阳市人和物业管理有限公司二○○七年八月十

3、日22邵阳市人和物业管理有限公司盛世嘉园用户手册目录一用户手册1盛世嘉园小区概述……………………………………………………………………32物业管理简介…………………………………………………………………………43物业管理服务内容和范围……………………………………………………………64精神文明公约…………………………………………………………………………85入住须知………………………………………………………………………………96房屋租售管理规定……………………………………………………………………117安全用电、用水、用气管理规定……………………………………………………128小区车辆、交通管理规定………

4、……………………………………………………139小区园林绿化管理规定………………………………………………………………1410房屋安全使用须知……………………………………………………………………1511消防管理规定…………………………………………………………………………1612治安防范管理规定……………………………………………………………………1813安全知识………………………………………………………………………………1914盛世嘉园商住小区物业管理收费项目及标准………………………………………2215常用电话号码…………………………………………………………………………22二装饰装修管理手册1装修指

5、南………………………………………………………………………………232装修流程图……………………………………………………………………………243装修申请审批表………………………………………………………………………254装修验收表……………………………………………………………………………265盛世嘉园装修服务项目及标准………………………………………………………276房屋使用说明书………………………………………………………………………287盛世嘉园装修管理规定………………………………………………………………308中华人民共和国建设部110号令……………………………………………………34附件一：前期物

6、业服务合同…………………………………………………………………39附件二：业主临时公约………………………………………………………………………43附件三：装饰装修管理服务协议……………………………………………………………47附件四：业主消防安全责任书………………………………………………………………4922邵阳市人和物业管理有限公司盛世嘉园用户手册入住须知尊敬的  女士先生：欢迎您成为盛世嘉园的新业主：我公司将非常荣幸地为您提供服务，我们衷心地期望：我们尽其所能的服务能令您满意。在您成为盛世嘉园大家庭新成员之前，有必要向您介绍有关办理入伙的程序和注意事项，避免您在入伙时产生遗漏而导致不便。1.物业是

7、一种大额和质量环节复杂的产品，我们希望您能拨冗亲临。2.请您在办理手续时携带相关文件：l业主身份证原件及二份复印件；l已填妥的《业主及家庭成员资料卡》，家庭成员身份证复印件各一份；l家庭成员1寸照片2张/人；l邵阳市商品房买卖（预售）合同原件。3.办理入住的程序：l到服务处核验资料：请您交验《入伙通知》、业主身份证原件。l服务处将派人陪同验房，并在验房后填写《业主（使用人）入住验房表》。l到售房处